| |
|
|
| |
|
|
 СТРОИМ квартиру
27.01.2012 11:48:28
|
|
|
Прошу прощенья за офф, может кто в курсе? Вопрос в топике
Беларусь
|
|
|
|
| |
|
|
| |
<< к списку вопросов
|
| |
ОТВЕТЫ:
|
|
|
"Анонимно"
27.01.2012 15:00:38
|
|
|
Я понимаю, что это обычная практика, но не в том случае, когда от этого зависит стоимость жилья. Я кредитуюсь с мая, строительство началось в июле, следовательно к моим взносам тоже должен быть применен индекс...
Беларусь
|
|
|
|
buh
27.01.2012 14:49:56
|
|
|
По договору долевого строительства вы сами должны с застройщиком подписать акт выполненных работ по строительству именно вашей квартиры. И имеете право не подписывать. А если подписываете с замечаниями, они устраняются за счет застройщика. Почитайте внимательно свой договор и нормативку по долевому строительству, вам будет интересно
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
27.01.2012 14:21:03
|
|
|
лучше всего сходите со свеми «бумажками», которые у Вас есть на прием к Директору департамента по контролю и надзору за строительством. Сама ходила, проверка будет не такая формальная (по сравнению с письменной жалобой, которую просто спустят в низ по лестничке исполнителей и в конце концов - получите отписку)
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
27.01.2012 14:07:08
|
|
|
Конечно это не правильно, но это обычная практика у строителей. Дом еще 3-4 мес достраивается, а по акту введен в эксплуатацию. С моментв подписания акта вы начинаете гасить кредит. если брали.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
27.01.2012 14:00:45
|
|
|
Большое спасибо, хоть есть на что сослаться«
Беларусь
|
|
|
|
Андрей
27.01.2012 13:48:15
|
|
|
Есть такой НПА:
ПОСТАНОВЛЕНИЕ СОВЕТА МИНИСТРОВ РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ
6 июня 2011 г. N 716
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ПРИЕМКИ В ЭКСПЛУАТАЦИЮ ОБЪЕКТОВ СТРОИТЕЛЬСТВА
14. До ввода жилого дома в эксплуатацию должны быть полностью завершены все предусмотренные проектной документацией работы по внутренней отделке помещений. Также должны быть выполнены в полном объеме работы в помещениях общего пользования и по инженерному обеспечению объекта.
Жилые дома (за исключением общежитий, жилых помещений социального пользования, строящихся (реконструируемых) сельскохозяйственными организациями жилых домов (квартир), реконструируемых этими организациями объектов под жилые помещения, предоставляемых в дальнейшем работникам этих организаций и организаций социально-культурной сферы на условиях договора найма служебного жилого помещения) могут приниматься в эксплуатацию без выполнения в полном объеме подготовительных работ под отделку стен и потолков (кроме штукатурки), работ по внутренней отделке помещений (оклейка обоями, окраска, облицовка), без встроенной мебели, покрытия полов, установки дверных блоков в межкомнатных перегородках, сантехнических приборов и оборудования (кроме унитазов, приборов учета воды и газа), электрических плит, а жилые дома в сельской местности - кроме того, без выполнения работ по устройству нежилых капитальных построек на придомовой территории, благоустройству после внесения соответствующих изменений в проектно-сметную документацию.
Так что задавайте вопросы представителям ЖРЭО, Администрации р-на как и почему они приняли такой объект.
И не хотят ли они сами теперь оплачивать тепло-электроэнергию, проценты по кредиту и пр.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
27.01.2012 13:46:14
|
|
|
Большое спасибо за ответ.Нам пришло уведомление от застройщика о том, что дом принят. Дата в договоре не указана, указан месяц - декабрь. В УКСЕ говорят, что это для города сдали...(Гомель)Смешно:(
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
27.01.2012 13:36:57
|
|
|
если данные о подписании акта приемки в эксплуатацию правда! а недоделок еще очень много задайте вопрос председателю ЖСК(ТС)(он обязательно учавствует в комиссии), на каком основании он подписал этот акт с такой кучей недоделок. можно так же обратится в Комитет контроля и надзора за строительством, остановить сдачу объекта. А по поводу индексов имейте ввиду, что индексы замораживаются по состоянию на конец нормативного срока строительства. и после ввода дома в эксплуатацию тем более не могут увеличить стоимость метра. если дата подписания акта приемки раньше, чем дата окончания строительства, указанная в вашем договоре, застройщик скорее всего еще и премию за своевременный (досрочный) ввод хочет получить. не уступайте. проверяйте все расчеты.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
27.01.2012 13:18:13
|
|
|
Кто-нибудь!!!
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
27.01.2012 12:57:16
|
|
|
А ввод в эксплуатацию подразумевает пригодность к проживанию или есть нюансы?
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
27.01.2012 12:48:07
|
|
|
Такой дом не может быть признам пригодным к проживанию. Слухи - вранье. Или тюрьма плачет по тому, кто такой акт подписал.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
27.01.2012 12:43:40
|
|
|
????
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
27.01.2012 12:07:12
|
|
|
???
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
27.01.2012 11:48:45
|
|
|
Прошу прощенья за офф, строим квартиру(долевое)16.01.12 узнали, что дом ввели в эксплуатацию.На самом деле еще газ, вода отопление не подключены,входные и межкомнатные двери не стоят, сантехники нет, лифта нет, короче во всю идет строительство. Нам предложили подписать доп.соглашение на увеличение стоимости м2 ссылаясь на индексы, а окончательную стоимость объявят в июне по окончанию строительства. Может я чего не понимаю, сдача объекта в эксплуатацию не окончание строительства?
Беларусь
|
|
|
| |
<< к списку вопросов
1-14
|
|
| |
|
|
НА ОБУЧЕНИЕ «1С»