| |
|
|
| |
|
|
 аренда
05.04.2012 11:09:06
|
|
|
Физ.лицо выкупил нежилое помещение.По договору собирается сдавать в аренду юр.лицам и ИП. Какой налог он будит платить? П/Н 12% или другие существуют ставки? Спасибо.
Беларусь
|
|
|
|
| |
|
|
| |
<< к списку вопросов
|
| |
ОТВЕТЫ:
|
|
|
Кроша
05.04.2012 14:01:04
|
|
|
А на усн еще налогом коммуналку надо облагать
Беларусь
|
|
|
|
Джек
05.04.2012 13:39:12
|
|
|
«Анонимно» 05.04.2012 11:50:25 имел в виду это:
Статья 91. Особенности признания плательщиками индивидуальных предпринимателей при реализации товаров (работ, услуг), имущественных прав
1. Индивидуальные предприниматели признаются плательщиками при реализации товаров (работ, услуг), имущественных прав, если выручка от реализации товаров (работ, услуг), имущественных прав (за исключением выручки от реализации при осуществлении деятельности, по которой уплачивается единый налог с индивидуальных предпринимателей и иных физических лиц) за три предшествующих последовательных календарных месяца превысила в совокупности 40000 евро по официальному курсу, установленному Национальным банком Республики Беларусь на последнее число последнего из таких месяцев.
2. Индивидуальные предприниматели имеют право уплачивать налог на добавленную стоимость в порядке, предусмотренном настоящей главой, независимо от возникновения обстоятельства, указанного в пункте 1 настоящей статьи.
3. Индивидуальные предприниматели признаются плательщиками в соответствии с пунктами 1 и 2 настоящей статьи в течение двенадцати последовательных календарных месяцев начиная с месяца возникновения обязательств по исчислению и уплате налога на добавленную стоимость в отношении всех объектов налогообложения.
Но тут говорится про ВЫРУЧКУ от предпринимательской деятельности, а вид деятельности в нашем случае - сдача в аренду!, а не реализация недвижимого имущества.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
05.04.2012 13:28:23
|
|
|
Если он работает без НДС, так и не заставят платить ентот налог)
Беларусь
|
|
|
|
Джек
05.04.2012 13:26:43
|
|
|
«Анонимно» 05.04.2012 11:50:25
Но чел не хочет регистрировать имущество на ИП, т.к. допустим при продаже этого имущества его обяжут заплатить НДС.
----------------------
А что значит регистрировать на ИП???
Физлицо как владело имуществом так и владеет, и продает его как физлицо. А получение свидетельства на право осуществления деятельности в качестве ИП (для осуществления вида деятельности - сдача в аренду) - это совершенно другая песТня.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
05.04.2012 11:50:25
|
|
|
Но чел не хочет регистрировать имущество на ИП, т.к. допустим при продаже этого имущества его обяжут заплатить НДС.
Беларусь
|
|
|
|
Белорусская морячка
05.04.2012 11:41:51
|
|
|
А что физ.лицу нельзя сдавать имущество?
-------------------------------
Почему нельзя? Можно. Вас, видимо, пост Джека смутил... Так человек вам подсказывает, что можно с суммы арендной платы платить не 12% подоходного, а 7% при УСН, если зарегистрировать ИП.
Беларусь
|
|
|
|
аренда
05.04.2012 11:38:09
|
|
|
А что физ.лицу нельзя сдавать имущество? И где это прописано? Можно ссылку.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
05.04.2012 11:35:48
|
|
|
а где и почем сдавать будете?
Беларусь
|
|
|
|
Джек
05.04.2012 11:17:12
|
|
|
Регистрируйтесь ИП на УСН без НДС и сдавайте в аренду. Налог для Вас составит 7% от выручки, а арендатор заплатит за Вас налог на недвижимость.
Беларусь
|
|
|
|
Белорусская морячка
05.04.2012 11:10:58
|
|
|
Подоходный за него будет платить арендатор. Ставка 12%.
Беларусь
|
|
|
| |
<< к списку вопросов
1-10
|
|
| |
|
|
НА ОБУЧЕНИЕ «1С»