| |
|
|
| |
|
|
 Ирина
12.04.2012 15:41:21
|
|
|
Поменялся директор
1.К ранее заключенным договорам с арендаторами нужны доп соглашения?
2.И если новый не согласен с некоторыми пунктами договора аренды, как правильно решить вопрос с арендатором?
Беларусь
|
|
|
|
| |
|
|
| |
<< к списку вопросов
|
| |
ОТВЕТЫ:
|
|
|
Ирина
17.04.2012 13:23:24
|
|
|
Я не буду помогать Арендодателям куражится над Арендаторами!
Тем более, когда я не вижу перед собой Договора аренды, чтобы оценить его условия и из исполнение.
-----------------------
Никто не «куражится» просто предыдущий директор, либо был заинтересован, либо по «недопониманию» подписал договор аренды на предложенных условиях арендатора, где даже не прописаны «инициативы» арендодателя и возможные решения разногласий. Спасибо и за это. Естественно иду консультироваться с юристом.
Беларусь
|
|
|
|
Эд
17.04.2012 10:58:25
|
|
|
Я не буду помогать Арендодателям куражится над Арендаторами!
Тем более, когда я не вижу перед собой Договора аренды, чтобы оценить его условия и из исполнение.
Если вы не видите никаких проблем с расторжением, то ищите спецов, которые их увидят.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
17.04.2012 10:50:38
|
|
|
Эд 12.04.2012 16:31:32
не совсем поняла - если есть инициатива одной из сторон и в договоре оговорено, что при наличии инициативы и уведомления, за 3 мес. например, договор расторгается - в чем проблема с законностью оснований?
Беларусь
|
|
|
|
Ирина
17.04.2012 10:38:19
|
|
|
Зацепочку ищем, что бы стоянка автомобиля не была круглосуточной а только на время работы предприятия и платной.
Беларусь
|
|
|
|
Эд
13.04.2012 13:48:50
|
|
|
Пишите ему претензию, требуйте установку «огородки», если это до сих пор для вас актуально.
Или зацепочку ищите, чтобы арендатора выгнать? :)
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
13.04.2012 11:33:20
|
|
|
Арендатор еще в 2010г.должен был по договору отгородть арендуемые площади в цеху но не сделал этого, это нарушение условий?
Беларусь
|
|
|
|
Эд
12.04.2012 16:31:32
|
|
|
«Анонимно» 12.04.2012 16:27:14
И тем не менее, читайте договора - там есть сроки при расторжении. Если вы их не выполните - любой суд станет на сторону арендатора.
--------------------------
Какие «сроки для расторжения»? :) Для расторжения нужны основания, а основания должны быть законными :)
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
12.04.2012 16:29:08
|
|
|
Спасибо!
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
12.04.2012 16:27:14
|
|
|
И тем не менее, читайте договора - там есть сроки при расторжении. Если вы их не выполните - любой суд станет на сторону арендатора.
Беларусь
|
|
|
|
Ирина
12.04.2012 16:16:22
|
|
|
Здесь не будет никакого Протокола разногласий :)))
Арендатору вздумалось от балды изменить или дополнить действующий договор, он и оформляет свою «вздумку» в виде Доп. соглашения и отправляет арендатору. Если арендатор умный, то пошлёт его письменно... т.е. выразит своё несогласие ....
--------------------
Не вздуиалось, просто прежний дирик был год накуралесил так, что УЖАС, с ним раторгли контракт (полюбовно) он заключил дог.аренды, где круглосуточная стоянка и т.д и тп. не оплачивается арендатором и не входит в стоимость аренды и т.д.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
12.04.2012 16:13:58
|
|
|
Ирина, посмотрите договора, там должны быть прописаны условия расторжения - предупреждение за 3 месяца или вроде того
Беларусь
|
|
|
|
Ирина
12.04.2012 16:11:20
|
|
|
А если АРЕНДОДАТЕЛЮ понадобилось это помещение под свое производство (развитие, есть варианты?
Беларусь
|
|
|
|
Эд
12.04.2012 16:07:06
|
|
|
«Анонимно» 12.04.2012 15:59:33
Все ясно,протокол разногласий, а если не подпишет?
----------------------------------
Здесь не будет никакого Протокола разногласий :)))
Арендатору вздумалось от балды изменить или дополнить действующий договор, он и оформляет свою «вздумку» в виде Доп. соглашения и отправляет арендатору. Если арендатор умный, то пошлёт его письменно... т.е. выразит своё несогласие ....
Пусть тогда Арендатор бьётся в суде, требуя изменить дог. аренды. Только, это для него будет полный бесполезняк :)
Беларусь
|
|
|
|
Эд
12.04.2012 16:01:30
|
|
|
Расторгнуть можно только в судебном порядке, если только сможете доказать в суде правомерность своих требований :)))
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
12.04.2012 15:59:33
|
|
|
Все ясно,протокол разногласий, а если не подпишет? Можно что нибудь сделать? допустим расторгнуть договор аренды?
Беларусь
|
|
|
|
Эд
12.04.2012 15:50:04
|
|
|
Смена директоров никак не изменяеи права и обязанности сторон договора, поэтому Доп. соглашений ваять и подписывать не нужно.
Если «новый» Дир с чем-то не согласен :))) пусть предлагает другой стороне изменить условия договора, если, конечно, другая сторона подпишет ......
Беларусь
|
|
|
| |
<< к списку вопросов
1-16
|
|
| |
|
|
НА ОБУЧЕНИЕ «1С»