| |
|
|
| |
|
|
 Проблема с участком
13.04.2012 17:42:44
|
|
|
На сколько я знаю, человек, получивший участок, и построивший на нем дом, не может продать его в течение 8 лет. Можно ли как-то обезопасить другого человека, начавшего стройкйу на таком участке. Может, у нотариуса заверить договор, что хозяин обязуется продать именно этому человеку участок?
Беларусь
|
|
|
|
| |
|
|
| |
<< к списку вопросов
|
| |
ОТВЕТЫ:
|
|
|
"Анонимно"
15.04.2012 11:43:34
|
|
|
А вдруг, не дай Бог, хозяин не проживет 8 лет, наследникам будет наплевать , кто строил.
Беларусь
|
|
|
|
Ирина
14.04.2012 16:13:31
|
|
|
Так раньше можно было фундамент продавать по истечении 2-х лет, а сейчас 8. А срок на застройку дома максимум 6 лет. Во как получается.
Беларусь
|
|
|
|
Тери
14.04.2012 14:50:08
|
|
|
у нас так было - покупали такой же участок.
Про договор о намерениях узнали позже, но пожалеть не пришлось - хозяин порядочный оказался. Обезопасили себя тем, что взяли расписку с продавца. Потом вывели фундамент, законсервировали и переоформили.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
14.04.2012 14:25:22
|
|
|
риск - это когда по канатной дороге через речку переходишь......... хотите дом строить - так сами участок купите на аукционе, сейчас это не проблема, а рассчитывать на халявный участок земли - это не риск вовсе...
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
14.04.2012 13:35:04
|
|
|
Кто не рискует, то не пьет шампанского! А также не рвет волосы и не посыпает голову пеплом...
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
14.04.2012 13:28:10
|
|
|
Поражаюсь людям, которые так рискуют. Тут за себя не отвечаешь, сегодня так, а завтра могу выбросить конек какой - нибудь, а уж за других...... :(((
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
14.04.2012 11:41:50
|
|
|
нельзя у натариуса заверить продажу того, что еще не существует, договов о намеринях чего заверить, намерения продать то, чего еще может и не быть? Ну поищите такого натариуса...
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
14.04.2012 11:10:01
|
|
|
ели участок выделен под строительство дома, надо конкретизировать, что такое - выделен, обычно государство оформляет его в аренду пожизненную физлицу, если же кому-то удалось выкупить земельный участок, тогда этот участок его собственнгость, и собственник им может распряжаться по своему усмотрению, если эе участок государство дало в аренду тому, кто нуждается в жилье, для постройки дома, то само собой разумеется что это лицо никак самим участком распоряжаться не может, и если другое лицо на этом участке строит дом, то вярд ли этот дом можно на это другое лицо оформить ранее 8 лет, тем более никак юридически нельзя обезопасть это другое лицо от того, чтобы этот дом не продали третьему лицу, потому что строительство дома не тем лицом, кому участок выделен никак нельзя оформить официально, это незаконно, доругими словами - строить то он может, но без всяких прав на этот дом впоследствии
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
14.04.2012 11:03:14
|
|
|
«Анонимно» 14.04.2012 10:59:17
участок, полученный по очереди нуждающихся в жилье нельзя никому подарить, потому что он не в собственность дан, а в аренду конкретному лицу
Беларусь
==
а продать можно только дом, через 8 лет, а аренда участка земельного в этом случае переоформляется на лицо, купившее дом
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
14.04.2012 10:59:17
|
|
|
участок, полученный по очереди нуждающихся в жилье нельзя никому подарить, потому что он не в собственность дан, а в аренду конкретному лицу
Беларусь
|
|
|
|
Ирина
14.04.2012 10:49:43
|
|
|
Действительно 8 лет не может продать. Я оказалась в такой же ситуации. Сестра моего мужа получила участок по очереди, но строится не будет, так как денег нет. Хочет подарить его моему мужу, а он замест этого ей долю в квартире матери отдал. Тоже не знаю как оформить, а то мы построим дом, а прав то на него мы иметь никаких не будем, гарантий то нет.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
14.04.2012 10:32:23
|
|
|
3 года пока строит + 5 лет с момента оформления в собственность = 8 лет
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
14.04.2012 9:11:34
|
|
|
Где нашли 8 лет? Всю жизнь было 5лет.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
13.04.2012 18:27:22
|
|
|
Есть такое понятие, как договор о намерениях. Главное предусмотреть большие штрафные или отступные, если хозяин изменит намерения.
Беларусь
|
|
|
|
Эд
13.04.2012 17:49:43
|
|
|
Ага, главное найти такого дураковатого нотариуса , который глазом не моргнёт и удостоверит такую сделку.
:)))
Беларусь
|
|
|
| |
<< к списку вопросов
1-15
|
|
| |
|
|
НА ОБУЧЕНИЕ «1С»