Помогите коллеги в таком вопросе - сын заключает договор стр-ва жилья ч/з риэлтерскую контору, т.е.услуги по подбору вариантов сделки с участием в стр-ве. Вопрос: льготируется ли по подоходному налогу cумма, оплаченная риелтерам как уже начатое стр-во?
В фактически произведенные расходы на строительство либо приобретение индивидуального жилого дома или квартиры включают, в частности, расходы на приобретение индивидуального жилого дома, квартиры (подп.1.1 п.1 ст.166 НК). Имущественный налоговый вычет предоставляют на основании документов, подтверждающих, в частности, фактическую оплату товаров (работ, услуг, в т.ч. риелторских услуг), квитанций к приходным кассовым ордерам, платежных инструкций о перечислении денежных средств со счета плательщика на счет продавца (подрядчика, исполнителя), товарных и кассовых чеков, актов о закупке товаров (выполнении работ, оказании услуг) у физических лиц и других документов (п.2 ст.166 НК). Таким образом, при наличии документов, подтверждающих факт понесенных риелторских расходов, связанных с приобретением жилого дома или квартиры, суммы таких расходов подлежат имущественному налоговому вычету
Беларусь
Продолжение31.07.2012 8:07:51
3. Имущественный налоговый вычет, установленный подпунктом 1.2 пункта 1 настоящей статьи, предоставляется по выбору плательщика: в течение налогового периода налоговым агентом, являющимся источником выплаты дохода этому плательщику за возмездно приобретенное у него имущество, в размере, установленном частью четвертой подпункта 1.2 пункта 1 настоящей статьи; при подаче им в налоговый орган налоговой декларации (расчета) по окончании налогового периода с представлением справки о доходах, исчисленных и удержанных суммах подоходного налога по форме, утвержденной Министерством по налогам и сборам Республики Беларусь, в сумме фактически произведенных и документально подтвержденных расходов или в размере, установленном частью четвертой подпункта 1.2 пункта 1 настоящей статьи.
Беларусь
ММ31.07.2012 8:07:15
Ищите договор с риэлторами тут:
Имущественный налоговый вычет, установленный подпунктом 1.1 пункта 1 настоящей статьи, предоставляется плательщику на основании следующих документов: справки (ее копии) местного исполнительного и распорядительного органа или иного государственного органа и других государственных организаций, организаций негосударственной формы собственности по месту работы (службы), подтверждающей, что плательщик и члены его семьи состоят на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий или состояли на таком учете на момент заключения кредитного договора или договора займа. Справка выдается по форме, утверждаемой Министерством жилищно-коммунального хозяйства Республики Беларусь; (в ред. Закона Республики Беларусь от 30.12.2011 N 330-З) (см. текст в предыдущей редакции) выписки (либо ее копии) из решения общего собрания членов организации застройщиков (собрания уполномоченных) о включении плательщика или члена его семьи в состав жилищно-строительного кооператива - при строительстве квартир в составе жилищно-строительного кооператива; (в ред. Закона Республики Беларусь от 30.12.2011 N 330-З) (см. текст в предыдущей редакции) копии договора о строительстве индивидуального жилого дома или квартиры, а при строительстве квартиры в составе жилищно-строительного кооператива без заключения договора на строительство - справки (либо ее копии) о стоимости строительства квартиры, выдаваемой такими кооперативами; (абзац введен Законом Республики Беларусь от 30.12.2011 N 330-З) решения (его копии) местного исполнительного и распорядительного органа либо иного государственного органа, другой организации, принявших плательщика или члена его семьи на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий, о снятии с такого учета в связи с осуществленной реконструкцией индивидуального жилого дома или квартиры - в случае осуществления реконструкции индивидуального жилого дома или квартиры; (абзац введен Законом Республики Беларусь от 30.12.2011 N 330-З) договора строительного подряда на реконструкцию индивидуального жилого дома или квартиры - в случае осуществления реконструкции индивидуального жилого дома или квартиры; (абзац введен Законом Республики Беларусь от 30.12.2011 N 330-З) подтверждающих регистрацию права собственности на индивидуальный жилой дом, квартиру, договора купли-продажи индивидуального жилого дома, квартиры, - при приобретении индивидуального жилого дома, квартиры; (в ред. Закона Республики Беларусь от 30.12.2011 N 330-З) (см. текст в предыдущей редакции) подтверждающих фактическую оплату товаров (работ, услуг, в том числе риэлтерских услуг) квитанций к приходным кассовым ордерам, платежных инструкций о перечислении денежных средств со счета плательщика на счет продавца (подрядчика, исполнителя), товарных и кассовых чеков, актов о закупке товаров (выполнении работ, оказании услуг) у физических лиц и других документов; копии кредитного договора - при получении плательщиком в банках Республики Беларусь кредитов на строительство либо приобретение на территории Республики Беларусь индивидуального жилого дома или квартиры; копии свидетельства (удостоверения) о государственной регистрации земельного участка и прав на него, или государственного акта на право частной собственности, пожизненного наследуемого владения, или договора аренды земельного участка, предоставленного для строительства и обслуживания жилого дома, - при строительстве индивидуальных жилых домов; копии договора на приобретение товаров (выполнение работ, оказание услуг) - при строительстве индивидуальных жилых домов. При приобретении таких товаров (выполнении работ, оказании услуг) у физического лица, не являющегося индивидуальным предпринимателем, в договоре должны быть указаны фамилия, имя, отчество, место жительства, серия и номер документа, удостоверяющего личность такого физического лица; подтверждающих фактическое погашение кредитов банков Республики Беларусь, займов, полученных от белорусских организаций и (или) белорусских индивидуальных предпринимателей (включая проценты по ним, за исключением процентов, уплаченных за несвоевременный возврат (погашение) кредитов, займов и (или) за несвоевременную уплату процентов по кредитам, займам); (в ред. Закона Республики Беларусь от 30.12.2011 N 330-З) (см. текст в предыдущей редакции) копии договора займа - при получении заемных средств от белорусских организаций и (или) белорусских индивидуальных предпринимателей; копии свидетельства о рождении ребенка (детей), свидетельства о браке, о расторжении брака, решения суда - при получении имущественного налогового вычета членами семьи; справки о доходах, исчисленных и удержанных суммах подоходного налога с физических лиц по форме, утвержденной Министерством по налогам и сборам Республики Беларусь, иных документов, подтверждающих получение дохода, - при предоставлении имущественного налогового вычета налоговым органом. Документы, подтверждающие фактически произведенные плательщиком и членами его семьи расходы на строительство или приобретение индивидуального жилого дома или квартиры, погашение кредитов банков Республики Беларусь, погашение займов, полученных от белорусских организаций и (или) белорусских индивидуальных предпринимателей (включая проценты по ним, за исключением процентов, уплаченных за несвоевременный возврат (погашение) кредитов, займов и (или) за несвоевременную уплату процентов по кредитам, займам), фактически израсходованных на строительство либо приобретение на территории Республики Беларусь индивидуального жилого дома или квартиры, должны содержать информацию о фамилии, имени, отчестве плательщика, сумме и дате оплаты, назначении платежа, если такие требования предусмотрены законодательством, регулирующим порядок оформления указанных документов. В случае, если документы не содержат указанных реквизитов, к ним прилагается справка получателя платежа, скрепленная печатью, содержащая недостающую информацию. (в ред. Закона Республики Беларусь от 30.12.2011 N 330-З) (см. текст в предыдущей редакции) Налоговому агенту (налоговому органу) могут быть представлены копии документов, указанных в части четвертой настоящего пункта. В этом случае налоговым агентом (налоговым органом) представленные копии сверяются с оригиналами, о чем делается соответствующая отметка на копиях документов, а на оригиналах этих документов - отметка о сумме предоставленного имущественного налогового вычета. (в ред. Закона Республики Беларусь от 30.12.2011 N 330-З) (см. текст в предыдущей редакции) Документы, указанные в абзацах втором - пятом, седьмом - девятом, одиннадцатом и двенадцатом части третьей пункта 2 настоящей статьи и являющиеся основанием для получения имущественного налогового вычета, установленного подпунктом 1.1 пункта 1 настоящей статьи, и представленные налоговому агенту (налоговому органу) в предыдущем налоговом периоде, в последующие налоговые периоды повторно этому налоговому агенту (налоговому органу) не представляются. (в ред. Закона Республики Беларусь от 30.12.2011 N 330-З) (см. текст в предыдущей редакции) В случае утери плательщиком документов, указанных в части четвертой настоящего пункта, налоговому агенту (налоговому органу) представляется письменное подтверждение получателя денежных средств о поступлении таких средств с указанием фамилии, имени, отчества плательщика, суммы и даты оплаты, назначения платежа. (в ред. Закона Республики Беларусь от 30.12.2011 N 330-З) (см. текст в предыдущей редакции) 3. Имущественный налоговый вычет, установле
© 2001 ЮКОЛА-ИНФО
НА ОБУЧЕНИЕ «1С»