| |
|
|
| |
|
|
 Ольга
21.08.2012 12:08:48
|
|
|
Помогите. У кого аренда, обязательно ли указывать в договорах аренды помещения (акте приемке-передачи)стоимость помещения (комнаты). Если не обязательно, то каким образом можно принять помещение к учету на забалансовый счет. Помогите! Арендодатель отказывается указывать стоимость (не могут выделить стоимость сдаваемых комнат)
Беларусь
|
|
|
|
| |
|
|
| |
<< к списку вопросов
|
| |
ОТВЕТЫ:
|
|
|
Людмила
21.08.2012 16:48:33
|
|
|
Я бух. справкой определила условную оценку 1м.кв.=1 руб. и соответственно, 2 арендуемые комнаты оценены согласно своему метражу.
Беларусь
|
|
|
|
зануда
21.08.2012 16:30:05
|
|
|
Вопрос обсуждался где-то 2 недели назад. Закрепляете в УП, что по 1 договору 1 объект аренды при отсутствии его стоимости в договоре либо в передаточных документах для целей 001 будет 1 руб. И вешаете сколь душе угодно.
Беларусь
|
|
|
|
Ольга
21.08.2012 14:51:42
|
|
|
да, прописано, текущий ремонт за счет арендатора )))
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
21.08.2012 14:06:21
|
|
|
Про ремонт у вас должно быть прописано в договоре, от него и пляшите, если этого нет, то делайте доп.соглашение.
Беларусь
|
|
|
|
Ольга
21.08.2012 14:03:04
|
|
|
Ваня с Тайваня 21.08.2012 12:55:52
хотим делать текущий ремонт (замена 2-х окон из 4-х), отнести сумму текущего ремонта на затраты, вот меня смущает, можно ли делать ремонт помещения, которое никак не числиться у нас... Я то и не хочу поставить на забаланс, просто хотелось бы все сделать верно )))
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
21.08.2012 12:59:03
|
|
|
про стоимость помещения говориться в НК налог на недвижимость. Может оттуда ноги растут?
Беларусь
|
|
|
|
Ваня с Тайваня
21.08.2012 12:55:52
|
|
|
Ольга, зачем вы так упорно хотите поставить ар.комнату себе на забаланс? Зачем?
Беларусь
|
|
|
|
Ольга
21.08.2012 12:50:08
|
|
|
Я 21.08.2012 12:47:08
Вы правы с одной стороны, и я не представляю как можно выделить, а с другой стороны как взять к учету арендованное ОС на 001 счет, если нет стоимости.. в общем замкнутый круг получается (((
Беларусь
|
|
|
|
Ольга
21.08.2012 12:47:36
|
|
|
Ой, ну как быть, арендодатель сослался на указ 518 (уже не действует), вместо него указ 150 от 29.03.12. Там ничего не прописано по поводу стоимости! Вот как добиться, чтобы в договоре указали стоимость помещений.
Беларусь
|
|
|
|
Я
21.08.2012 12:47:08
|
|
|
не совсем понял - как я могу выделять то что выделить не возможно? Есть у нас прозводственно-складская-административная база - там весьма разношерстные помещения от холодных складов-через теплые цеха к офисам.
в бухгалтерии указанные помещения не поделены т.к. они формируют одно здание - которое так и строилось и бралось на баланс 1-й строчкой.
Как мне выделить стоимость отдельной комнаты или склада?
от балды? в чем смысл тогда такого выделения?
или есть какая-то официальная методика? киньте тогда ссылкой? с большим интересом изучим.
п/с
уверен - методики нет ни какой официальной - т.к. у нас был этот вопрос на стадии регистрации вновь построенного здания - тоже в БТИ требовали делить как-то - но как ни чего не смогли сказать.
Дали им письмо что раздельный учет при строительстве не велся т.к. не предусмотрен проектно-сметной документацией. и все отстали от нас.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
21.08.2012 12:44:15
|
|
|
Вот, а вот норматикой как подкрепиться, в типовом договоре аренды нигде не указано, что обязательно выделять стоимость, про оформление акта приема-передачи тоже написано
7. Недвижимое имущество передается арендатору в соответствии с условиями договора аренды после вступления его в силу на основании передаточного акта, в котором должны быть указаны:
место и дата составления акта;
регистрационный номер и дата заключения договора аренды;
характеристика состояния передаваемого недвижимого имущества;
сроки и порядок устранения выявленных недостатков и неисправностей.
Передаточный акт подписывается сторонами (их представителями) и заверяется печатями сторон.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
21.08.2012 12:35:20
|
|
|
Выделять надо обязательно
Беларусь
|
|
|
| |
<< к списку вопросов
1-12
|
|
| |
|
|
НА ОБУЧЕНИЕ «1С»