продаем тут кое какую недвижимость по мелочи ))) купец просит небольшую рассрочку платежа. мы беспокоимся в связи с волнителными и нервными настроениями на валютных рынках. И тут бухгалтерия и аудит в один голос говорят что оказывается можно заключить договор в американских баксах с оплатой по курсу нб рб на дату оплаты. и мы и купец - резиденты РБ. доковор купли-продажи - не долевое строительство и т.д. я что-то пропустил? мы уже действительно можем заключать договора в баксах с оплатой по курсу? или что-то путают мои консультанты? Ну и в догонку вопрос. что для нас факт реализации для начисления налогов: дата подписание сторонами акта приемки-передачи недвижимости? или дата регистрации сделки в «БТИ»? я думаю что первое - но меня опять путают - «возможно что после регистрации сделки»?
дейстаитеьно ГК допукает выражать цену в валюте с оплатлй в белор. рублях. Т.к условия формир. цены при продаже недвижимости нигде (насколько я знаю) в другой нормативке не отражены- то цену можете сформировать в валюте. (так есть определенные исключения-например, Указом 150 определены условия определения арендной платы при передаче в аренду помещений государственной собственности- то арендная плата сразу определяется в бел. рублях)
Беларусь
Я15.11.2012 13:32:52
ау! а еще есть мнения? мысли по поводу?
Беларусь
Я15.11.2012 12:54:35
граждански кодекс читал ))) но у нас во кодексах много чего написано хорошего - но не реализуемого на практике.
т.е. я сейчас могу абсолютно любой договор (поставка, подряд, продажа) - номинировать в баксах и смело требовать с клиентов оплату по курсу на дату оплаты?
а накладные я могу в баксах выписывать - если оплата с отсрочкой? ну сегодня товар - а бабло через месяц? Я ж не знаю курс через месяц....
Беларусь
Ваня с Тайваня15.11.2012 12:53:10
ГК РБ:
Статья 298. Валюта денежных обязательств
1. Денежные обязательства должны быть выражены в белорусских рублях (статья 141). В денежном обязательстве может быть предусмотрено, что оно подлежит оплате в белорусских рублях в сумме, эквивалентной определенной сумме в иностранной валюте или в условных денежных единицах («специальных правах заимствования» и др.). В этом случае подлежащая оплате в рублях сумма определяется по официальному курсу соответствующей валюты или условных денежных единиц на день платежа, если иной курс или иная дата его определения не установлены законодательством или соглашением сторон.
© 2001 ЮКОЛА-ИНФО
НА ОБУЧЕНИЕ «1С»