| |
|
|
| |
|
|
 Елена
22.01.2013 18:34:39
|
|
|
Помогите определить как учесть застройщику квартиры, приобретенные для людей, чьи дома сносятся - это ОФ или нет? Налог на недвижимость нужен или нет? При передаче людям - какая проводка? Спасибо.
Беларусь
|
|
|
|
| |
|
|
| |
<< к списку вопросов
|
| |
ОТВЕТЫ:
|
|
|
"Анонимно"
28.01.2013 12:37:22
|
|
|
Ну и...
Беларусь
|
|
|
|
Ирника
26.01.2013 20:27:36
|
|
|
Купили квартиру для отселения отразили ее в составе ОФ
---------------------------
Заостряю сей момент - купили для ОТСЕЛЕНИЯ. Поэтому есть сомнения про 08 счет, если заранее известно, что покупалась для передачи.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
26.01.2013 17:20:15
|
|
|
Считаю, что приобретение квартир это - сч.41 с последующей реализацией
Беларусь
|
|
|
|
В.Ш.
26.01.2013 15:16:11
|
|
|
...компенсация по идее должна входить в стоимость строительства. Вот какой проводкой передаются эти квартиры (вопрос автора)? И не уверена, что с 08 счета
=============
Так вроде бы все просто, «чистый» бухучет. Купили квартиру для отселения отразили ее в составе ОФ. Далее, когда передали (реализовали) отселенцу, отразили выбытие ОФ. Вместо денег от реализации (сч. 51) будет Д-т сч. 08., если несколько подробнее, то 91-01 и 08-91.
Потом будут расходы связанные со сносом того, что принадлежало отселенцам 08-60...
Беларусь
|
|
|
|
Ирника
26.01.2013 14:02:32
|
|
|
нельзя списать на затраты то, чего у тебя нет. Т.е. чужое сносимое имущество сразу должно быть оприходовано в учете у застройщика.
------------------
в постановлении 10 говорится о работах по сносу (в нашем случае того, что нам не принадлежит) и включением ЭТИХ работ в стоимость строительства. И совсем не обязательно, что предварительно сносимое должно оприходовать ( в случае, когда оно заранее не приобретается) Мне эта сторона (снос) понятна. А вот почему «Анонимно» 23.01.2013 17:20:25 пишет, что «Для начала Вы должны оприходовать те, которые покупаете переселенцам. Это счет 08» не понимаю, хотя повторю, что компенсация по идее должна входить в стоимость строительства. Вот какой проводкой передаются эти квартиры (вопрос автора)? И не уверена, что с 08 счета
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
26.01.2013 12:14:18
|
|
|
Ирника 25.01.2013 23:00:02
Чужое сносимое имущество в учете у застройщика никак не учитывается. А приобретенное для компенсации тоже сразу списывается в затраты. Вот такая-вот хренотень
-----------------
«Анонимно» 25.01.2013 13:12:40, пожалуйста, в чем хренотень? растолкуйте мое «неправильное» восприятие
__________
А хренотень в том, что нельзя списать на затраты то, чего у тебя нет. Т.е. чужое сносимое имущество сразу должно быть оприходовано в учете у застройщика. А потом списано с оприходованием материалов от разборки. И приобретенное для компенсации тоже следует сразу оприходовать. Иначе, как и что Вы передадите получателю?
Беларусь
|
|
|
|
Ирника
25.01.2013 23:00:02
|
|
|
Чужое сносимое имущество в учете у застройщика никак не учитывается. А приобретенное для компенсации тоже сразу списывается в затраты. Вот такая-вот хренотень
-----------------
«Анонимно» 25.01.2013 13:12:40, пожалуйста, в чем хренотень? растолкуйте мое «неправильное» восприятие
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
25.01.2013 13:30:42
|
|
|
А мне интересно, как передать товариществу собственников стоимость крыши, лестничных клеток, фундаментов и т.п.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
25.01.2013 13:28:28
|
|
|
«Анонимно» 25.01.2013 13:12:40, все правильно, в инструкции хренотень.
А меня ваще волнует, как застройщик в нарушение ГК РБ может передать обслуживающим организациям на баланс инженерные сооружения, которые ему не принадлежат.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
25.01.2013 13:12:40
|
|
|
to Ирника 25.01.2013 12:19:59
====
В том-то и дело, что в Инструкции №10 написано, что стоимость своего сносимого имущества списывается со счета 01 или 08 на увеличение затрат. Чужое сносимое имущество в учете у застройщика никак не учитывается. А приобретенное для компенсации тоже сразу списывается в затраты. Вот такая-вот хренотень. Считаю, что это не правильно.
Беларусь
|
|
|
|
Ирника
25.01.2013 12:19:59
|
|
|
Ап.
«Анонимно» 24.01.2013 18:34:53 почему трудно, не занимались строительством в принципе?
Меня больше занимает как отметил «Анонимно» 23.01.2013 17:20:25 учет и передача переселенцам компенсационных квартир. И их учет на 08 счете. Что компенсация должна быть на сч 08 понимаю, а передача квартир переселенцам с задействием 08 счета не совсем. С таким просто не сталкивалась.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
24.01.2013 18:34:53
|
|
|
Ирника 24.01.2013 14:54:19
Для поддержания на плаву (ап), самой интересно.
Про сносимые объекты теперь четко прописано глава 7 постановления № 10.
----
Трудно с этим согласиться. Там нет даже учета сносимого объекта, принадлежащего не застройщику. А как учесть материалы, полученные при разборке сносимого объекта?
Беларусь
|
|
|
|
Ирника
24.01.2013 14:54:19
|
|
|
Для поддержания на плаву (ап), самой интересно.
Про сносимые объекты теперь четко прописано глава 7 постановления № 10.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
24.01.2013 14:48:40
|
|
|
Не-а. Это грамоты у них не хватает.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
24.01.2013 14:45:31
|
|
|
«Спасибо» всем, кто не ответил. Наверное на этом сайте такие недружелюбные люди?
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
24.01.2013 14:22:00
|
|
|
Наверное, все спят.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
24.01.2013 10:20:34
|
|
|
Так есть ли бухгалтеры в строительстве на сайте?
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
24.01.2013 10:15:44
|
|
|
Ну и?
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
23.01.2013 19:28:55
|
|
|
ап
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
23.01.2013 17:20:25
|
|
|
Продолжим. Для начала Вы должны оприходовать те, которые покупаете переселенцам. Это счет 08. Недвижимость не платится. Потом должны оприходовать то, что сносится. Тоже на счет 08. Недвижимость не платится.
Если ход мыслей понятен, то можем продолжить.
Беларусь
|
|
|
| |
<< к списку вопросов
1-20 21-28
|
|
| |
|
|
НА ОБУЧЕНИЕ «1С»