| |
|
|
| |
|
|
 Alex
11.02.2013 16:15:31
|
|
|
Аренда.
Сдаем помещение из 3-х комнат. Арендатор просит снизить аренду и отказывается от одной из комнат. Но пока мы не найдем на нее другого Арендатора, будет возмещать коммунальные за все помещение
Беларусь
|
|
|
|
| |
|
|
| |
<< к списку вопросов
|
| |
ОТВЕТЫ:
|
|
|
"Анонимно"
19.02.2013 17:39:59
|
|
|
Все отражают через 76/60/62 -и не парят мозг?
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
12.02.2013 10:31:12
|
|
|
Не признают объектом обложения НДС обороты по возмещению арендодателю арендатором стоимости приобретенных работ (услуг), связанных с арендой (финансовой арендой), не включенной в сумму арендной платы (подп.2.12.2 п.2 ст.93 НК).
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
12.02.2013 10:30:30
|
|
|
БУХГАЛТЕРСКИЙ УЧЕТ: НОВАЦИИ И ПРАКТИЧЕСКИЕ ВОПРОСЫ
(В ВОПРОСАХ И ОТВЕТАХ)
В редакции журнала «Главный Бухгалтер» состоялся круглый стол, во время которого обсуждались вопросы сближения белорусского законодательства о бухгалтерском учете и отчетности с международными стандартами финансовой отчетности (далее - МСФО), а также практические вопросы, связанные со вступлением в силу с 2013 г. ряда инструкций Министерства финансов РБ (далее - Минфин), новшества в проекте Закона РБ «О бухгалтерском учете и отчетности» (далее - Закон о бухучете).
Вопрос: Как отражать в бухгалтерском учете часть возмещаемых затрат? Например, организация отгружает товар и по условиям договора берет на себя оказание транспортных услуг по их доставке, которые впоследствии возмещает покупатель.
Можно ли отражать указанные расходы на счете 76 и не являются ли сейчас эти возмещаемые расходы выручкой?
Ответ: Подобные вопросы возникали в части возмещения коммунальных услуг. Такие операции отражаются через счета учета расчетов.
Важно понимать, что в данном случае мы говорим о бухгалтерском учете и не рассматриваем нормы НК, которые в определенных ситуациях требуют учитывать поступившие возмещения в качестве объекта налогообложения. Для исполнения этих норм необходимы соответствующие корректировки в налоговом учете.
Татьяна Рыбак, начальник главного управления регулирования бухгалтерского учета, отчетности и аудита Министерства финансов Республики Беларусь
Опубликован:
Журнал «Главный Бухгалтер», № 47 (опубликован 14.12.2012)
Беларусь
|
|
|
|
Ирника
12.02.2013 10:07:19
|
|
|
БТР, а что с текущими доходами и НДС по коммуналке (я так понимаю по возмещению) в 2013 году, какие изменения?
Беларусь
|
|
|
|
БТР
12.02.2013 9:56:52
|
|
|
Автор, а вы счета на коммуналку с 2013года выставляете на текущие доходы и начисляете НДС?
Беларусь
|
|
|
|
Влад
12.02.2013 9:47:38
|
|
|
Эл энергия как правило пропорционально площади или может делаться расчет исходя из наличия лампочек, компьютеров, чайников и т. д., а вода, вывоз мусора-пропорционально количеству работающих в здании.
Беларусь
|
|
|
|
Ирника
11.02.2013 18:16:43
|
|
|
то как подельть воду и эл. энергию, если счетчик один?
-----------------------
тАК как пропишете в договоре, а скорее всего тоже по м2.
Беларусь
|
|
|
|
БТР
11.02.2013 17:35:27
|
|
|
А как вы перевыставляете коммуналку-по счетчикам?
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
11.02.2013 17:28:27
|
|
|
Автор, Вы пожаловались или похвастались?
Беларусь
|
|
|
|
Автор
11.02.2013 17:06:12
|
|
|
Условно было: помещение площадью 200м2 (из 3-х помещений 60+60+80м2) сдано в аренду по 10 евро за м2. Эл счетчик, счетчик воды - все в одном экземпляре.
Стало:из всего помещения арендуется только 140м2 (60+80м2), 60м2 не арендуется и ни кем не используется (возможно будет сдано, но перспектива плохая)
Возникла проблема расчета коммунальных: Если Арендатор не может платить за все помещение, то надо их делить. Если коммунальные и отопление можно поделить по м2, то как подельть воду и эл. энергию, если счетчик один?
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
11.02.2013 17:00:47
|
|
|
Это частные организации. Вообще всю коммуналку Арендодатель хочет переложить на Арендатора для простоты расчетов. Можно было бы просто изменить размер аренды, но не понятно на сколько, тк коммуналка летом меньше, зимой больше, плюс не равномерное и значительное потребление эл энергии.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
11.02.2013 16:54:10
|
|
|
Звоните в расчетно кассовый цент, где договор аренды заключали и спрашивайте как оформить
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
11.02.2013 16:51:17
|
|
|
Арендатор арендует основную часть помещения, и это устраивает Арендодателя, сдать не аредуемую часть будет проблематично, в виду плохого доступа.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
11.02.2013 16:44:45
|
|
|
Не надо гнать на арендодателей, это инициатива арендатора.
Беларусь
|
|
|
|
мимо шла
11.02.2013 16:36:09
|
|
|
до чего же хитро сделаны некоторые наши арендодатели ))
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
11.02.2013 16:27:28
|
|
|
1. Что бы мы не несли убытки, идем навстречу, разрешаем отказаться (не платить аренду) за одно из помещений, но коммуналка то все равно есть, и пока мы его не сдали, ее надо кому-то платить.
2. Раньше он платил аренду за все помещение и соответственно за всю воду и эл энергию.
Беларусь
|
|
|
|
Fil
11.02.2013 16:20:22
|
|
|
1. С какой радости бывший арендатор должен платить за отопление чужого помещения?
2. Как оплачивалась вода, эл.энергия?
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
11.02.2013 16:16:06
|
|
|
Можно ли так сделать и как грамотно оформить в договоре?
Беларусь
|
|
|
| |
<< к списку вопросов
1-18
|
|
| |
|
|
НА ОБУЧЕНИЕ «1С»