| |
|
|
| |
|
|
 Анонимно
18.02.2013 10:04:35
|
|
|
Арендуем помещение у физлица - 20м2. Часть помещения находится в безвозмездном пользовании у другого юрлица - 30м2. Коммунальные выставляются нам . По договору аренды мы оплачиваем всю сумму коммунальных за все помещение - 50м2, всю воду и электроэнергию по счетчикам. Стоимость электроэнергии и воды отношу на 26 счет, затраты учитываемые и беру к вычету НДС. Далее выделяю сумму, которая приходится на нашу площадь по техобслуживанию и отоплению и отношу на 26 счет, на затраты учитываемые и беру НДС к вычету. Остальную часть этих затрат отношу на 26, затраты неучитываемые и НДС к вычету не беру.
Очень интересно, насколько правомерно выставление счета нам на всю сумму, то, что я самостоятельно выделяю часть, приходящуюся на нашу площадь и беру или не беру к вычету НДС?
Беларусь
|
|
|
|
| |
|
|
| |
<< к списку вопросов
|
| |
ОТВЕТЫ:
|
|
|
"Анонимно"
19.02.2013 17:38:50
|
|
|
Особенно придерутся, если в результате у вас не будет прибыли/дохода в мечтаемых мнс размерах. При проверке скажут:Так они ж комуналку жене оплачивают и на затраты прут!
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
18.02.2013 12:37:39
|
|
|
вот я про это вам и говорю - это сделки с аффилированными лицами - вы обязаны будете отразить это в пояснительной записке к балансу. да и пристальнее будут смотреть эти сделки. надо делать все по-умному а не как у вас.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
18.02.2013 12:37:20
|
|
|
Влад - другие учредители - его жена
Беларусь
|
|
|
|
Влад
18.02.2013 12:23:57
|
|
|
А другие учредители в курсе, что на их фирму вешают все расходы ???
Беларусь
|
|
|
|
Автор
18.02.2013 12:04:00
|
|
|
Все просто: арендодатель=один из учредителей=с недавних пор директор фирмы, в которой я - бухгалтер.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
18.02.2013 11:54:18
|
|
|
какой у арендодателя договор со вторым арендатором неважно для вас. Вам надо предложить офйормить ваш договор так чтобы по документам коммуналку и ТО оплачивали вы только за себя. пусть уж лучше арендодатель вам тарифы на аренду чуть повысит чтобы там эту сумму с вас брать.
Беларусь
|
|
|
|
Автор
18.02.2013 11:25:16
|
|
|
Поговорила с юристом - ничего она страшного не видит в том, что все коммунальные платим мы. Ну, не захотел арендодатель сдавать это помещение на таких условиях. Пришлось согласиться!
Беларусь
|
|
|
|
Автор
18.02.2013 11:08:33
|
|
|
«Анонимно» 18.02.2013 11:00:46
***
Второй арендатор - жена арендодателя. И я сомневаюсь в правомерности,но такой договор заключен был еще в ноябре, а я только пришла сюда. Январский счет еще не видела.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
18.02.2013 11:00:46
|
|
|
неправомерно с вас берут всю коммуналку и ТО если арендатора два....счиатю что и воду и энергию надо как-то разделить. а вообще - всегда надо стараться избегать таких вариантов. Этот второй арендатор как-то связан с вашей организацией -может быть через аффилированных лиц?
Беларусь
|
|
|
|
Автор
18.02.2013 10:33:23
|
|
|
Арендодатель сдал другому юрлицу. Да, получается мы платим за него, но у него - безвозмездное пользование. А каким образом показатели по счетчикам разделить? Электроэнергию - по площади, а воду - по числу работающих? Еще не ночь, это данные за дек. пока се могу исправить. Вот сомневаюсь, насколько это все правомерно
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
18.02.2013 10:30:00
|
|
|
а это вы сдали другому юрлицу в безвозмездное или арендодатель? получается что ваша организация платит за этого второго арендатора. почему вы всю воду и энергию относите себе на учитываемые затраты в таком случае?
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
18.02.2013 10:22:54
|
|
|
Договор какой-то драконовский...
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
18.02.2013 10:19:04
|
|
|
Автор, у меня ситуация аналогичная, только мы не оплачиваем всю сумму коммунальных услуг, а только ту, что приходится на нашу арендованную площадь.
Беларусь
|
|
|
| |
<< к списку вопросов
1-13
|
|
| |
|
|
НА ОБУЧЕНИЕ «1С»