Первый раз считаю налог на недвижимость. Берется остаточная стоимость зданий и сооружений на 01.01.2013? А по незавершенному сверхнормативному строительству все, что накопилось на 08 счете?
Вопрос: На 1 января 2011 г. у организации имелось сверхнормативное незавершенное строение, по которому был рассчитан налог на недвижимость по ставке в размере 1%. С марта 2011 г. осуществлялось строительство нового объекта. Необходимо ли было со II квартала 2011 г. исчислять налог на недвижимость по сверхнормативному незавершенному строению по ставке 2%?
Ответ: В соответствии со статьей 188 Налогового кодекса Республики Беларусь (в редакции, действовавшей в 2011 г.; далее - НК) годовая ставка налога на недвижимость для организаций, имеющих в собственности, хозяйственном ведении или оперативном управлении объекты сверхнормативного незавершенного строительства и осуществляющих строительство новых объектов, за исключением организаций, имеющих в собственности, хозяйственном ведении или оперативном управлении объекты сверхнормативного незавершенного строительства и завершающих строительство таких объектов в сроки, определенные Советом Министров Республики Беларусь, устанавливается в размере 2% от стоимости зданий и сооружений сверхнормативного незавершенного строительства. Пунктом 7 статьи 189 НК установлено, что при приобретении организациями в течение года зданий, сооружений либо возникновении зданий и сооружений, в том числе зданий и сооружений сверхнормативного незавершенного строительства, годовая сумма налога на недвижимость увеличивается на суммы налога на недвижимость, исчисленные исходя из остаточной стоимости приобретенных зданий, сооружений либо стоимости зданий и сооружений сверхнормативного незавершенного строительства на 1-е число первого месяца квартала, следующего за кварталом, в котором имело место такое приобретение (возникновение), и ставки налога на недвижимость, рассчитываемой на основании годовой ставки пропорционально числу полных кварталов, оставшихся до окончания текущего календарного года. Таким образом, в изложенной ситуации организация, имевшая в собственности, хозяйственном ведении или оперативном управлении объекты сверхнормативного незавершенного строительства и осуществлявшая строительство новых объектов, обязана исчислять и уплачивать налог на недвижимость по ставке 2% начиная с 1-го числа первого месяца квартала, следующего за кварталом, в котором имело место данное приобретение (возникновение), т.е. со II квартала 2011 г.
Управление прямого налогообложения главного управления методологии налогообложения организаций Министерства по налогам и сборам Республики Беларусь Подписано в печать 04.01.2012
Беларусь
"Анонимно"20.03.2013 13:15:58
Т.е. каждый квартал нужно отправлять расчет и менять стоимость сверхнормативного строительства?
Беларусь
"Анонимно"20.03.2013 11:57:19
только СВЕРХНОРМАТИВНОЕ незаверш.стр-во
Беларусь
"Анонимно"20.03.2013 11:52:35
А если на 08 счете сумма будет меняться каждый месяц и остаточная стоимость меняется?
Беларусь
наташа20.03.2013 11:24:41
Спасибо
Беларусь
Ирника20.03.2013 11:23:14
Зданий, сооружений, передаточных устройств. Остальное - да
© 2001 ЮКОЛА-ИНФО
НА ОБУЧЕНИЕ «1С»