| |
|
|
| |
|
|
 И снова недвижимость
21.03.2013 14:03:12
|
|
|
Прочитала в ЭГ 15 разъяснения МНС по налогу на недвижимость.Там написано если ИП сдает в аренду другому ИП, а тот в свою очередь сдает в субаренду организации, то плательщик налога 1-й ИП.У нас в договоре аренды написано «передаваемый в аренду объект принадлежит на праве собственности ИП Иванову,право на передачу объекта предоставлено Петрову на основании договора безвозмездного пользования имуществом.Наша налоговая утверждает, что плательщики мы-организация,арендующая у Петрова.
Так платить иль не платить?вот в чем вопрос.
Беларусь
|
|
|
|
| |
|
|
| |
<< к списку вопросов
|
| |
ОТВЕТЫ:
|
|
|
"Анонимно"
22.03.2013 9:06:58
|
|
|
им объяснить что это их святая обязанность - сложно)))
Беларусь
|
|
|
|
Ева
22.03.2013 8:59:22
|
|
|
так что -мне еще и налог за вас платить какой-то?))))
-----------
Так вот в том-то и дело, что имущественные налоги они платят как раз-таки не за арендаторов, а за свое имущество. Не хотите платить эти налоги - избавляйтесь от собственности. При чем тут арендаторы?..
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
22.03.2013 8:43:07
|
|
|
я тоже согласна что налоги выставлять к возмещению как- то как минимум странно))) но арендодатели живут по понятиям -типа я вас облагодетельствовал, так что -мне еще и налог за вас платить какой-то?))))
Беларусь
|
|
|
|
Ева
22.03.2013 8:35:21
|
|
|
«Анонимно» 22.03.2013 8:30:02
так читали, конечно, а все равно интересное кино)))) не понимаю никак -зачем такие выверты - этот налог должен всегда платить собственник недвижимости -и все.
-----------
Очень с Вами согласна. Однако вон в соседнем топике народ жалуется, что арендодатели совсем обнаглели и свои имущественные налоги к возмещению выставляют арендаторам. Хотя каждый должен платить сам свои налоги, раз у него возник такой объект :))
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
22.03.2013 8:30:02
|
|
|
так читали, конечно, а все равно интересное кино)))) не понимаю никак -зачем такие выверты - этот налог должен всегда платить собственник недвижимости -и все.
Беларусь
|
|
|
|
Ева
21.03.2013 17:42:50
|
|
|
не автор 21.03.2013 17:01:49
Сегодня заключили договор авренды с ИП. Мы - организация, арендуемая площадь 20 кв.м. Нам налогом на не движимость надо интересоваться или мы однозначно плательщиками быть не можем? (вопрос не о возмещении нами арендодателю ИП-эшнику налога, а о непосредственном платеже от своего имени. С налогом на недвижимость дело иметь не приходилось, совсем не в теме)
-----------
Если Ваш ИП-арендодатель собственник помещения, которое Вы у него арендовали, то налог на недвижимость платите Вы (абз. 3 п. 1 ст. 184 НК).
«Анонимно» 21.03.2013 16:57:32
интересная ситуация получается))) если фирма арендует у ИП -она платит налог на недвижимость, если фирма -субарендатор у ИП- не платит.....?)))
----------------
Именно так и получается:
- если ИП - ИП - ЮЛ, платит первый ИП (собственник);
- если ИП-ЮЛ, платит ЮЛ;
- если ИП - ЮЛ - ИП, платит ЮЛ.
В общем, читайте Письмо МНС.
Беларусь
|
|
|
|
Автор
21.03.2013 17:38:01
|
|
|
Сходила в вышестоящую МНС- там подтвердили, что платить нам не надо.А в свою отнесла письменный запрос.Пусть письменно ответят.
Беларусь
|
|
|
|
не автор
21.03.2013 17:01:49
|
|
|
Сегодня заключили договор авренды с ИП. Мы - организация, арендуемая площадь 20 кв.м. Нам налогом на не движимость надо интересоваться или мы однозначно плательщиками быть не можем? (вопрос не о возмещении нами арендодателю ИП-эшнику налога, а о непосредственном платеже от своего имени. С налогом на недвижимость дело иметь не приходилось, совсем не в теме)
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
21.03.2013 16:57:32
|
|
|
интересная ситуация получается))) если фирма арендует у ИП -она платит налог на недвижимость, если фирма -субарендатор у ИП- не платит.....?)))
Беларусь
|
|
|
|
Ева
21.03.2013 16:38:13
|
|
|
в абз. 3 п. 1 ст. 184 НК написано, что при получении в безвозмездное пользование у физлица плательщиком признается организация - ссудополучатель.
В ситуации автора ссудополучателем является не организация, а физлицо, т.е. статус плательщика на него не перешел, а остался у собственника-физлица.
В ч.7 Письма написано, что при отсутствии у арендодателя статуса плательщика налога на недвижимость в отношении передаваемого в аренду имущества нормы ст. 184 НК не применяются.
Автор, в Вашей ситуации налог на недвижимость платит ИП-собственник, а налоговая Ваша консультирует Вас по прошлогоднему порядку. Тогда смотрели собственника и субарендатора. Так что вооружайтесь Письмом МНС и в налоговую.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
21.03.2013 15:38:59
|
|
|
В ЭГ № 15 это самое письмо МНС № 2-2-13/303 от 07.02.13 и опубликовано
Беларусь
|
|
|
|
Ева
21.03.2013 15:19:31
|
|
|
Нет, не платить. Почитайте по субаренде Письмо МНС № 2-2-13/303 от 07.02.13. Там по субаренде все красиво расписано в табличке. А еще по аренде у ИП почитайте статью С.А.Яцкевич Аренда у ИП: кто платит налог на недвижимость. «Главная книга.by», 2013, N 5
Беларусь
|
|
|
| |
<< к списку вопросов
1-12
|
|
| |
|
|
НА ОБУЧЕНИЕ «1С»