Подскажите, пож-та, можно ли определись стоимость части здания, сдаваемого в аренду физическим лицом организации, самостоятельно, без привлечения гос органов и оценщиков, у физ лица, например, есть оценка страховой компании?
http://www.buh.by/mes.asp?t=297448&b=1 С 19.04.2012 организация, арендующая здание или сооружение у физ. лиц, сможет оценить его самостоятельно, умножив стоимость объекта, использованную в качестве налоговой базы в предыдущем налоговом периоде, на коэффициент переоценки, либо применить показатель типового кв. метра, который утверждается местным исполнительным комитетом, и умножить его на площадь арендуемого помещения __ НК Статья 187. Налоговая база налога на недвижимость
1. Налоговая база налога на недвижимость определяется:
1.2. физ. лицам – исходя из оценки принадлежащих им капитальных строений (зданий, сооружений), их частей, машино-мест, порядок которой утверждается Президентом РБ.
2. Налоговая база налога на недвижимость в отношении капитальных строений (зданий, сооружений), их частей, машино-мест, расположенных на территории РБ и взятых организациями в аренду (фин. аренду (лизинг)), иное возмездное и безвозмездное пользование у физ. лиц, определяется исходя из стоимости таких капитальных строений (зданий, сооружений), их частей, машино-мест, указанной в договорах аренды (фин. аренды (лизинга)), иного возмездного и безвозмездного пользования, но не менее стоимости этих капитальных строений (зданий, сооружений), их частей, машино-мест, определенной исходя из их оценки:
2.1. по оценочной стоимости капитальных строений (зданий, сооружений), их частей, машино-мест, определенной территориальными организациями по гос. регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним по обращениям собственников на 1 января текущего года;
2.2. указанной в заключении об оценке (по рыночной стоимости) капитальных строений (зданий, сооружений), их частей, машино-мест на 1 января текущего года, выданной оценщиком (инд. предпринимателем либо работником инд. предпринимателя или юр.лица), имеющим свидетельство об аттестации оценщика на право проведения независимой оценки соответствующего вида объекта оценки;
2.3. произведенной в ином порядке, устан. Президентом РБ.
© 2001 ЮКОЛА-ИНФО
НА ОБУЧЕНИЕ «1С»