Всем привет! Скажите,строим квартиру с мужем (до этого начинала строить свекровь от работы, потом договор переписала-уступила на своего сына-моего мужа). Основную сумму денег дают мои родители, по договору дарения мне с целью «строительство квартиры». Вопрос: будет ли сумма, даренная родителями, НЕсовместной собственностью и не участвовать в разделе имущества.
будет ли сумма, даренная родителями, НЕсовместной собственностью ------------------------------ Будет. При условиях, что сохранится до момента раздела в натуре и вы сможете доказать, что это именно те деньги. Но вероятность этого очень мала, поскольку деньги не обладают признаками, позволяющими их надежно отличить от других денег (вы же экономист, в институте учили).
Обращаю внимание, НЕсовместной собственностью признается именно ИМУЩЕСТВО, а не его стоимость. Соответственно, если подаренной вещи на момент раздела в натуре нет (продана, изношена, растрачена), то НЕсовместное имущество отсутствует. Если вещь продана и за вырученные деньги куплено другое имущество, то для признания его НЕсовместной собственностью надо будет доказать в суде, что выручка от продажи первой вещи была основным источником средств при покупке новой, т.е. прочие источники доходов за весь период малозначимы по сравнению с этой выручкой. А вторая сторона, естественно, будет доказывать, что это не так. Так что, если вы хотите признать несовместным имуществом квартиру (её долю), вам надо доказать, что она построена именно за эти деньги. Поэтому -- см моё первое сообщение.
Беларусь
почти свекровь15.08.2013 10:24:13
Спасибо Serwik 15.08.2013 9:22:01 за подсказку. Мы тоже начинаем строить сыну квартиру. Хочется, чтобы дети жили долго и счастливо и не знали грязной возни с дележом имущества. Но в наш прагматичное время надо подстраховаться.
Беларусь
"Анонимно"15.08.2013 10:18:55
Высокие отношения! (С)
Беларусь
"Анонимно"15.08.2013 10:17:44
лучше сейчас разведитесь. потом всё поделаете, построитесь, оформите, и опять распишетесь, если захотите )
Беларусь
"Анонимно"15.08.2013 10:09:13
Да, это будет ваша часть!
Беларусь
"Анонимно"15.08.2013 10:07:51
чтобы потом не было проблемой доказать что именно такую сумму вам подарили лучше оформить нотариально дарение, а еще можно составить брачный договор, кому сколько достанется в случае развода хотя бы основного имущества которое у вас есть квартиры машины или которое будет приобретено в будущем
Беларусь
Serwik15.08.2013 9:22:01
КоБС, Статья 259. 2. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также полученное одним из супругов во время брака в дар или в порядке наследования, находится в его собственности.
Но деньги (которые могут быть потрачены на что угодно) и квартира, построенная на эти деньги -- это разное имущество, тем более, что у мужа есть документы, что строительство квартиры начала его семья. Я бы рекомендовал дарение денег производить (и указать это в нотариально заверенном договоре дарения) не наличкой, а зачислением сразу на счет, с которого их переводить застройщику (или сразу внесением на счет застройщика). Таким образом, КМК, вам в случае, не дай бог, развода и дележа имущества будет проще отсудить себе квартиру в натуре, а не абстрактную сумму в пару охулиардов бел. руб. Но более полный ответ, я думаю, вам таки дадут в юрконсультации.
© 2001 ЮКОЛА-ИНФО
НА ОБУЧЕНИЕ «1С»