Почитайте 186 ст. НК. Если она Вас касается - не платите. Там просто речь идет об аренде для проживания у физических лиц. Да, и имеет значение срок проживания. Ма, например, арендуем уже несколько лет квартиру у физлица ( не у ИП) для своих работников - применяем освобождение по этой статье. Кроме того, арендуем квартиры у ИП для проживания сотрудников в командировках (сроком до 1 мес.) - тоже не платим.