| |
|
|
| |
|
|
 Анонимно
08.04.2014 8:50:15
|
|
|
Сдали помещение в аренду. Предприятие на УСН. Подскажите на каком счете надо учитывать возмещенные ком.услуги? Я считаю,что на 90,т.к. надо заплатить с этой суммы налог при УСН.
Д90 К60 -1000 нам выставила счет эл.снаб.организация
60 50 -1000 мы оплатили
62 90 -1000 мы выставили счет арендаторам
51 62 -1000 нам оплатили.
Поправьте меня.если не так.Где прочитать о сдаче помещения в аренду,раньше не было необходимости изучать этот вопрос.
Беларусь
|
|
|
|
| |
|
|
| |
<< к списку вопросов
|
| |
ОТВЕТЫ:
|
|
|
Ева
09.04.2014 9:19:11
|
|
|
«Анонимно» 08.04.2014 23:17:29
Так и не определились-включать в выручку (90 счет) коммуналку,или нет.
Беларусь
----------
Почитайте топик с начала: в бухучете коммуналка по счетам расчетов.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
08.04.2014 23:17:29
|
|
|
Так и не определились-включать в выручку (90 счет) коммуналку,или нет.
Беларусь
|
|
|
|
Ева
08.04.2014 16:25:35
|
|
|
«Анонимно» 08.04.2014 16:04:42
Ева, а это только с 2014 или в 2013г. тоже было?
------------
Про арендодателей так было и в 2013г. По абонентам-субабонентам были разъяснения МНС (ссылку уже не дам, вроде на БелТА читала), а с 2014 внесли в НК.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
08.04.2014 16:04:42
|
|
|
Ева, а это только с 2014 или в 2013г. тоже было?
Беларусь
|
|
|
|
Ева
08.04.2014 15:53:50
|
|
|
У арендодателей в валовую выручку и налоговую базу включаются суммы возмещения энергии, газа и воды, потому что есть ДОГОВОР АРЕНДЫ, смотрите абз. 3 ч. 6 п. 2 ст. 288 НК.
ч. 5 п.2 ст. 288 НК относится к тем организациям, между которыми нет договора аренды, но один из них абонент, а остальные - субабоненты. Например, несколько собственников одного здания. Эта тем уже обсуждалась ранее. Поищите по поисковику.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
08.04.2014 14:32:35
|
|
|
В валовую выручку не включаются:
...суммы, полученные в виде возмещения абоненту субабонентами стоимости всех видов энергии, газа, воды;
------------------------------------------------------
Так вроде бы и так понятно- если возмещаются расходы по всем видам энергии и пр., то они в выручку не включаются. А все остальные возмещаемые расходы включаются.Ну я где-то так понимаю эту ст.288...
Остальные - это как? Что именно? И что в НК не понятно касаемо арендодателей?
Беларусь
|
|
|
|
Медузка
08.04.2014 12:43:11
|
|
|
Согласна с Magda Тоже понимаю также
Беларусь
|
|
|
|
Magda
08.04.2014 12:11:58
|
|
|
В валовую выручку не включаются:
...суммы, полученные в виде возмещения абоненту субабонентами стоимости всех видов энергии, газа, воды;
------------------------------------------------------
Так вроде бы и так понятно- если возмещаются расходы по всем видам энергии и пр., то они в выручку не включаются. А все остальные возмещаемые расходы включаются.Ну я где-то так понимаю эту ст.288...
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
08.04.2014 11:33:45
|
|
|
Ева,подытожьте,пожалуйста, эти дебаты. Вы, на мой взгляд,Самый компетентный бух.в этом вопросе
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
08.04.2014 11:29:42
|
|
|
ст.288 надо читать внимательно: С учетом особенностей деятельности отдельных организаций и индивидуальных предпринимателей в выручку от реализации товаров (работ, услуг), имущественных прав для целей определения налоговой базы и валовой выручки включаются:при сдаче имущества в аренду (финансовую аренду (лизинг)) – сумма арендной платы (лизинговых платежей), а также сумма возмещаемых расходов, не включенных в арендную плату (лизинговый платеж). Данное положение распространяется также на случаи сдачи имущества в аренду (финансовую аренду (лизинг)) с привлечением комиссионера (поверенного) и иного лица, действующих на основании договоров комиссии, поручения и иных аналогичных гражданско-правовых договоров. Суммы возмещаемых расходов, не включенных в арендную плату (лизинговый платеж), независимо от даты фактического осуществления таких расходов плательщиком налога при упрощенной системе учитываются в составе выручки от реализации товаров (работ, услуг), имущественных прав на дату поступления возмещения этих расходов (в том числе в натуральной форме) либо на дату иного прекращения обязательства по возмещению указанных расходов, в том числе в результате зачета, уступки права требования, перечисления денежных средств на счета третьих лиц;
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
08.04.2014 11:25:03
|
|
|
И как это может быть. То включается то не вклбючается
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
08.04.2014 11:15:34
|
|
|
С учетом особенностей деятельности отдельных организаций и индивидуальных предпринимателей в выручку от реализации товаров (работ, услуг), имущественных прав для целей определения налоговой базы и валовой выручки включаются:
при реализации товаров (работ, услуг), имущественных прав или совершении иных сделок, других юридически значимых действий на основании договоров комиссии, поручения и иных аналогичных гражданско-правовых договоров, а также при оказании услуг по договорам транспортной экспедиции у комиссионера (поверенного), иного аналогичного лица и экспедитора – сумма вознаграждения, а также дополнительной выгоды;
при сдаче имущества в аренду (финансовую аренду (лизинг)) – сумма арендной платы (лизинговых платежей), а также сумма возмещаемых расходов, не включенных в арендную плату (лизинговый платеж). Данное положение распространяется также на случаи сдачи имущества в аренду (финансовую аренду (лизинг)) с привлечением комиссионера (поверенного) и иного лица, действующих на основании договоров комиссии, поручения и иных аналогичных гражданско-правовых договоров. Суммы возмещаемых расходов, не включенных в арендную плату (лизинговый платеж), независимо от даты фактического осуществления таких расходов плательщиком налога при упрощенной системе учитываются в составе выручки от реализации товаров (работ, услуг), имущественных прав на дату поступления возмещения этих расходов (в том числе в натуральной форме) либо на дату иного прекращения обязательства по возмещению указанных расходов, в том числе в результате зачета, уступки права требования, перечисления денежных средств на счета третьих лиц;
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
08.04.2014 11:10:58
|
|
|
Исходя из вопроса, который задал автор, можно сделать несложный вывод, что он арендодатель на УСН. Следовательно, ему прямая дорога в НК в абзац, касающийся сдачи имущества в аренду. ИМХО.
Беларусь
|
|
|
|
Медузка
08.04.2014 11:08:33
|
|
|
Бывают же и другие возмещаемые затраты ( кроме энергии, воды и газа) вот они включаются
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
08.04.2014 11:08:12
|
|
|
Медузка, прочитайте внимательно НК еще раз. Там есть СПЕЦИАЛЬНЫЙ абзац, касающийся арендодателей. Именно у большинства таких предприятий возникают расчеты по возмещению эл/энергии и пр. с арендаторами.
Беларусь
|
|
|
|
Медузка
08.04.2014 11:03:22
|
|
|
Обзацы 7-9 в перечень не включ в ВАЛОВУЮ выручку в 2014 году добавлено:не вкл суммы получ в виде возмещения абоненту субабонентами ст-ти всех видов энергии, газа, воды.Но АНОНИМНО все включай
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
08.04.2014 11:03:18
|
|
|
Медузка, читайте дальше НК:
при сдаче имущества в аренду (финансовую аренду (лизинг)) - сумма арендной платы (лизинговых платежей), а также сумма возмещаемых расходов, не включенных в арендную плату (лизинговый платеж). Данное положение распространяется также на случаи сдачи имущества в аренду (финансовую аренду (лизинг)) с привлечением комиссионера (поверенного) и иного лица, действующих на основании договоров комиссии, поручения и иных аналогичных гражданско-правовых договоров. Суммы возмещаемых расходов, не включенных в арендную плату (лизинговый платеж), независимо от даты фактического осуществления таких расходов плательщиком налога при упрощенной системе учитываются в составе выручки от реализации товаров (работ, услуг), имущественных прав на дату поступления возмещения этих расходов (в том числе в натуральной форме) либо на дату иного прекращения обязательства по возмещению указанных расходов, в том числе в результате зачета, уступки права требования, перечисления денежных средств на счета третьих лиц;
(в ред. Законов Республики Беларусь от 26.10.2012 N 431-З, от 31.12.2013 N 96-З)
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
08.04.2014 10:59:19
|
|
|
Внимательно читайте ст.288 .Возмещении ком. включается в выручку.
Беларусь
|
|
|
|
Медузка
08.04.2014 10:46:00
|
|
|
Ст 288 п 2 часть 5 НК четко написано что не включается в выручку
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
08.04.2014 10:41:03
|
|
|
Медузка, дайте ссылку на нормативку.
Беларусь
|
|
|
| |
<< к списку вопросов
1-20 21-27
|
|
| |
|
|
НА ОБУЧЕНИЕ «1С»