| |
|
|
| |
|
|
 окно
02.05.2014 9:41:58
|
|
|
Подскажите пожалуйста в прошлом году (я тогда не работала) в производственном помещении упало и арендодатели замуровали окно чтобы оно ни на кого не упало. Но вот наступает лето. В помсещении на производстве очень жарко. Арендадатели сказали если хотите делать делайте сами. Мы нашли организацию они нам сделают окно. Они предлагают на выбор или они выставят акт выполненных работ или выпишут накладную на стоимость окна в которую включат и стоимость работ. Как вы думаете как лучше сделать. И можно ли эту стоимость (получится где-то 3000000 р)повесить на учитываемые затраты?
Беларусь
|
|
|
|
| |
|
|
| |
<< к списку вопросов
|
| |
ОТВЕТЫ:
|
|
|
Автор
02.05.2014 11:15:47
|
|
|
В этой комнате 1 окно, которое мы будем менять
Беларусь
|
|
|
|
Солоха
02.05.2014 11:07:32
|
|
|
Сколько ВСЕГО окон в здании? Если одно- то капремонт
Беларусь
|
|
|
|
Автор
02.05.2014 11:03:19
|
|
|
Спасибо всем. На производстве всего 1 окно. Если мы его меняем я так понимаю это нужно относить к кап. ремонту?
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
02.05.2014 10:44:52
|
|
|
ПИСЬМО МИНИСТЕРСТВА СТРОИТЕЛЬСТВА И АРХИТЕКТУРЫ РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ
14 мая 2007 г. № 06-2-04/1846
Об определении видов работ
В соответствии с Законом Республики Беларусь «О техническом нормировании и стандартизации» строительные нормы Республики Беларусь (СНБ) и соответственно изменения к ним имеют статус технических нормативных правовых актов, требования которых обязательны для соблюдения.
При определении вида работ, следует руководствоваться Изменением № 1 СНБ 1.04.02-02 совместно с письмом Минстройархитектуры от 19.12.2006 № 06-2-02/6884. На основании которых следует:
- вся кровля здания и заполнения всех оконных проемов здания при их износе свыше 60% в соответствии с ВСН 53-86(р) требуют полной замены и относятся к капитальному ремонту (п.10 и п.11, Приложение А, Изменение № 1 СНБ 1.04.02-02);
- частичная замена кровли здания (участков кровли) и частичная замена заполнений оконных проемов здания при их износе свыше 60 % относятся к текущему ремонту (п.5, Раздел Б.4 и п.1, Раздел Б.5, Приложение Б, Изменение № 1 СНБ 1.04.02-02).
При этом, согласно определению термина «ремонт», изложенному в ТКП 45-1.01-4-2005, ремонт допускается производить с применением новых материалов и технологий.
Заместитель Министра С.Г. Ласточкин
Беларусь
|
|
|
|
Тутэйшы
02.05.2014 10:33:40
|
|
|
Строительные нормы и правила СНБ 1.04.02-02 утратили силу с 1 января 2011г. В кодексе устан практики ТКП 45-1.01-4-2005 четкого определения видов работ по тек. ремонту нет, Хотя из определения тек ремонта. действительно частичные замены можно отнести с к тек. ремонту и аредатор может отнести на затраты учитываемые.
Беларусь
|
|
|
|
БТР
02.05.2014 10:27:38
|
|
|
Ой, даже не глянула, что вставила из консультанта-извините
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
02.05.2014 10:16:37
|
|
|
СНБ 1.04.02-02 нет, есть ТКП.
Беларусь
|
|
|
|
БТР
02.05.2014 10:13:34
|
|
|
Да, Солоха, ЕЩЁ при отнесении работ к различным видам инвестиц. деят-ти необходимо пользоваться строит. нормами РБ «Ремонт, реконструкция и реставрация жилых и общ. зданий и сооружений» (СНБ 1.04.02-02), утв. Приказом МАиС от 26.09.2002 N 342. В случае наличия разночтений МАиС по согласованию с налоговыми органами рекомендует обращаться для получения заключения в соотв. территориальные органы гос. вневедомств. экспертизы.
ОБЫЧНО ДОСТАТОЧНО УПОМИНАНИЯ ОБ ЭТОМ и ВСЕ СРАЗУ СОГЛАШАЮТСЯ, что это текущий ремонт
Беларусь
|
|
|
|
Солоха
02.05.2014 10:03:38
|
|
|
Текущй ремонт это. Если одно окно. Читайте технический кодекс.ТКП 45-1.01-4-2005 . Если по договору делает арендатор, то на затраты
Беларусь
|
|
|
|
БТР
02.05.2014 10:00:39
|
|
|
То же самое -замена ОДНОЙ ДВЕРИ-не капремонт
Беларусь
|
|
|
|
БТР
02.05.2014 9:59:45
|
|
|
Замена ОДНОГО ОКНА нисколько не капремонт -и вы можете отнести на расходы его в любом случае-хоть по накладной, хоть по акту(строительного вида-называется справка о стоимости вып.работ, процентовка).
И нечего придумывать, что неучитываемые-надо читать договор аренды-если текущий ремонт за счет средств арендатора, то -на Учитываемые расходы
Беларусь
|
|
|
|
Тутэйшы
02.05.2014 9:58:42
|
|
|
Читайте договор аренды в плане, кто делает капитальный ремонт. Еесли в договоре ничего нет, то Капитальный ремонт (а замена/установка окон относится к капитальному ремонту при необходимости их замены), либо к модернизации)должен делать арендодатель, или же можете сделать вы , но с возмещением затрат арендодателем (зачетом в счет арендной платы, например).
При необходимости делать кап ремонт вами согласно договора аренды, то тогда можете нва затраты. Возможен вариант установки окна и отнесения этого к неотделимым улучшениям, затраты можно отнести как объект ОС с износом за срок аренды.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
02.05.2014 9:56:13
|
|
|
замена окна = кап.ремонт, а его должен делать арендодатель (или вы, а он уменьшить на эту сумму арендную плату). На практике арендодатели ничего делать не хотят, а арендаторы не хотят с ними ругаться и отстаивать свои права (так можно и на улице оказаться). Вывод - на неучитываемые. Как вам это выставят оконщики - все равно
Беларусь
|
|
|
| |
<< к списку вопросов
1-13
|
|
| |
|
|
НА ОБУЧЕНИЕ «1С»