| |
|
|
| |
|
|
 Лена
27.06.2014 14:15:26
|
|
|
Ой, ну есть неадекватные налоговые инспекторы, ой, просто не могу.
Платим арендную плату за землю по срокам, которые указаны в договоре. А сегодня звонит и орет, что всё, капец, прикроет нашу лавочку, даже слова не дала сказать.
Беларусь
|
|
|
|
| |
|
|
| |
<< к списку вопросов
|
| |
ОТВЕТЫ:
|
|
|
Лена
30.06.2014 16:17:36
|
|
|
Есть два варианта оплаты: единовременно и поквартально. Вы в декларации должны указать, как будете платить.
Беларусь
|
|
|
|
Натала
30.06.2014 16:00:36
|
|
|
Лена, скажите пожалуйста, я правильно поняла указ 101 что если участок арендован в текущем году то арендную плату надо за оставшиеся месяцы заплатить одним платежом единовременно а не платить поквартально, как платится если участок уже был на 1 января?
Беларусь
|
|
|
|
Лена
30.06.2014 15:37:57
|
|
|
Читать инспектор не умеет, вот и хочет
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
30.06.2014 15:28:13
|
|
|
Лена, при подаче налоговой декларации по арендной плате на землю Вы должны были указать сроки уплаты. Если Вы указали сроки, как в договоре и налоговая приняла тако отчет, то чего хочет инспектор?
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
27.06.2014 15:39:52
|
|
|
да
Беларусь
|
|
|
|
Натала
27.06.2014 15:38:32
|
|
|
т.е. мне в арендных платежах нужно руководствоваться указом 101 и этого достаточно, так я поняла?)
Беларусь
|
|
|
|
Лена
27.06.2014 15:24:54
|
|
|
Просто пункт 3 меняет все сроки на «старенькие» договора. И срок уплаты арендной платы по новым договорам 22 числа второго месяца квартала, а земельный налог платится 22 числа третьего месяца квартала.
Беларусь
|
|
|
|
Лена
27.06.2014 15:21:53
|
|
|
У нас ответ налоговой от декабря 2013 по срокам уплаты. и что-то в указе 455 я ничего нового не вижу.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
27.06.2014 15:09:52
|
|
|
Арендная плата за земельные участки, находящиеся в государственной собственности (далее - арендная плата). После внесения изменений и дополнений <24> в порядке уплаты арендной платы <25> прослеживается аналогия с порядком уплаты земельного налога.
--------------------------------
<24> Подп. 2.7 Указа N 455.
<25> См.: Указ Президента Республики Беларусь от 01.03.2010 N 101 «О взимании арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности».
Так, определен порядок взимания арендной платы в 10-кратном размере при неправомерном землепользовании. В частности, изменен перечень сведений, передаваемых в налоговые органы, установлены сроки представления уточненных расчетов и уплаты арендной платы, а также период, за который она уплачивается в 10-кратном размере.
Изменен порядок применения повышающих (понижающих) коэффициентов в соответствии с решением местных органов власти или администрации СЭЗ. Ранее для их применения требовалось подписывать дополнительное соглашение с арендатором. Арендаторам земли предписано пересчитать арендную плату за 2013 год с учетом коэффициентов, не позднее 22 октября 2013 года представить в налоговые органы уточненный расчет и в случае необходимости доплатить арендную плату, подлежавшую уплате в сроки, предшествовавшие 1 октября 2013 года (без пени и штрафов).
Субъектам, применяющим (применявшим) УСН (за некоторым исключением), у которых начиная с 1 января 2013 года общая площадь земельных участков превышает 0,5 га, вменено в обязанность уплачивать арендную плату. Им надо представить расчет (уточненный расчет) в налоговые органы и уплатить арендную плату не позднее 22 октября 2013 года (без пени и штрафов).
Закреплены порядок подачи расчетов (уточненных расчетов) и сроки уплаты (прекращения уплаты) при увеличении (уменьшении) общей площади земельных участков, а также при изменении режима налогообложения.
455 сроки уплаты изменил
Беларусь
|
|
|
|
Лена
27.06.2014 14:56:21
|
|
|
И сроки уплаты земельного и земельного налога отличаются.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
27.06.2014 14:55:27
|
|
|
Ответ новый)) Просто у нас договор подписан до введения Указа №101, поэтому у нас другие сроки оплаты.
3. Договоры аренды земельных участков, зарегистрированные в установленном законодательством порядке до вступления в силу настоящего Указа, действуют на определенных в них условиях и не требуют приведения в соответствие с настоящим Указом, за исключением случаев обращения арендаторов за приведением таких договоров аренды земельных участков в соответствие с настоящим Указом. При продлении таких договоров на новый срок их условия приводятся в соответствие с настоящим Указом.
Договор у нас просто древний и мы его не приводили в соответствие с Указом 101.
А Указ выше НК, поэтому и платим мы по срокам, что и в договоре.
Просто раньше были на УСН и не платили вообще
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
27.06.2014 14:44:37
|
|
|
Лена, ведь независимо от указанных сроков уплаты в договоре арендную плату за землю надо платить по срокам земельного налога. Что написано в Вашем письменном ответе и от какого года ответ?
Беларусь
|
|
|
|
Лена
27.06.2014 14:43:01
|
|
|
В договоре у Вас будет прописана либо сумма либо запись «сумма арендной платы равно сумме земельного налога», но чаще сумму пишут.
Если будет сумма, то ничего Вам сравнивать не надо. Только не забудьте, что к арендной плате по земле тоже есть повышающий коэффициент, который устанавливают местные исполкому раз в год. И на это коэффициент надо увеличивать сумму арендной платы.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
27.06.2014 14:29:21
|
|
|
а сравнение с земельным налогом надо делать? где брать оценку участка - в договоре она будет правильная?
Беларусь
|
|
|
|
Лена
27.06.2014 14:27:38
|
|
|
Расчет сдавать надо и на вас будут распространятся сроки уплаты согласно указа №101, а у нас договор старенький и сроки уплаты берутся из договора, а не из указа, вот про это моя инспектор и не знает.
Хотя они мне сами письменный ответ давали, что и как.
Беларусь
|
|
|
|
Натала
27.06.2014 14:22:39
|
|
|
А в чем проблема?) Лена может Вы меня немного проконсультируете - мы купили здание а зем.участок оформляем в аренду в исполкоме. В договоре аренды будут указаны суммы которые мы должны платить? и что еще я должна сделать - рассчитать налог на землю для сравнения с суммой арендных платежей? надо какой-то расчет подавать в ИМНС?
Беларусь
|
|
|
| |
<< к списку вопросов
1-16
|
|
| |
|
|
НА ОБУЧЕНИЕ «1С»