как поступить может подскажете : купили здание для нас непригодное (теплица-переделываем часть в цех т.е.ставим ангар),но когда покупали это здание пл.367 м2 из них пристройка к этой теплице пл.44 м2 сдана в аренду до 2016 г., мы не можем эту фирму выселить,т.е. кроме пр-ва -осн.деят. появилась у меня инвестиц.-сдача в аренду ОС. Как вы думаете нужно ли мне разделить с-ть этого здания на операц.недвиж и инвестиц.Амортизацию я не начисляю,может нужно пропорц.площади раздел.ст-ть (на 01 и 03 сч) и от 03 сч.начислять амортиз.
Однако в практической деятельности могут встречаться ситуации, когда недвижимое имущество состоит из частей. Если недвижимое имущество состоит из части, относящейся к инвестиционной недвижимости, и части, относящейся к операционной недвижимости, которые могут быть отчуждены по отдельности, то каждая такая часть принимается к бухгалтерскому учету как инвентарный объект инвестиционной недвижимости (если часть относится к инвестиционной недвижимости) или инвентарный объект основных средств (если часть относится к операционной недвижимости). Организация самостоятельно распределяет недвижимое имущество на отдельные инвентарные объекты.
В некоторых случаях инвентарный объект один, но одновременно используется как инвестиционная и операционная недвижимость. В этом случае, если недвижимое имущество состоит из части, относящейся к инвестиционной недвижимости, и части, относящейся к операционной недвижимости, которые не могут быть отчуждены по отдельности, то недвижимое имущество принимается к бухгалтерскому учету как инвентарный объект инвестиционной недвижимости в случае, если более 90 % его площади (или иного натурального измерителя недвижимого имущества) сдано в аренду.
© 2001 ЮКОЛА-ИНФО
НА ОБУЧЕНИЕ «1С»