ДО НАЧАЛА ПРОИЗВОДСТВА работ генподрядчику надо получить сертификаты, заключения на все виды работ, если не использовать субчиков. Ведь сейчас нет лицензий. Мы в этом году получили документы в стройтехнорме на один вид-потратили 17млн. Плю надо иметь аттестованного спецциалиста по этим работам в штате. Теперь прикиньте что придется генподрядчику сделать на сантехработы, на электрику, на вентиляционные, на устройство паркетных полов и заполнение оконных проемов, на кровлю и проч. и проч. И все это иметь постоянно. Это под силу только какому-то мегазастройщику. И это тоже удорожает эту стройку...
Беларусь
МОХ15.12.2014 12:46:43
Юра 15.12.2014 11:47:13 это изменение в проекте с лета висят, если не ошибаюсь, и, думаю, что МАиС согласовывало эти изменения тоже __________________________________________________.. _ МАИС согласовывало безусловно тоже. Ведь методологию бух.учёта в строительстве определяет МАИС.
Беларусь
БТР15.12.2014 12:39:22
Колледж (мы сейчас выполняем работы и поэтому я и привела такой пример).
Беларусь
Ханума15.12.2014 12:34:50
«при выполнении проектных и строительных работ с участием субподрядчиков у подрядчика – сумма, полученная (причитающаяся) за выполнение этих работ собственными силами, а также превышение суммы, полученной (причитающейся) за выполнение таких работ, над суммой, оплаченной (причитающейся) субподрядчику за выполнение указанных работ, и суммой, полученной (причитающейся) за их выполнение собственными силами;»; _________________________ Честно говоря у меня наверное что-то с мозгами после выходных , но я не могу понять этот пункт. Добрые люди может кто объяснит попроще, что же все таки включается в н/о базу при УСН?
Беларусь
Генподряд15.12.2014 12:30:41
В Гражданском кодексе РБ есть ст. 660 «Генподрядчик и субподрядчик», которая дает право подрядчику (генподрядчику) привлекать для исполнения своих обязательств других подрядчиков (субподрядчиков) и обязывает генподрядчика нести ответственность за обязательства выполненные субподрядчиками. Вопрос не в том, кому что выгодно, тем более теряет не генподрядчик, а заказчик, ведь НДС оборотный налог и возмещается потребителем. Получается, что одни и те же обязательства исполняются дважды и субподрядчиком и генподрядчиком, что нелепо. На основании чего начислять НДС. Генподрядчику составлять акты и дублировать там СМР, выполненные субподрядчиком. А если крупный объект и десятки субподрядчиков, у которых десятки актов. Когда невежды начинают наводить порядок хаоса не избежать
Беларусь
LS15.12.2014 12:03:56
может быть, наоборот, генподрядчики начнут строить без ЧУПов на УСНе? :)
не знаю, сужу по знакомым, таких строителей не так уже и много, в основном ООО с НДС. А по поводу строительства только генподрядчиком, думаю это сложнее. Вот вы, Юра, сторонник налогового учета, я - работник можно сказать бухгалтерского.А есть работы (например кондиционирование и вентиляция) где есть специфика программирования оборудования,и специалисту нужно быть строителем-инженером-программистом. Короче иногда легче набрать уже готовых специалистов, которые сталкивались на практике со многим оборудованием, и реально могут быстро все смонтировать.
Беларусь
Юра15.12.2014 12:03:42
LS 15.12.2014 11:54:58
и, думаю, что МАиС согласовывало эти изменения тоже
нам бы ваш оптимизм, да вот что-то подсказывает что новый 2015 год уже можно сказать на пороге, а мы в курсе как долог путь согласований.Кроме того, в спешке, да по новой схеме можно и прописать что-то не так (или вообще не прописать). ___ это не оптимизм, это нормотворческая техника. Остальное не понял, что прописать и куда?
Беларусь
"Анонимно"15.12.2014 11:55:18
По изменению цен в строительстве можно будет примерно прикинуть, сколько вылетело субподрядчиков без НДС
Беларусь
LS15.12.2014 11:54:58
и, думаю, что МАиС согласовывало эти изменения тоже
нам бы ваш оптимизм, да вот что-то подсказывает что новый 2015 год уже можно сказать на пороге, а мы в курсе как долог путь согласований.Кроме того, в спешке, да по новой схеме можно и прописать что-то не так (или вообще не прописать).
Беларусь
Юра15.12.2014 11:47:13
LS 15.12.2014 11:40:33
Хотелось только добавить, что такие глобальные изменения должны вводиться «скопом», вот если-бы уже было-Бы Постановление Министерства архитектуры, можно было-бы спокойно все пережить. То что совсем невыгодно работать с мелкими строителями без НДС и так понятно. ___ это изменение в проекте с лета висят, если не ошибаюсь, и, думаю, что МАиС согласовывало эти изменения тоже
Беларусь
Юра15.12.2014 11:43:41
БТР 15.12.2014 10:37:14
Конечно, есть всякие генподрядчики, но есть и нормальные строительные организации, давно работающие. При отвене этой преференции (или как назвать) генподрядчиком быть конкретно не выгодно :) Может это вообще наезд на строительные тресты? Вы даже представить себе не можете что может быть в стройке когда здания начнут строить без генподрядчика ЧУПы. ___ может быть, наоборот, генподрядчики начнут строить без ЧУПов на УСНе? :)
Беларусь
LS15.12.2014 11:42:04
А нам осталось только писать письма, может с их помощью Министерство увидит и осознает все быстрее...
Беларусь
LS15.12.2014 11:40:33
Хотелось только добавить, что такие глобальные изменения должны вводиться «скопом», вот если-бы уже было-Бы Постановление Министерства архитектуры, можно было-бы спокойно все пережить. То что совсем невыгодно работать с мелкими строителями без НДС и так понятно.
Беларусь
Юра15.12.2014 11:39:43
бор 15.12.2014 10:59:22
ни с чем это не связано, не ищите какой-то тайный заговор там, где его нет. -------- поживем-увидим))) __ методологи НДС всегда были против этой прференции для строителей, которая ломала и делала непрозрачным налоговый учет НДС в строительстве, и никаких новых структур они не стремились создать, просто привести их к единому для всех правилу исчисления НДС.
Беларусь
бор15.12.2014 10:59:22
ни с чем это не связано, не ищите какой-то тайный заговор там, где его нет. -------- поживем-увидим)))
Беларусь
Ирника15.12.2014 10:59:22
Одно совершенно точно вырисовывается - подорожание строительства не избежно
Беларусь
Юра15.12.2014 10:48:50
бор 15.12.2014 10:39:29
Может это вообще наезд на строительные тресты? Вы даже представить себе не можете что может быть в стройке когда здания начнут строить без генподрядчика ЧУПы.------------------------- Скорее всего это связано с рождением какой то новой структуры. __ ни с чем это не связано, не ищите какой-то тайный заговор там, где его нет.
Беларусь
Юра15.12.2014 10:47:02
бор 15.12.2014 10:37:38
Отличный пример извращений в строительстве :) Не будет вам никакого транзита, будете жить как все нормальные люди. -- Это вынужденная мера, генподрядчик несколько дискредитировал себя, научившись извлекать выгоду для себя из этого транзита. Непорядочный, ленивый генподрядчик уже далеко не единичное явление, как и субподрядчики-финки. Но по сути своей транзит был придуман не по чьей то приходи, а как вынужденная мера. И работал нормально, пока... ну ладно, не буду об этом опять. Со своей стороны считаю и согласна с уже написавшими это - списание работы субподрядчика в себестоимость генподрядчика приведет к неразберихе. ___ у всех не приводит к неразберихе почему-то. В текущей ситуации со стомостью строительства в эквиваленте очень хорошая разбериха получается.
Беларусь
Юра15.12.2014 10:42:44
«Анонимно» 15.12.2014 10:37:22
обычный механизм, это не мы его придумали, стандартный зачетный метод. Если применяешь УСН без НДС, очевидно, что НДС пропадет, на то и без НДС. Есть общий режим, есть УСН с НДС, никто не запрещает их применять. **************************************************** Это да. Но очень сложно объяснить иногда, что налог на добавленную стоимость облагает в некоторых случаях совсем не добавленную стоимость ___ в рассматриваемом случае именно добавленную и облагает.
Беларусь
Юра15.12.2014 10:39:42
БТР 15.12.2014 10:34:40
Да что вы всё про НДС, там другой аспет есть. Одно дело завалится ваш жилой дом, другое совсем многоэтажка. Генподрядчик несет ответственность за все строительство, чтоб соответствовало проекту и т.п. Плюс разборки есл что не так. Представьте колледж на бюджетные деньги строит общагу. Кто там заказчики(преподы гуманитарного колледжа)-вы вообще представляете что там за божьи коровки? __ Ну как бы вопрос такой поставили, обсуждаем изменения НК, а не другие вопросы :)
БТР, мне почему-то кажется, что вовсе не колледж выступает заказчиком в строительстве :)
© 2001 ЮКОЛА-ИНФО
НА ОБУЧЕНИЕ «1С»