| |
|
|
| |
|
|
 ANNA
29.12.2014 16:36:59
|
|
|
Построили здание склада, разрешение на строительство до 30.11.14, приемка гос.комиссией и гос.регистрацию будут произведены в январе, поэтому склад у меня будет числится на 08 счете на 01.01.15, скажите не будет ли это случайно считаться сверхнормативным незаверешенным строительством?
Беларусь
|
|
|
|
| |
|
|
| |
<< к списку вопросов
|
| |
ОТВЕТЫ:
|
|
|
Устинья
30.12.2014 12:33:48
|
|
|
Огромное спасибо!
Беларусь
|
|
|
|
Эд
30.12.2014 12:28:21
|
|
|
Устинья, «Дата утверждения».
Беларусь
|
|
|
|
Устинья
30.12.2014 12:20:24
|
|
|
Эд, спасибо что откликнулись. Но вопрос остался. Форма именно та, но в ней есть даты:
1. дата акта
2. дата утверждения (справа сверху)
3. даты подписания комиссией (снизу).
Все эти даты разные. На какую дату делать проводку
01-08 ?
Реконструкция впервые. Помогите, пожалуйста!
Беларусь
|
|
|
|
Эд
30.12.2014 11:14:23
|
|
|
Устинья, не знаю, что вы там и как отстроили, но Акт должен быть по форме, утвержденной Приказом Минарха от.26.10.2012 N 339, он называется «АКТ приемки в эксплуатацию объекта, законченного возведением, реконструкцией, реставрацией, благоустройством».
Беларусь
|
|
|
|
БТР
29.12.2014 18:18:01
|
|
|
Если «угрожает» налог по повышенной ставке я бы приняла все меры чтоб продлить сроки строительства(попросите вашего инженера). А если это не получается, то сделала ВНУТРЕННИЙ АКТ своей комиссией 31.12. и всё! Перевела бы на 01 счет, а регистрировать в БТИ можно и позднее...Типа очереди были в инстанциях :)
Беларусь
|
|
|
|
Устинья
29.12.2014 17:11:49
|
|
|
Эд! А какая дата в этом акте есть дата приемки объекта? У нас акт составлен 17.12.14, утвержден директором 20.12.14, комиссия вообще даты не ставила рядом со своими подписями. Какой датой вводить?
Беларусь
|
|
|
|
ANNA
29.12.2014 17:10:44
|
|
|
Спасибо Ирника и Эд.
Беларусь
|
|
|
|
Ирника
29.12.2014 17:10:07
|
|
|
Я ответила Ирника 29.12.2014 17:07:42, но не поняла вопрос (как для сверхнормативного незаверешенного строительства?) Так 2%*местный коэф. рассчитывается налог на сверхнормативное незавершенное строительство. Вы что-то иное имелли ввиду?
Беларусь
|
|
|
|
Ирника
29.12.2014 17:07:42
|
|
|
А как рассчитывается процент налога на недвижимость 1%*2 (повышающий коэф.зоны) и еще раз умножить на 2% (как для сверхнормативного незаверешенного строительства?
------
да(
И сочувствую, если вы попадаете на 01 января на сверхнормативное незавершенное строительство, ведь объект практически на 99,9% с хвостом уже построен, налог будет от стоимости строительства.
Беларусь
|
|
|
|
ANNA
29.12.2014 17:03:04
|
|
|
А как рассчитывается процент налога на недвижимость 1%*2 (повышающий коэф.зоны) и еще раз умножить на 2% (как для сверхнормативного незаверешенного строительства?
Беларусь
|
|
|
|
Эд
29.12.2014 16:57:55
|
|
|
Будет незавершенкой,поскольку у вас не оформлен и утвержден Акт приемки.
ПСМ от 06.06.2011 N 716 (в ред. от 01.04.2014)
«Об утверждении Положения о порядке приемки в эксплуатацию объектов строительства»
8. Датой приемки в эксплуатацию объекта считается дата утверждения акта приемки объекта в эксплуатацию.
==========================
а у вас ещё «конь не валялся».
Беларусь
|
|
|
|
ANNA
29.12.2014 16:56:38
|
|
|
Спасибо Ирника, и что мне надо рассчитать налог на недвижимость увеличенный на коэффициент?
Беларусь
|
|
|
|
Ирника
29.12.2014 16:54:06
|
|
|
Меня интересует если здание не принято комиссией и не прошло гос.регистрацию , является ли оно заверешенным строительством объектом?
-----------
нет, если не принято комиссией, то есть незавершенное строительство
Беларусь
|
|
|
|
ANNA
29.12.2014 16:50:12
|
|
|
Срок завершения строительства 30.11.14. согласно проекта.Может я неправильно сформулировала вопрос. Меня интересует если здание не принято комиссией и не прошло гос.регистрацию , является ли оно заверешенным строительством объектом?
Беларусь
|
|
|
|
Ирника
29.12.2014 16:43:42
|
|
|
Чтобы узнать будет ли это случайно считаться сверхнормативным незаверешенным строительством, надо посмотреть сроки строительства в проекте.
Существует акт установления даты начала строительства (но его частенько не заполняют), от этой даты считаете срок согласно проекту.
Беларусь
|
|
|
| |
<< к списку вопросов
1-15
|
|
| |
|
|
НА ОБУЧЕНИЕ «1С»