Наша организация приобрела на аукционе сооружение (теплицу с пристроенными к ней бытовыми помещениями) ,общая площадь сооружения -367,1 м2 ,из нее -44,2 м2 –бытовые помещения ,которые обременены арендой. Цель приобретения данного сооружения – реконструкция под производственную базу по производству вентоборудования (основной вид деятельности). Были понесены расходы на покупку данного сооружения (затраты на проведение аукциона, стоимость сооружения, затраты на регистрацию права собственности)-эти затраты собирались на счете 08, а в момент государственной регистрации была сделана проводка Дт 01 Кт 08 и сооружение включено в состав операционной недвижимости ,так как обременение арендой составляет всего лишь 12% от общей площади. (44,2/367,1Х100). Сооружение непригодно к эксплуатации – требуется реконструкция , амортизацию по этому сооружению не начисляем, разобрали сооружение до фундамента и возвели на место теплицы «ангар» после получения разрешения на строительство и обследования фундаментов ,здание не введено ещё в эксплуатацию. Вопрос: 1. Как определить стоимость части сооружения обременённого арендой ,пропорционально площади? 2. Нужно ли начислять амортизацию по части сооружения ,переданного в аренду и если нужно ,то исходя из какого срока полезного использования ( дата ввода в эксплуатацию Первым балансодержателем –01.01.1983г.?)
писала запрос -ответили что надо начислять по сданной в аренду площади ,а не знаю какой срок установить ,я не начисляла ,а может не начислять ? мы на УСН ,заплачу больше ННН- выручка отсдачи в аренду 44 м2 250 тыс.в м-ц,а ст-ть помещения 38 млн. Подскажите кто-нибудь
© 2001 ЮКОЛА-ИНФО
НА ОБУЧЕНИЕ «1С»