| |
|
|
| |
|
|
 Викуль
20.10.2015 13:13:24
|
|
|
Впервые столкнулась, арендодатель выставил счет на коммунальные. В нем отдельно выделил налог на недвижимость. Внутри
Беларусь
|
|
|
|
| |
|
|
| |
<< к списку вопросов
|
| |
ОТВЕТЫ:
|
|
|
Автор
21.10.2015 12:53:49
|
|
|
«Анонимно» 21.10.2015 9:04:17
если арендодатель выставляет все свои расходы по имуществу, сданному в аренду - то значит ставка аренды это его чистый доход.
по-моему гораздо красивее выглядит ситуация когда в ставку включены его расходы и его доход... Это как цена товара - в нее же мы включаем все расходы и плюс рентабельность....
________
Я согласна. Но вот Арендодатель так выставил и мучайся!!!
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
21.10.2015 9:04:17
|
|
|
если арендодатель выставляет все свои расходы по имуществу, сданному в аренду - то значит ставка аренды это его чистый доход.
по-моему гораздо красивее выглядит ситуация когда в ставку включены его расходы и его доход... Это как цена товара - в нее же мы включаем все расходы и плюс рентабельность....имхо
Беларусь
|
|
|
|
Автор
20.10.2015 16:46:49
|
|
|
Нашла так: Д 90/10 К 60 (76) - сумма возмещаемая Арендодателю по имущественному налогу
Д 09 К 99 - отложенный налоговый актив?
Беларусь
|
|
|
|
Автор
20.10.2015 16:44:17
|
|
|
«Анонимно» 20.10.2015 16:35:49
______________
ОГО!!! Это т.е. если я приму к вычету этот НДС, то это ошибка Арендодателя?
Да ладно. Там то сумма не большая. Меня больше интересует вопрос отнести куда это? Правильно или неправильно я поняла насчет 90/10? на учитываемые? или нет? И в каком месяце это отразить НИКАК не пойму...
И что это за отложенный налоговый актив????
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
20.10.2015 16:35:49
|
|
|
Я поняла, что все они имеют право выставлять. Главное в договоре указать. Это другой вопрос. Вот НДС они же не должны выставлять, а я как Арендатор брать НДС к вычету тоже не имею права.
Правильно?
__________________________________________________.. _____
На практике случается, что НДС ошибочно предъявляется продавцами, не являющимися плательщиками данного налога, или по оборотам, которые не облагаются НДС. Нередко возникают случаи, когда продавец предъявляет неправильную сумму налога вследствие применения неверной ставки либо из-за счетной ошибки. В НК предусмотрены действия плательщика в таких ситуациях.
Если продавец, плательщик налога в Республике Беларусь, ошибочно выделил сумму НДС большую, чем предусмотрено законодательством, то эту излишне предъявленную сумму налога следует уплатить в бюджет, за исключением исправления излишне предъявленных сумм налога на основании актов сверки расчетов, подписанных продавцом и покупателем. Покупатели принимают к вычету сумму налога, выделенную продавцом в первичных учетных документах.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
20.10.2015 16:30:38
|
|
|
НДС со строны арендодателя - обязателен !!! это его затраты продаваемые
Беларусь
|
|
|
|
Автор
20.10.2015 16:26:14
|
|
|
Анонимно« 20.10.2015 16:17:39
СПАСИБО
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
20.10.2015 16:17:39
|
|
|
http://www.buh.by/mes.asp?t=338836
http://www.buh.by/mes.asp?t=350002
http://www.buh.by/mes.asp?t=336882
Беларусь
|
|
|
|
Автор
20.10.2015 16:13:39
|
|
|
Разве не так?
_____
Вот и я так поняла. Буду им говорить. Что не имеют право. А вот мне отражать на прочие внереализационные расходы? А каком месяце? Если за сентябрь оплачиваю в октябре, как и коммунальные?
Беларусь
|
|
|
|
Автор
20.10.2015 16:11:05
|
|
|
Я вот дочиталась насчет того что отложенный налоговый актив должна отразить. По налогу на недвижимость. И вот запуталась окончательно… В каком периоде и как правильно(((
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
20.10.2015 16:10:32
|
|
|
Я поняла, что все они имеют право выставлять. Главное в договоре указать. Это другой вопрос. Вот НДС они же не должны выставлять, а я как Арендатор брать НДС к вычету тоже не имею права.
Правильно?
_____
Полагаю, что перевыставить коммуналку должен с НДС. У себя вычет НДС не брать . Недвижимость и землю никаких НДС. Просто сумма к возмещению. Разве не так?
Беларусь
|
|
|
|
Автор
20.10.2015 16:04:59
|
|
|
Я поняла, что все они имеют право выставлять. Главное в договоре указать. Это другой вопрос. Вот НДС они же не должны выставлять, а я как Арендатор брать НДС к вычету тоже не имею права.
Правильно?
Беларусь
|
|
|
|
Автор
20.10.2015 16:03:16
|
|
|
Так я же не с вопросом имеет ли право или нет!!!!
Я с вопросом, как в учете отразить? Просто помощи прошу! Чего же ругаться
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
20.10.2015 15:52:19
|
|
|
...Брать в затраты.Тут счетоводом быть мало.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
20.10.2015 15:50:45
|
|
|
Ну и что.Все правильно.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
20.10.2015 15:50:38
|
|
|
Налог на недвижимость он не имеет права выставлять
откуда Вы такие беретесь - и судите кто-что имеет ...
Конечно имеет если в договоре написано - и прочие платежи
ндс , потому что - это его затраты выставленные Вам
если свет и пр. перевыставлены , то недвижимость - это его реализация Вам его затрат
так же как и уборщицы и т.д. и т.п.
ИМЕЕТ и еще как имеет , так , что платите или съезжайте
а вот брать Вам его в затраты - это Ваш вопрос , а не его ))))
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
20.10.2015 15:45:04
|
|
|
А у нас организация обслуживает сигнализацию.Выставляет Налог на усн свой +3% от суммы услуги
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
20.10.2015 15:41:01
|
|
|
Может выставлять и налог на недвижимость и землю.Мы уже неоднократно обсуждали.Надо уметь оформить.
Беларусь
|
|
|
|
Автор
20.10.2015 15:35:19
|
|
|
Эд :) 20.10.2015 15:30:20
Арендодатель гос. или кто?
Нет ООО!
Беларусь
|
|
|
|
Автор
20.10.2015 15:34:44
|
|
|
Просто нашла разъяснения прошлого года, решила спросить в свете нового есть какие изменения?
Разъяснялось так, что арендатор право на вычет не имеет.
Это относить на внереализационные расходы. А в каком периоде?
И вот еще наткнулась, что нужно вроде как отражать отложенный налоговый актив(((( УЖАС!!!!
Что то я совсем запуталась. Может кто подскажет с чего хоть начать
Беларусь
|
|
|
| |
<< к списку вопросов
1-20 21-28
|
|
| |
|
|
НА ОБУЧЕНИЕ «1С»