как поступили бы вы -купили здание с обременением арендой,Арендатор судилась с бывшим владельцем о возмещении затрат на ремонт,суд проиграла ,нам перестала платить с августа 15 г. ,договор был до 18 января 16 г.,велась переписка уже с нашим дириком,чтобы что-то мы возместили,но дирик был против, она не платила,но помещение нам и не сдавала обратно ,я начисляла согласно договора арендную плату,платила налоги ,следовательно за ней висит задолж.18 января акт не подписали ,18 апреля дирик в присуствии милиции и мест.власти взломал замок и в этом помещении делаем мы уже ремонт.Как вы думаете мне исчислить арендную плату за апрель пропорционально дням ?
У автора нет документов на возврат из аренды = помещение в аренде = налоги
Беларусь
"Анонимно"14.07.2016 13:24:54
Если договор был до 18 января, то и вскрывать надо было 19 января если вар арендатор не появился. оснований начислять ему арендную плату нет. Имущества же в помещении небось не было?
Беларусь
Ирника14.07.2016 13:13:32
Если документы о передаче из аренды не оформлены, присутствуют офиц. доки на вскрытие помещения, то начислять арендную плату надо, имхо. То есть в бухгалтерии должно быть оформлено документально ДО какого числа арендатором занималось (не передавалось арендодателю по факту) помещение, это и будет срок аренды. Как вы оформите эти доки - ваше дело, я так понимаю, коль арендатор исчез (может быть составить акт, что с 18.01.16 помещение не используется или еще что придумаете)Ведь до 18.04.16 платить налоги с аренды вам, если только будет документ на вскрытие помещения в апреле. Вообще, самое поганое, когда арендаторы смываются без оформленных доков пусть даже формально. Концы в воду и адьес амиго(, ни доков ни денег
© 2001 ЮКОЛА-ИНФО
НА ОБУЧЕНИЕ «1С»