| |
|
|
| |
|
|
 Недвижимость
21.12.2016 10:55:43
|
|
|
проводили реконструкцию здания, в процессе появились новые объекты для налога на недвижимость, в т.ч. забор, парковка, внешние сети коммуникаций.
В декабре от стройнадзора получили заключение «Возражения против приемки объекта в эксплуатацию отсутствуют».
Здание в БРТИ пока не зарегистрировано. Скорей всего, попадем на январь.
Вопрос: с какой даты надо исчислить налог на недвижимость?
а) С 1 января, т.к. получили заключение технадзора в декабре;
б) С 1 апреля, т.к. зарегистрируем здание в январе;
в) по забору, площадке, сетям в январе (т.к. есть заключение технадзора), а по зданию - в апреле (т.к. зарегистриуем в БРТИ только в январе)
Беларусь
|
|
|
|
| |
|
|
| |
<< к списку вопросов
|
| |
ОТВЕТЫ:
|
|
|
"Анонимно"
21.12.2016 16:35:12
|
|
|
Если вы в процессе реконструкции создали новые сооружения - парковка, сети - то вы являетесь плательщиком налога со сверхнормативного строительства.
______________
почему? строительство этих объектов предусмотрено тех.документацией. Как реконструировать и ввести в эксплуатацию здание, если к нему даже канализация подведена не была?
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
21.12.2016 16:18:49
|
|
|
Если вы в процессе реконструкции создали новые сооружения - парковка, сети - то вы являетесь плательщиком налога со сверхнормативного строительства.
Беларусь
|
|
|
|
Автор
21.12.2016 11:45:49
|
|
|
вот нашла уточнение в К+
С 2016 года не признаются объектами обложения налогом на недвижимость капитальные строения (здания, сооружения), их части при одновременном выполнении двух условий (абз. 6 подп. 2.2 п. 2 ст. 185 НК):
1) они классифицируются по группе 2 «Сооружения» или 3 «Передаточные устройства» согласно приложению к постановлению Министерства экономики Республики Беларусь от 30.09.2011 N 161 «Об установлении нормативных сроков службы основных средств и признании утратившими силу некоторых постановлений Министерства экономики Республики Беларусь» (далее - приложение к Постановлению N 161);
2) они не учитываются в бухгалтерском учете на счете 01 «Основные средства» или счете 03 «Доходные вложения в материальные активы». У субъектов хозяйствования, применяющих УСН и ведущих учет в книге учета доходов и расходов, такие капитальные строения (здания, сооружения), их части не признаются объектами налогообложения, если они учитываются по правилам, отличным от установленных для находящихся на балансе основных средств, доходных вложений в материальные активы. Например, дорожные знаки с металлическими щитками (указатели) (шифры 20602, 20603), учтенные на счете 10 «Материалы», с 01.01.2016 не облагаются налогом на недвижимость.
---------------
так что снова возвращаюсь к своему вопросу: когда на 01 счет? После заключения стройнадзора или после получения паспорта в БРТИ, или частями по сооружениям сейчас, по зданию - в январе?
Беларусь
|
|
|
|
Автор
21.12.2016 11:27:44
|
|
|
ну вот читаю:
2. Не признаются объектом налогообложения налогом на недвижимость:
капитальные строения (здания, сооружения), их части, классифицируемые в соответствии с законодательством как сооружения и передаточные устройства для целей определения нормативных сроков службы основных средств и не учитываемые в соответствии с законодательством в бухгалтерском учете в составе объектов основных средств и доходных вложений в материальные активы (в книге учета доходов и расходов организаций и индивидуальных предпринимателей, применяющих упрощенную систему налогообложения, по правилам, установленным в отношении находящихся на балансе основных средств, доходных вложений в материальные активы);
(абзац введен Законом Республики Беларусь от 30.12.2015 N 343-З)
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
21.12.2016 11:26:55
|
|
|
Здание не новый объект. Уточненный недвижимость если возникает новый объект.
_______
про новые объекты я писала в контексте забора, стоянки и коммуникаций, но смотрю, с 2016 года они не являются объектами (да?)
Вопрос по зданию, когда нужно будет исчислять налог по-новому, с 1 января, т.к. в декабре получено заключение стройнадзора или с 1 апреля, т.к. в январе будет получен новый паспорт в БРТИ
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
21.12.2016 11:25:01
|
|
|
А почему забор, стоянка и сети коммуникаций не подлежат обложению налогом на недвижимость. Где почитать или сбросьте ссылку.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
21.12.2016 11:23:33
|
|
|
Здание не новый объект. Уточненный недвижимость если возникает новый объект.
Беларусь
|
|
|
|
Автор
21.12.2016 11:19:02
|
|
|
ой, вникаю в объекты налогообложения.
Получается, что с 2016 года стоянка, сети коммуникаций и забор не подлежат обложению налогом на недвижимость?
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
21.12.2016 11:17:49
|
|
|
А не сдаты ввода в эксплуатацию? как попало на 01 счет так и недвижимость, не смотря на отсутствие доков.
_________
так вот вопрос, когда оно должно попасть на 01 счет. :)
Сразу после заключения стройнадзора или после получения паспорта в БРТИ
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
21.12.2016 11:12:03
|
|
|
А не сдаты ввода в эксплуатацию? как попало на 01 счет так и недвижимость, не смотря на отсутствие доков.
Беларусь
|
|
|
| |
<< к списку вопросов
1-10
|
|
| |
|
|
НА ОБУЧЕНИЕ «1С»