| |
|
|
| |
|
|
 Солоха
06.05.2017 10:02:32
|
|
|
Заключаем договор аренды помещений. Арендодатель в договоре прописал такие условия.
«Арендатор вносит в срок… дней задаток в размере суммы арендной платы за один месяц
В случае расторжения договора и при отсутствии претензий к Арендатору сумма задатка возвращается не позднее трех дней с момента расторжения договора.»
Ничё так . Вносим по курсу НБ, договор на 3 года. Получается нам вернут сумму в белках через три года .)))) А может и не вернут, имея надуманные претензии. Нормально так кредитоваться беспроцентно на N-ое количество лет за счет арендаторов? Не могу переубедить. Сам договор обложен красными флажками по самое не хочу. Пени, штрафы за просрочку оплаты. Но задаток просто убил.
Беларусь
|
|
|
|
| |
|
|
| |
<< к списку вопросов
|
| |
ОТВЕТЫ:
|
|
|
Солоха
10.05.2017 11:46:07
|
|
|
Всё. Заключили договор с нашей редакцией. Как авансовый платеж, учитываемый в дальнейшем в счёт текущего арендного платежа. Спасибо за неравнодушие всем.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
10.05.2017 8:31:48
|
|
|
._______________
))))))))))))))))..
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
08.05.2017 17:43:24
|
|
|
Задаток неправильно, а все авансовым платежом,идеально.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
08.05.2017 17:28:01
|
|
|
Госы так делают. иначе нельзя.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
08.05.2017 14:04:26
|
|
|
Все делают по другому. Регулярно на месяц вперед платят авансом арендную плату и коммунальные платежи.А так получается на месяц вперед кредитуем арендатора.Вот так делает большинство.
Беларусь
|
|
|
|
Солоха
06.05.2017 19:54:34
|
|
|
Вроде пошли нам навстречу. В среду все будет ясно. Но по телефону сказали, что предварительно согласились с нашим вариантом в прооколе разногласий. Тьфу триразачерезлевоеплечо)))
Беларусь
|
|
|
|
Катерина
06.05.2017 16:31:30
|
|
|
Вносим по курсу НБ, договор на 3 года. Получается нам вернут сумму в белках через три года .
---------
Как вариант (мы в свое время так прописали в протоколе разногласий), возврат также по курсу НБ РБ.
Беларусь
|
|
|
|
УЛЯ
06.05.2017 11:25:38
|
|
|
да ладно!)))) Ну, еще не вечер и у нас
________________
:) Ну точна! Зуб даю! ))) Удачи с гродненскими. )))
Беларусь
|
|
|
|
Солоха
06.05.2017 11:08:40
|
|
|
У меня рассматривалось три таких договора - все согласились, даже одни из самых крутых арендодателей в Минске.
______________________________
да ладно!)))) Ну, еще не вечер и у нас
Беларусь
|
|
|
|
Солоха
06.05.2017 11:05:44
|
|
|
Солоха, помещение в аренду не для складика ли?
Если для этого, скажи какой площади, я тогда тебе напишу адресок своей родственницы (ИП).
__________________________
нет, у нас производственные услуги. И надо 250-300 кв.м.
Беларусь
|
|
|
|
lada.dansen
06.05.2017 10:55:16
|
|
|
У нас такой был договор и мы в доп.соглашении прописали что этот задаток -плата за последний месяц ведь все равно при расторжении договора вы обязаны предупредить арендодателя за месяц,так что ничего страшного,а коммунальные мы потом оплачивали позже.У нас был договор с физ.лицом через товарищество собственников
Беларусь
|
|
|
|
УЛЯ
06.05.2017 10:54:46
|
|
|
вот и я пытаюсь аналогичное предложение протолкнуть
_____________________
:) И почему не получается? У меня рассматривалось три таких договора - все согласились, даже одни из самых крутых арендодателей в Минске.
Беларусь
|
|
|
|
Эд:)
06.05.2017 10:45:25
|
|
|
Солоха, помещение в аренду не для складика ли?
Если для этого, скажи какой площади, я тогда тебе напишу адресок своей родственницы (ИП).
Беларусь
|
|
|
|
Солоха
06.05.2017 10:34:03
|
|
|
Ясно. Спасибо. Будем еще обсуждать
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
06.05.2017 10:31:37
|
|
|
Солоха, посмотрите статью по ссылке и указанные в ней 351 и 352 статьи ГК о задатке.
Все это законно, если ваш вопрос именно в этом.
Если условия договора не устраивают одну из сторон, то...:)
Беларусь
|
|
|
|
Солоха
06.05.2017 10:30:56
|
|
|
Единственное, на что мне удалось уговорить - что этот задаток (он равен арендной плате за 1 месяц, называется обеспечительный платеж) , так вот, этот задаток при расторжении договора будет учтен, как арендная плата за последний месяц аренды.
__________________________________
вот и я пытаюсь аналогичное предложение протолкнуть
Беларусь
|
|
|
|
Солоха
06.05.2017 10:27:57
|
|
|
А вы арендуетесь у госа, или у частника?
___________________________
частник
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
06.05.2017 10:23:34
|
|
|
Мы на таких условия арендуем у коммерческой организации.
Беларусь
|
|
|
|
УЛЯ
06.05.2017 10:21:07
|
|
|
:) Сейчас почти ВСЕ арендодатели вносят такой пункт. Единственное, на что мне удалось уговорить - что этот задаток (он равен арендной плате за 1 месяц, называется обеспечительный платеж) , так вот, этот задаток при расторжении договора будет учтен, как арендная плата за последний месяц аренды. Т.е. - никому ничего не возвращается, а зачитывается как арендная плата. Предупредили за месяц о расторжении договора и все - за этот полследний месяц аренду не платим, идет в зачет обеспечительный платеж. Тогда нормально, типа предоплаты получается, с курсами не завязано, мы ничего не теряем.
Беларусь
|
|
|
|
нвс
06.05.2017 10:14:55
|
|
|
Было такое, все законно. Причем организация была частная, но очень нужны были именно их площади для хранения вот и пришлось соглашаться.
Беларусь
|
|
|
| |
<< к списку вопросов
1-20 21-34
|
|
| |
|
|
НА ОБУЧЕНИЕ «1С»