| |
|
|
| |
|
|
 аренда
08.05.2017 13:43:19
|
|
|
Подскажите, пожалуйста, при сдаче в аренду (частная форма собственности) надо составлять расчет ставки арендной платы.
Беларусь
|
|
|
|
| |
|
|
| |
<< к списку вопросов
|
| |
ОТВЕТЫ:
|
|
|
"Анонимно"
09.05.2017 21:17:26
|
|
|
http://www.pravo.by/document/?guid=3871&p0=P31200150 Указ N 150
Распространяются ли нормы Указа Президента Республики Беларусь от 29.03.2012 № 150 на недвижимое имущество частной формы собственности?
Указом Президента Республики Беларусь от 29.03.2012 № 150 установлен порядок определения размера арендной платы при сдаче в аренду юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям находящихся в государственной собственности, а также в собственности хозяйственных обществ, в уставных фондах которых более 50% акций (долей) находится в собственности Республики Беларусь и (или) ее административно-территориальных единиц, капитальных строений (зданий, сооружений), изолированных помещений, машино-мест, их частей, в том числе на рынках и в торговых центрах для организации и осуществления розничной торговли, и его действие не распространяется на юридические лица частной формы собственности с долей государства менее 50% или при отсутствии таковой.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
09.05.2017 17:56:01
|
|
|
Указ 518
Утратил силу с 1 апреля 2012 года в связи с изданием Указа Президента Республики Беларусь от 29.03.2012 N 150.
Изменения, внесенные Указом Президента Республики Беларусь от 04.10.2011 N 445, вступили в силу с 1 января 2012 года.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
08.05.2017 17:45:25
|
|
|
Указ 518 по фактическим затратам надо выполнять,многие залетают.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
08.05.2017 17:31:44
|
|
|
Главное упускаете, расходы по содержанию здания по фактическим затратам в соответствии с Указом Президента. т.е. снова пришли к накладным расходам.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
08.05.2017 14:02:13
|
|
|
Арендуем коммерческую недвижимость: как избежать ошибок?
Аренда коммерческой недвижимости регулируется параграфом 4 главы 34 Гражданского кодекса (далее – ГК), нормами Декретов и Указов Президента Республики Беларусь
...
5. Арендная плата.
Договор аренды коммерческой недвижимости должен предусматривать размер арендной платы. В противном случае договор считается незаключенным.
Арендная плата включает плату за пользование земельным участком, на котором расположен объект недвижимости, если иное не предусмотрено договором (ст. 625 ГК ).
Арендная плата устанавливается, исходя из размера базовой величины, установленной на день оплаты, только при аренде:
– объектов государственной собственности.
– объектов, владельцами которых являются организации с долей, принадлежащей государству.
– торговых объектов и торговых мест государственной и частной форм собственности.
В арендную плату за вышеуказанные объекты обязательно включаются амортизационные отчисления, а также все виды налогов, сборов и других обязательных платежей в бюджет, уплачиваемые арендодателем в соответствии с законодательством.
Расходы арендодателя по содержанию, эксплуатации, текущему ремонту арендуемого недвижимого имущества, отоплению, энергоснабжению, связи, коммунальным и другим услугам не включаются в арендную плату. Такие расходы оплачиваются отдельно по договоренности сторон на основании фактических затрат (Указ Президента Республики Беларусь от 23.10. 2009г. № 518 (ред. от 04.10.2011г.)).
Следовательно, при сдаче в аренду зданий и помещений, находящихся в собственности негосударственных организаций и индивидуальных предпринимателей, размер арендной платы может рассчитываться и не на основании базовой величины. Арендная плата может быть выражена в сумме, эквивалентной определенной сумме в иностранной валюте. При этом оплата должна производиться только в белорусских рублях по официальному курсу на день платежа, если иной курс не установлен сторонами сделки (п. 1 ст. 298 ГК ).
6. Передача объекта недвижимости.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
08.05.2017 13:56:02
|
|
|
можете не составлять
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
08.05.2017 13:53:48
|
|
|
http://www.nb.by/publikacii-poleznye-sovety/*202/
Беларусь
|
|
|
| |
<< к списку вопросов
1-7
|
|
| |
|
|
НА ОБУЧЕНИЕ «1С»