Обязательно ли договор аренды не должен по сроку превышать 1 год? Пролонгировать его можно например, чтобы новый не заключать? Или договора аренды не пролонгируются?
Договор аренды (как и другие гражданско-правовые договоры) могут заключаться на любой срок. Если не хотите заключать новый договор, а продлить прежний, то заключайте допсоглашение с новыми сроками.