| |
|
|
| |
|
|
 Ляпкина
24.05.2017 10:15:53
|
|
|
Доброе утро. Помогите сориентироваться, пожалуйста. Ситуация такая: планирует директор брать в аренду помещение с черновой отделкой. В этом помещении надо будет делать ремонт. Так вот у меня вопрос: это будет считаться ремонт капитальный или текущий?
Читаю, пока ничего не могу понять. Направьте, пожалуйста.
Беларусь
|
|
|
|
| |
|
|
| |
<< к списку вопросов
|
| |
ОТВЕТЫ:
|
|
|
"Анонимно"
29.05.2017 10:39:18
|
|
|
Ну какой же это ремонт? Чтобы что то отремонтировать - надо чтобы было что ремонтировать. Это капвложения. Так как вы арендатор - то неотделимые улучшения ОС.
Беларусь
|
|
|
|
Автор
29.05.2017 10:38:02
|
|
|
кстати,укладка плитки - изменение конструкции пола.капремонт.
------
Возможно, но у меня другая проблема сейчас: как при проверке могут отреагировать на то, что ремонт появился ниоткуда? Могут ли пришить какой доход? )))
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
29.05.2017 10:15:30
|
|
|
кстати,укладка плитки - изменение конструкции пола.капремонт.
Беларусь
|
|
|
|
Автор
29.05.2017 9:03:19
|
|
|
Доброе утро, может быть, будут еще мнения по моей ситуации с ремонтом без оформления?
Беларусь
|
|
|
|
Автор
26.05.2017 10:57:04
|
|
|
Автор , а где - то указано , что без отделки? Акт приемки-передачи наверняка стандартный передал-принял в нормальном состоянии ) Ремонтируйте и спокойно работайте , раз директору так лучше.
------
В акте приема-передачи написано:
пол: черновая стяжка;
стены: черновая штукатурка;
потолок: бетонное основание.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
26.05.2017 10:34:09
|
|
|
Как-то странно получается: взяли в аренду помещение без отделки, 2 месяца платили символическую сумму, а потом переехали в облагороженный офис.
Применяем УСН. Может ли такой ремонт выйти боком при проверке?
Автор , а где - то указано , что без отделки? Акт приемки-передачи наверняка стандартный передал-принял в нормальном состоянии ) Ремонтируйте и спокойно работайте , раз директору так лучше.
Беларусь
|
|
|
|
Автор
26.05.2017 10:23:01
|
|
|
В общем, директор не хочет проводить по учету этот ремонт, считает, что так ему выгоднее.
Как-то странно получается: взяли в аренду помещение без отделки, 2 месяца платили символическую сумму, а потом переехали в облагороженный офис.
Применяем УСН. Может ли такой ремонт выйти боком при проверке?
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
24.05.2017 12:11:20
|
|
|
Нам юрист сказала
___
а комментарий МАиСа вас не убедил в обратном?_______ ткните пожалуйста носом где написано, что это только если делаем за счет бюджета или что переговоры проводить не надо... Секлись с юристом жестко))
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
24.05.2017 11:57:06
|
|
|
Нам юрист сказала
___
а комментарий МАиСа вас не убедил в обратном?
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
24.05.2017 11:54:48
|
|
|
Подрядные торги вам не нужны. Это только если из средств бюджета или госы. У вас текущий ремонт. Ссылку вам сбросили_____________________________________Нам юрист сказала, что при текущем ремонте подрядные торги не нужны. Нужны подрядные переговоры.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
24.05.2017 11:53:27
|
|
|
мы въезжали в такую «черновую отделку», договорившись с арендодателем, что проведем ремонт (недолгий и косметический, т.е. текущий) «своими силами» и просто начало аренды сдвинули.:-)
но если вы хотите отражать затраты в учете «как правильно», то ознакомьтесь с ТКП и почитайте темы на бухбае, не говорите, не «знаю как» так часто.:-)
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
24.05.2017 11:52:21
|
|
|
Подрядные торги вам не нужны. Это только если из средств бюджета или госы. У вас текущий ремонт. Ссылку вам сбросили
Беларусь
|
|
|
|
Автор
24.05.2017 11:44:26
|
|
|
В общем, у них договоренность, что 2 месяца мы будем платить чисто символическую сумму аренды и сами должны будем сделать чистовую отделку.
Я ни разу в жизни не сталкивалась с этим. Сижу читаю, пытаюсь вникнуть, спасибо всем, что помогаете.
Мне главное разобраться, как правильно все это оформить документами.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
24.05.2017 11:37:44
|
|
|
ТЕХНИЧЕСКИЙ КОДЕКС ТКП 45-1.04-206-2010 (02250)
УСТАНОВИВШЕЙСЯ ПРАКТИКИ
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
24.05.2017 11:35:55
|
|
|
про различие текущего и капитального ремонтов есть ТР, да и на бухбае тема...:-)
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
24.05.2017 11:35:20
|
|
|
Автор 24.05.2017 10:43:17
Я так понимаю, что это точно не текущий ремонт.
====
Капитальный - это ломать стены в целях перепланировки, трубы менять и т.д. Красить стены и плитку укладывать - это отделочные работы всего-то, а не капремонт
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
24.05.2017 11:34:37
|
|
|
про указ 380, я тоже считаю, что он касается тех договоров, стороной(ами) которого являются гос или с долей гос.
http://www.mas.by/ru/news_ru/view/zakupki-v-stroitelstve-chto-izmenilos-s-1-janvarja-2017-goda-852/
Беларусь
|
|
|
|
ИгорьBUH
24.05.2017 11:32:44
|
|
|
Есть указания Минстройарх. где перечислены улучшения помещений и даны характеристики этих ремонтов: тек. или кап. Ссылку не дам.
Включу домыслы:-) покраска-наклеика, лампочка-выключатель. Окна-крыша есть. см. Автор 24.05.2017 10:28:42. Текущий...:-)
Как вариант - что-то можно пробовать делать и включить в счет аренды. Это уже другая тема.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
24.05.2017 11:30:26
|
|
|
вы могли бы договориться с арендодателем и зачесть денежную сумму в счет будущей арендной платы
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
24.05.2017 11:29:20
|
|
|
УКАЗ ПРЕЗИДЕНТА РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ
20 октября 2016 г. N 380
Беларусь
|
|
|
| |
<< к списку вопросов
1-20 21-27
|
|
| |
|
|
НА ОБУЧЕНИЕ «1С»