я ИП сдаю в аренду помещения. ЖЭС выставляет мне коммунальные платежи в них включены земельный налог, кап. ремонт и другие ком. и экспл. расходы. Я перевыставляю арендаторам. Один возмутился по земельному налогу и кап ремонту. Имею ли я право перевыставлять земельный налог, кап ремонт я считаю что имею согласно Закона о защите потребителей ЖКХ. Права ли я
А что у Вас в договоре аренды прописано, что капремонт делает Арендатор? - тогда перевыставляйте отчисления на капремонт.
Если прописано, что капремонт делает Арендодатель - то правильно возмущается.
Беларусь
Ксю31.01.2018 9:12:45
Земельный налог платит собственник, для вас он относится на затраты. Возмещается за счет арендной платы. Всё остальное можно перевыставить
Беларусь
"Анонимно"30.01.2018 15:38:43
имущества, находящегося в государственной собственности
Беларусь
"Анонимно"30.01.2018 15:28:37
УКАЗ ПРЕЗИДЕНТА РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ 29 марта 2012 г. N 150
О НЕКОТОРЫХ ВОПРОСАХ АРЕНДЫ И БЕЗВОЗМЕЗДНОГО ПОЛЬЗОВАНИЯ ИМУЩЕСТВОМ (в ред. Указов Президента Республики Беларусь от 01.07.2013 N 286, от 12.08.2013 N 354, от 24.01.2014 N 49, от 14.07.2014 N 342, от 15.06.2015 N 242, от 01.04.2016 N 121, от 15.11.2016 N 421)
В целях повышения эффективности использования имущества, находящегося в государственной собственности, совершенствования порядка определения размера арендной платы при сдаче в аренду имущества, находящегося в государственной собственности, а также в собственности хозяйственных обществ, в уставных фондах которых более 50 процентов акций (долей) находится в собственности Республики Беларусь и (или) ее административно-территориальных единиц, ПОСТАНОВЛЯЮ:
4. За счет арендной платы, полученной от сдачи в аренду недвижимого имущества, определенной в соответствии с настоящим Положением, возмещаются начисленная амортизация, а также все виды налогов, сборов и других обязательных платежей в бюджет, уплачиваемые арендодателем согласно законодательству. ------------------------------------------------------------------
5. Расходы арендодателя по содержанию, эксплуатации, текущему ремонту сданного в аренду недвижимого имущества, затраты на санитарное содержание, горячее и холодное водоснабжение, водоотведение (канализацию), газо-, электро- и теплоснабжение, техническое обслуживание лифта, обращение с твердыми коммунальными отходами и другие услуги не включаются в арендную плату и возмещаются арендатором в порядке, определяемом Советом Министров Республики Беларусь. (п. 5 в ред. Указа Президента Республики Б 7. Действие настоящего Указа не распространяется на государственный жилищный фонд, линейно-кабельные сооружения электросвязи <*>, имущество Посольства Республики Беларусь в Российской Федерации и на отношения по передаче имущества в финансовую аренду (лизинг) и по размещению средств наружной рекламы. (в ред. Указов Президента Республики Беларусь от 12.08.2013 N 354, от 15.06.2015 N 242, от 15.11.2016 N 421)
© 2001 ЮКОЛА-ИНФО
НА ОБУЧЕНИЕ «1С»