| |
|
|
| |
|
|
 Налог на недвижимость
26.04.2018 13:26:46
|
|
|
ИП на УСН сдает 115 м.кв. из 213м.кв. имеющихся ЧУПу на УСН и ИП на едином. Кто платит налог на недвижимость?
Беларусь
|
|
|
|
| |
|
|
| |
<< к списку вопросов
|
| |
ОТВЕТЫ:
|
|
|
"Анонимно"
26.04.2018 14:18:44
|
|
|
Спасибо «Анонимно» 26.04.2018 14:03:17
--------------------------------------
Еще один нюанс не могу понять. У моего ИП это помещение в собственности как у физ. лица. Физ. лицам сама ИМНС выставляет налог. Как ему быть в данном случае?
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
26.04.2018 14:03:17
|
|
|
Вопрос: Организация на УСН имеет в собственности капстроения: офисное здание площадью 900 кв.м и автостоянку площадью 90 кв.м. Часть здания (100 кв.м) передана в аренду другой организации. Иных объектов недвижимости нет. Уплачивает ли организация на УСН налог на недвижимость?
Ответ: Несмотря на то что общая площадь капстроений организации на УСН не превышает 1000 кв.м, она уплачивает налог на недвижимость по части здания, переданной в аренду.
Обоснование: По общему правилу организация на УСН исчисляет и уплачивает налог на недвижимость. Однако в определенном случае она вправе применить освобождение от налога. Это можно сделать, если общая площадь объектов недвижимости не превышает 1000 кв.м. Объекты при этом могут находиться у организации в собственности, хозяйственном ведении, оперативном управлении, пользовании, а также подлежать госрегистрации <1>.
Но есть особенность применения указанного освобождения. В частности, если организация на УСН передала капстроение (его часть) в аренду, она должна исчислить и уплатить налог на недвижимость по нему <2>.
Заметим, что в расчет общей площади объектов недвижимости (для сравнения с критерием в 1000 кв.м) включают в том числе и площадь капстроения (его части), переданного в аренду <3>.
Таким образом, в нашей ситуации общая площадь капстроений (здание и автостоянка) равна 990 кв.м (900 + 90), что меньше установленного критерия для применения освобождения (1000 кв.м). Вместе с тем, несмотря на это, организации следует исчислить и уплатить налог на недвижимость по части здания (100 кв.м), переданной в аренду.
--------------------------------
<1> Ч. 1 и 4 подп. 3.13.1 п. 3 ст. 286 НК.
<2> Подп. 3.13 п. 3 ст. 286 НК.
<3> Ч. 2 подп. 3.13.1 п. 3 ст. 286 НК.
Е.Ю.ГУЗОВА,
специалист центра
бухгалтерской аналитики
ООО «ЮрСпектр»
05.05.2017
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
26.04.2018 14:01:47
|
|
|
Разве до 1000кв м платят те, кто на УСН или единщики??
Извините, за неправильный ответ.нашла в К+:НК 3.13. налога на недвижимость, если иное не установлено настоящим подпунктом. Исчисление и уплата налога на недвижимость по капитальным строениям (зданиям, сооружениям), их частям, машино-местам (за исключением капитальных строений (зданий, сооружений), их частей, машино-мест, сданных в аренду (переданных в финансовую аренду (лизинг)), иное возмездное или безвозмездное пользование) не производятся:
(в ред. Закона Республики Беларусь от 18.10.2016 N 432-З)
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
26.04.2018 13:44:09
|
|
|
Разве до 1000кв м платят те, кто на УСН или единщики??
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
26.04.2018 13:41:23
|
|
|
ЧУП на УСН точно не платит.
___________
ИП платит сам по сданным квадратам 115кв.м.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
26.04.2018 13:28:50
|
|
|
Насчёт ИП на едином - не знаю, а вот ЧУП на УСН точно не платит.
Беларусь
|
|
|
| |
<< к списку вопросов
1-6
|
|
| |
|
|
НА ОБУЧЕНИЕ «1С»