У нас земля в аренде. Сегодня последний день уплаты налога. Меняется ли каждый год ставка арендной платы? Нужно ли ее пересчитывать? Вчера целый день им звонила, трубку не снимают. Дозвонилась в соседний кабинет. Сказали, что все на месте.
Вопрос в том, что если зайти на сайт nca.vlc.by, и проверить информацию о кадастровой стоимости земли, там есть ссылки, когда последний раз производилась оценка и на основании каких документов. Так вот, если последняя оценка производилась в 2017 г., т.е. после 2015 г., каким образом делать расчет? По старому, т.к. договор аренды заключен до 2015 г.? Или по новому?
Беларусь
"Анонимно"20.02.2020 11:21:14
Нет, не надо пересчитывать.Курс как в договоре т.е на 1 число календарного года, в котором принято решение о предоставлении участка.
Беларусь
Автор20.02.2020 10:21:27
Мне нужно пересчитывать по курсу. У меня договор до 2015 года.
Беларусь
"Анонимно"20.02.2020 10:19:27
Нашла сама.Может кому понадобится. С 2010 г. порядок исчисления и внесения арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности, регламентируется Указом Президента Республики Беларусь от 01.03.2010 № 101 «О взимании арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности» (в ред. от 06.04.2017; далее — Указ № 101). Такая плата взимается в белорусских рублях.
Подпункт 1.1 Указа № 101 установлено, что размер ежегодной арендной платы за земельный участок, находящийся в государственной собственности, определяется местным исполнительным комитетом. Порядок его определения предусмотрен подп. 1.4 Указа № 101. Указом Президента Республики Беларусь от 06.04.2017 № 105 «О налогообложении и взимании арендной платы за земельные участки» в эту норму внесены изменения.
Так, если кадастровая стоимость земельного участка определена до 1 января 2015 г., при определении размера ежегодной арендной платы за земельный участок его кадастровая стоимость в долларах США пересчитывается исходя из официального курса белорусского рубля по отношению к доллару США, установленного Национальным банком Республики Беларусь на 1-е число календарного года, в котором принимается решение о предоставлении земельного участка в аренду или продлении ее срока, заключается соглашение об изменении договора аренды земельного участка, предусматривающее изменение размера ежегодной арендной платы за этот земельный участок, либо утверждается протокол о результатах аукциона на право заключения договора аренды земельного участка или признании такого аукциона несостоявшимся.
В случае если кадастровая стоимость земельного участка определена после 1 января 2015 г., при определении размера ежегодной арендной платы за земельный участок его кадастровая стоимость принимается в белорусских рублях на дату оценки.
Действие подп. 1.4 Указа № 101 в рассматриваемой редакции распространяется на отношения, возникшие с 1 января 2017 г.
До внесения в него изменений действовал единый порядок определения ежегодной арендной платы за все земельные участки исходя из их кадастровой стоимости в долларах США. Такая стоимость пересчитывалась исходя из официального курса доллара США к белорусскому рублю, установленного Национальным банком Республики Беларусь на 1-е число календарного года, в котором было принято решение о предоставлении земельного участка в аренду или о продлении ее срока, заключено соглашение об изменении договора аренды земельного участка, предусматривающее изменение размера ежегодной арендной платы за этот земельный участок, либо утвержден протокол о результатах аукциона на право заключения договора аренды земельного участка или о признании такого аукциона несостоявшимся.АРЕНДНАЯ ПЛАТА ЗА ЗЕМЛЮ: ЕСТЬ ВОПРОСЫ Рубрика «Налогообложение» Е.В. Шарендо, экономист
Беларусь
"Анонимно"20.02.2020 10:15:17
Ну вообще сегодня последний день подачи декларации по аренде земли. Уплата до 22. Данные по аренде у вас в договоре+повышающий коэффициент
© 2001 ЮКОЛА-ИНФО
НА ОБУЧЕНИЕ «1С»