| |
|
|
| |
|
|
 Переоценка
01.04.2020 13:41:50
|
|
|
Наша компания заказала оценку стоимости недвижимости, купленной в сентябре 2019г. ( Помещение куплено на аукционе по высокой цене , а реально там развалюха, ценно место)Я плачу налог на недвижимость от остаточной стоимости балансовой. Оценка производится в апреле 2020 года. Директор требует поменять балансовую стоимость и заменить баланс. Могу ли я сейчас это делать .
Беларусь
|
|
|
|
| |
|
|
| |
<< к списку вопросов
|
| |
ОТВЕТЫ:
|
|
|
"Анонимно"
17.04.2020 15:36:34
|
|
|
Поменять стоимость ОС вы имеете право только в 2 случаях: при его реконструкции (модернизации) и при переоценке в соответствии с законодательством (Инструкция № 26). Переоценка в соответствии с законодательством - это переоценка на 1 января 2020 г. При этом в документе оценщика стоимость объекта ОС должна быть отражена в ценах на 31 декабря 2019г. (п. 11 Инструкции о порядке проведения переоценки N 162/131/37). Никакая другая оценка для этого не подходит. Поэтому у вас нет оснований менять стоимость ОС. Кроме того у Вас нет оснований вносить изменения по налогу на недвижимость.
Беларусь
|
|
|
|
Переоценка
01.04.2020 16:25:08
|
|
|
Изменю налог на недвижимость за 2 квартал.
Беларусь
|
|
|
|
Переоценка
01.04.2020 16:24:03
|
|
|
Спасибо всем.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
01.04.2020 15:22:56
|
|
|
Спасибо!
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
01.04.2020 14:45:11
|
|
|
на затраты не идет
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
01.04.2020 14:38:08
|
|
|
если инвестиц нежвижимость у вас
Д-т 91-К-т 03 на всю сумму уценки первоначальной (переоцененной) стоимости инвестиционной недвижимости
Д-т 02 - К-т 91 на всю сумму уценки накопленной амортизации инвестиционной недвижимости
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
01.04.2020 14:36:06
|
|
|
Как то не разу не сталкивалась - а как можно поменять остаточную стоимость здания? Провести оценку и сделать переоценку на основании оценки? А разницу куда?
================================================
туда же, куда и при переоценке ОС , если предприятие это делает ежегодно....на основании коэфи-тов.....здесь просто будет не К, а акт оценки....
Если были ранее переоценки, то через 83 счет, а если нет...
Дт 91-Кт 01 на оставшуюся сумму уценки первоначальной (переоцененной) стоимости, и Дт 02-Кт 91 на сумму уценки по накопленной амортизации
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
01.04.2020 14:22:09
|
|
|
Как то не разу не сталкивалась - а как можно поменять остаточную стоимость здания? Провести оценку и сделать переоценку на основании оценки? А разницу куда?
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
01.04.2020 14:09:41
|
|
|
у нас была обратная ситуация....куча автомобилей....и наша ошибка...мы проводили оценку авто всех в феврале....на февраль, ГБ отражала в балансе на 01.01....чтобы больше амортизировать (увеличить затраты).
Если бы оценка была на 31.12.**....вопросов бы не было....но мы ее делали в феврале....на февраль...на 2 месяца позже
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
01.04.2020 14:06:24
|
|
|
но опять же....налог на недвижимость у вас изменится только после оценки....а это 2 квартал 2020
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
01.04.2020 14:05:51
|
|
|
делайте оценку в апреле, подавайте уточненку по налогу на недвижимость....а баланс не трогайте
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
01.04.2020 14:04:30
|
|
|
Ваш директор делает ошибку многих......в балансе можно поменять оценку...если оценка на 01.01.2020
Раз вы делаете оценку саму в апреле, ни один оценщик не пойдет на нарушение и не будет подделывать документы....это чревато выманиванием денег....это наказуемо
Поясню....многие так раньше делали, завышали стоимость имущества и больше получали кредитов...а потом, если наступали тяжелые времена....и не могли вернут кредит...и оказывалось, что оценка в балансе то неверна....сразу искали виновных....у нас так искал Госконтроль ...отдел по экономическим преступлениям......пытались обвинить ГБ....якобы, она отразила в учете завышенную ст-ть, в балансе завышенная....и банк принял неверное решение в плане рисков
Беларусь
|
|
|
| |
<< к списку вопросов
1-12
|
|
| |
|
|
НА ОБУЧЕНИЕ «1С»