Добрый вечер. Организация имеет юр. адрес на квартире , которая зарегистрирована на физ лицо. По распоряжению директора оплачивает комуналку за квартиру 100%. Относили на затраты тоже 100%. Хотя в жировке выделена сумма , которая приходиться на организацию . Я считаю ,что платить то можно 100%, как говориться хозяин барин, но на затраты относить только в части выделенной суммы приходящейся на организацию, а остальную за счет прибыли и подоходным обложить, т. к возникает доход собственника квартиры. Директор спорит. Подскажите , я права? Как ему доказать?
juristservice.by Юридический адрес в квартире. Можно ли? У нас часто спрашивают, может ли быть юридический адрес в квартире? Можно ли разместить юр. адрес ЧУП или юр. адрес ООО в квартире? Давайте разберемся. Итак, юридический адрес компании - это место нахождения постоянно действующего исполнительного органа. Согласно ст.14 Жилищного кодекса РБ жилое помещение предназначается для проживания граждан. Однако как и в любом правиле и в этом есть исключения. Так, в указанной статье говорится, что местом нахождения (юр. адресом) ЧУП (частного унитарного предприятия) и КФХ (крестьянского (фермерского) хозяйства) может являться жилое помещение (квартира), на условиях и в порядке, определенных Президентом РБ.
Согласно https://pravo.by/document/?guid=3871&p0=pd0900001 Декрету от 16.01.2009 N 1 «О гос. регистрации и ликвидации (прекращении деятельности) субъектов хозяйствования» местонахождением частного унитарного предприятия, крестьянского (фермерского) хозяйства может являться жилое помещение (квартира, жилой дом) физ. лица - собственника имущества частного унитарного предприятия, главы крестьянского (фермерского) хозяйства (далее - жилое помещение) в одном из следующих случаев: жилое помещение принадлежит ему на праве собственности (находится в долевой или совместной собственности) - с согласия иного собственника (всех собственников), а также всех совершеннолетних членов его семьи (членов семьи всех собственников), проживающих в этом помещении; он постоянно проживает в жилом помещении (за исключением жилого помещения гос. жилищного фонда), о чем свидетельствуют отметка в документе, удостоверяющем личность, либо сведения в карточке регистрации, - с согласия собственника (всех собственников) жилого помещения частного жилищного фонда, а также проживающих в данном помещении всех совершеннолетних членов семьи собственника (всех собственников).
Юридический адрес в квартире и коммунальные платежи Обращаем внимание, на следующий абзац названного декрета. При этом с собственника жилого помещения взимаются плата за коммунальные услуги и иные платежи, связанные с эксплуатацией такого помещения, в порядке, определяемом Советом Министров РБ. ПСМ от 12.06.2014 N 571 установлен вышеназванный порядок, согласно которому, плата за тех. обслуживание, газоснабжение, электроснабжение и теплоснабжение, горячее водоснабжение вносится по тарифам (ценам), обеспечивающим полное возмещение экономически обоснованных затрат на оказание таких услуг, в случае использования жилого помещения в соответствии с закон-вом для местонахождения частного унитарного предприятия - с даты гос.регистрации местонахождения данного предприятия, за исключением случая, если собственник жилого помещения не является учредителем данного предприятия и в отношении собственника имущества данного предприятия возбуждено производство по делу об экономической несостоятельности (банкротстве).
Осуществление же производственной деятельности (выполнение работ, оказание услуг) в жилом помещении, являющемся местонахождением частного унитарного предприятия, крестьянского (фермерского) хозяйства, не допускается без перевода этого помещения в нежилое в порядке, опред. законодательством (Декрет от 16.01.2009 N 1).
Юридический адрес ЧУП/ООО в квартире. Выводы. Как видим из всего изложенного, юр.адрес в квартире допустим только для ЧУП и КФХ. Юр.адрес ООО в квартире разместить нельзя. Кроме того, не только юр.адрес ООО в квартире недопустим, но также и юр.адрес других форм юр.лиц (ЗАО, ОАО, ОДО) в квартире не допускается. Исключением является только ЧУП и КФХ при соблюдении условий, указанных выше. Т.о., если вы решили регистрировать предприятие либо изменить местонахождение существующего и готовы вносить плату за коммунальные услуги в размере 100%, то вы вправе указать юр. адрес в квартире, учитывая оговоренные правила.
Беларусь
Lola19.06.2020 17:16:02
видимо может . они там с 2011 года
Беларусь
"Анонимно"19.06.2020 17:15:13
А как давно юрлицо может иметь то юридический адрес в квартире физического лица?
© 2001 ЮКОЛА-ИНФО
НА ОБУЧЕНИЕ «1С»