| |
|
|
| |
|
|
 Сдача в аренду недв-ти орг-ям
04.11.2020 14:26:58
|
|
|
Физлицо сдает в аренду организации помещение. В налоговую надо подать какие-то сведения об этом. У кого-нибудь есть форма?
Беларусь
|
|
|
|
| |
|
|
| |
<< к списку вопросов
|
| |
ОТВЕТЫ:
|
|
|
lubu
05.11.2020 11:34:18
|
|
|
нашла статью
https://ilex.by/nekotorye-nyuansy-nalogooblozheniya-pri-subarende/
Беларусь
|
|
|
|
lenka
05.11.2020 9:39:50
|
|
|
Автор, я не очень поняла, вы физ. лицо, которое сдает или организация, которая у физ. лица арендует.
Если вы арендуете, то пишите в эл. декл. заявление с вложением: текст примерный
«ООО информирует, что с 00.00.00 заключен договор аренды помещения с физ. лицом. Копия договора прилагается»
При чем подать вы это должны в 30-дневный срок с даты закл. договора.
Ну и не забывайте про налог на недвижимость.
Если вы сдаете как физ.лицо организации, то вы можете для льготирования налога на недвижимость подать копию договора в ИМНС по месту нахождения сдаваемого в аренду помещения и вам пересчитают уплачиваемый налог.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
04.11.2020 18:00:10
|
|
|
учите матчасть)
Беларусь
|
|
|
|
Автор
04.11.2020 16:44:01
|
|
|
этот форум по-моему создан для того, чтобы помогать друг другу и делиться своим опытом, а не отсылать в НК. Уже б сразу написали «Гугл в помощь», а то еще напряглись - на номер главы НК сослались :)))
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
04.11.2020 15:39:22
|
|
|
а если
--
https://xn----7sbgdhgzjccuobe2c0j.xn--90ais/glava-19
http://www.nalog.gov.by/ru/GL19-20-NN-NZ/
Беларусь
|
|
|
|
lubu
04.11.2020 15:27:59
|
|
|
а если берем в субаренду у физ. лица, а физ. лицо в свою очередь берет в аренду и юр. лица, то кто платит налог на недвижимость?
Беларусь
|
|
|
|
Автор
04.11.2020 15:20:10
|
|
|
форма для заполнения для ИМНС есть у кого-нибудь?
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
04.11.2020 14:49:04
|
|
|
https://buhuslugi-miheeva.by/blog/organizaciya-arenduet-nedvizhimost-u-fizicheskogo-lica/
21.08.2018 Организации при заключении с физическим лицом договора аренды капитального строения (здания, сооружения), его части, машино-места, иного возмездного или безвозмездного пользования ими в течение 30 дней с даты заключения таких договоров представляют в налоговые органы по месту постановки на учет копии этих договоров (часть 4 п.3 ст.189 НК). Это необходимо для правильного исчисления налога на недвижимость для физического лица, поскольку на период аренды плательщиком налога на недвижимость является организация-арендодатель.
Для физических лиц, в свою очередь, установлена обязанность до срока фактического предоставления таких помещений в аренду зарегистрировать договор в местном исполнительном и распорядительном органе (подп. 1.6. п.1 Указа Президента РБ от 04.08.2006 № 497 — договоры аренды жилых и (или) нежилых помещений, где арендодателями являются физические лица, для которых деятельность по сдаче в аренду не является предпринимательской, подлежат регистрации в местном исполнительном и распорядительном органе. В последующем зарегистрированный договор передается в налоговую инспекцию.
Организация-арендатор в ситуации аренды у физлица помещения признается налоговым агентом по подоходному налогу и обязана из суммы арендной платы исчислить, удержать у физического лица-арендодателя и перечислить в бюджет подоходный налог в соответствии со ст. 175 НК по ставке 13 %, установленной п.1 ст.173 НК.
Организация-арендатор также будет признаваться плательщиком налога на недвижимость с 1-го числа первого месяца квартала, следующего за кварталом, в котором помещение получено в аренду.
Физическое лицо при передаче организации капитальных строений в течение календарного года в аренду (пользование) признается плательщиком налога на недвижимость за период с начала этого календарного года, включая месяц, в котором помещение сдано в аренду. Далее плательщиком становится арендатор-организация.
Если в течение календарного года срок действия договора аренды истек или такой договор был расторгнут, налог на недвижимость исчисляется физическому лицу и уплачивается им с 1-го числа месяца, следующего за месяцем расторжения договора аренды (пользования) капитальным строением (ч. 4 п. 3 ст. 189 НК).
Необходимо отметить, что при прекращении договора аренды капитального строения в том же квартале, в котором капитальное строение было передано физическим лицом в аренду, исчислять налог на недвижимость организации не нужно.
Например, физическое лицо сдало в аренду организации склад 5 июля 2018 года. Налог на недвижимость физлицу налоговый орган исчислит за период январь-август 2018 года. Организация начнет платить налог на недвижимость начиная с 4 квартала. Т.е. по сути, за сентябрь налог никто не заплатит. Если договор аренды будет расторгнут в сентябре, то за сентябрь также никто не заплатит налог на недвижимость. Физлицу возобновиться начисление налога с октября.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
04.11.2020 14:46:34
|
|
|
https://nalog-belarus.by/?p=4555
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
04.11.2020 14:45:00
|
|
|
https://nalog-belarus.by/?p=4518
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
04.11.2020 14:42:31
|
|
|
копию договора
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
04.11.2020 14:35:21
|
|
|
up
Беларусь
|
|
|
| |
<< к списку вопросов
1-12
|
|
| |
|
|
НА ОБУЧЕНИЕ «1С»