| |
|
|
| |
|
|
 Подскажите (попросили узнать)
14.04.2021 14:59:36
|
|
|
Пожалуйста подскажите, ИП на УСН без НДС приобрел квартиру у застройщика, т.е. Юр.лицо продало квартиру ИП.
Какие налоги возникают в этом случае у ИП?
ИП сказали, что он должен уплатить 5% УСН от стоимости всей квартиры. Это так? И возникает может у него налог на недвижимость? может еще какие налоги?
Беларусь
|
|
|
|
| |
|
|
| |
<< к списку вопросов
|
| |
ОТВЕТЫ:
|
|
|
Автор
15.04.2021 10:49:12
|
|
|
я так понимаю, что сделка состоялась, т.к. у ИП на руках договор о покупке им квартиры у юр. лица. Сама документов я не видела.
Беларусь
|
|
|
|
Ольга Николаевна
14.04.2021 22:20:17
|
|
|
Но, как я поняла, уже «поздно пить Боржоми» - сделка состоялась?
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
14.04.2021 22:18:10
|
|
|
Однозначно - кто-то из руководства Застройщика пообещал продать ИП-шнику квартиру по ЗАНИЖЕННОЙ СТОИМОСТИ, чтобы потом «распилить» с ним бабки.
Вместо того, чтобы заплатить 5% от 30000 руб (когда должник «живыми деньгами» погасит свой долг перед ним), ему придется КРОМЕ ТОГО отдать в бюджет 5% от 150000 руб при продаже приобретенной им квартиры + оплатить посреднические услуги.
Понятно, что при «распиле» это учтется...
Но вот когда этот факт ВСПЛЫВЕТ (согласитесь, что такая сделка элементарно «просматривается» - продать имущество А и тут же по поручению А продать это имущество Б, но уже дороже - ДЛЯ ЧЕГО? Почему не сразу Б?), то будет ИП-шник
«локти кусать»...
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
14.04.2021 16:09:35
|
|
|
да, вы меня правильно поняли
пусть тогда считает , что ему останется
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
14.04.2021 16:05:44
|
|
|
т.е. , если на пальцах , то ИП купил квартиру и теперь сам через посредника еее продает, как продавец. Тогда еще и УСН с суммы продажи заплатит.
__________
да, вы меня правильно поняли
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
14.04.2021 15:53:27
|
|
|
т.е. , если на пальцах , то ИП купил квартиру и теперь сам через посредника еее продает, как продавец. Тогда еще и УСН с суммы продажи заплатит.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
14.04.2021 15:48:59
|
|
|
И что застройщик должен эту квартиру продать кому нибудь,
Вместо ИП проадать как посредник?
_________
типа того
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
14.04.2021 15:35:42
|
|
|
Автор,вы сначала определитесь,что за схема. а потом разбирайтесь
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
14.04.2021 15:32:11
|
|
|
И что застройщик должен эту квартиру продать кому нибудь,
Вместо ИП проадать как посредник?
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
14.04.2021 15:30:27
|
|
|
ИП сказал, что у него на руках только договор на покупку квартиры между юр. лицом-застройщиком и ИП. И что застройщик должен эту квартиру продать кому нибудь, а потом они будут разбираться по оплатам.
Беларусь
|
|
|
|
Автор
14.04.2021 15:28:17
|
|
|
Застройщик продаст вашему ИП квартиру за 120 тыс. и еще ему отправит эти же 120??
__________
как я поняла, сам застройщик будет продавать эту квартиру, которая сейчас по договору принадлежит ИП.
Может какие посреднические услуги оформят.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
14.04.2021 15:27:38
|
|
|
А тепреь узнай ему задним числом что и как))
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
14.04.2021 15:27:01
|
|
|
а ему застройщик так договор сделал.
дурной какой-то ваш Ип , застройщик ведь не сам про ИП узнал)
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
14.04.2021 15:26:09
|
|
|
застройщик ее продает и отправит ИП 120 000, получается ИП должен будет заплатить УСН с 150 000
мутная схема какая то)
Беларусь
что-то вы намудрили .Застройщик продаст вашему ИП квартиру за 120 тыс. и еще ему отправит эти же 120??
может, ИП перечислит застройщику за квартиру 120 + 30 взаимозачет.
и если у ИП учет по оплате, УСН будет с 30
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
14.04.2021 15:23:10
|
|
|
я ему тоже говорила, чтобы покупал как физ лицо, а ему застройщик так договор сделал.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
14.04.2021 15:18:27
|
|
|
А зачем он покупал квартиру на ИП? Потом будет бегать как ее переоформить, а там не все так просто.
Беларусь
|
|
|
|
Автор
14.04.2021 15:18:09
|
|
|
ИП говорит, что ему будет в зачет 30 000, т.е. есть договор покупки квартиры между Застройщиком и ИП. Потом наверное застройщик продаст эту квартиру и разницу оплатит ИП.
т.е. если квартира стоит 150 000, застройщик ее продает и отправит ИП 120 000, получается ИП должен будет заплатить УСН с 150 000
мутная схема какая то)
Беларусь
|
|
|
|
Автор
14.04.2021 15:09:42
|
|
|
вот и меня это поразило!
Тут вопрос еще в том, что Юр. лицо имеет перед ИП задолженность в сумме 30 000 руб. И сказали, что возьмут в зачет эту сумму при продаже ему квартиры, но Акта зачета нет, есть только договор на покупку квартиры.
Я так понимаю, когда будет акт зачета на 30 000, то с этой суммы и платит УСН 5%.
А недвижимость будет у него?
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
14.04.2021 15:01:49
|
|
|
какой налог УСн , если он купил квартиру??
Беларусь
|
|
|
| |
<< к списку вопросов
1-19
|
|
| |
|
|
НА ОБУЧЕНИЕ «1С»