Добрый день. Помогите разобраться.Работник построил дом, сейчас приносит чеки из магазинов на стройматериалы и пр. для налогового вычета. Имею ли я право предоставить данный вычет согласно этим чекам? И как можно доказать, что именно он совершал данные покупки?
При строительстве одноквартирного жилого дома или квартиры, осуществляемом плательщиком без привлечения застройщика или подрядчика, расходы на такое строительство подлежат вычету в пределах стоимости строительства, указанной таким плательщиком в заявлении, представляемом налоговому агенту или налоговому органу. Расходы на такое строительство, понесенные плательщиком после принятия решения об утверждении акта приемки одноквартирного жилого дома или квартиры в эксплуатацию, не подлежат имущественному налоговому вычету. Выписка (ее копия) из решения (приказа, постановления, распоряжения) лица (органа), назначившего приемочную комиссию, об утверждении акта приемки одноквартирного жилого дома или квартиры в эксплуатацию представляется плательщиком налоговому агенту или налоговому органу не позднее одного месяца после приема таких жилого дома или квартиры в эксплуатацию.
ПЕРЕЧЕНЬ ДОКУМЕНТОВ, ПОДТВЕРЖДАЮЩИХ ПРАВО НА ПОЛУЧЕНИЕ ИМУЩЕСТВЕННОГО НАЛОГОВОГО ВЫЧЕТА ПРИ СТРОИТЕЛЬСТВЕ (ПРИОБРЕТЕНИИ) ЖИЛЬЯ справка (ее копия) местного исполнительного и распорядительного органа или иного государственного органа и других государственных организаций, организаций негосударственной формы собственности по месту работы (службы), подтверждающая, что плательщик и члены его семьи состоят на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий или состояли на таком учете на момент заключения кредитного договора или договора займа. Справка выдается по форме, установленной приложением 12 к постановлению Министерства жилищно-коммунального хозяйства Республики Беларусь от 25.11.2019 № 23 «Об установлении форм документов»;
выписка (либо ее копия) из решения общего собрания членов организации застройщиков (собрания уполномоченных) о включении плательщика или члена его семьи, состоящего на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, в состав жилищно-строительного кооператива - при строительстве квартир в составе жилищно-строительного кооператива;
копия договора о строительстве одноквартирного жилого дома или квартиры, а при строительстве квартиры в составе жилищно-строительного кооператива без заключения договора на строительство - справки (ее копии) о стоимости строительства квартиры, выдаваемой такими кооперативами;
решение (его копия) местного исполнительного и распорядительного органа либо иного государственного органа, другой организации, принявших плательщика или члена его семьи на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий, о снятии с такого учета в связи с осуществленной реконструкцией одноквартирного жилого дома или квартиры - в случае осуществления реконструкции одноквартирного жилого дома или квартиры;
копия договора строительного подряда на реконструкцию одноквартирного жилого дома или квартиры - в случае осуществления реконструкции одноквартирного жилого дома или квартиры;
копии документов, подтверждающих регистрацию права собственности на одноквартирный жилой дом или квартиру, договора купли-продажи одноквартирного жилого дома или квартиры, - при приобретении одноквартирного жилого дома или квартиры;
документы, подтверждающие фактическую оплату товаров (работ, услуг);
копия кредитного договора - при получении плательщиком в банках кредитов на строительство либо приобретение на территории Республики Беларусь одноквартирного жилого дома или квартиры, а также на приобретение жилищных облигаций;
копия свидетельства (удостоверения) о государственной регистрации земельного участка и прав на него, или государственного акта на право частной собственности, пожизненного наследуемого владения, или договора аренды земельного участка, предоставленного для строительства и обслуживания жилого дома, - при строительстве одноквартирного жилого дома;
копия договора на приобретение товаров (выполнение работ, оказание услуг) - при строительстве одноквартирного жилого дома. При приобретении таких товаров (выполнении работ, оказании услуг) у физического лица, не являющегося индивидуальным предпринимателем, в договоре должны быть указаны фамилия, имя, отчество (если таковое имеется), место жительства, серия и номер документа, удостоверяющего личность такого физического лица;
документы, подтверждающие фактическое погашение (возврат) кредитов, займов (включая проценты по ним), уплату паевых взносов;
копия договора займа - при получении заемных средств от белорусских организаций и (или) белорусских индивидуальных предпринимателей;
копии свидетельства о рождении ребенка (детей), свидетельства о заключении брака, о расторжении брака, решения суда - при получении имущественного налогового вычета членами семьи;
документы, подтверждающие фактическую оплату стоимости приобретения одноквартирного жилого дома или квартиры;
копия договора, в соответствии с которым предусматривается строительство жилого помещения для владельца жилищных облигаций;
документы, подтверждающие фактические расходы на приобретение жилищных облигаций;
копия договора финансовой аренды (лизинга), предусматривающего выкуп предмета лизинга - одноквартирного жилого дома или квартиры;
копия акта приемки-передачи предмета лизинга - при приобретении одноквартирного жилого дома или квартиры в соответствии с договором финансовой аренды (лизинга), предусматривающим выкуп предмета лизинга;
документы, подтверждающие фактическую оплату лизинговых платежей в соответствии с договором финансовой аренды (лизинга), предусматривающим выкуп предмета лизинга, с указанием в них суммы оплаты части стоимости предмета лизинга - одноквартирного жилого дома или квартиры;
документы, подтверждающие получение дохода.
Справочно:документы, подтверждающие фактическую оплату расходов на строительство и (или) приобретение одноквартирного жилого дома или квартиры, погашение (возврат) кредитов банков, займов (включая проценты по ним), должны содержать информацию о фамилии, имени, отчестве (если таковое имеется) плательщика, сумме и дате оплаты, назначении платежа, если такие требования предусмотрены законодательством, регулирующим порядок оформления указанных документов.
В случае, если документы на оплату не содержат указанных реквизитов, к ним прилагается информация получателя платежа, содержащая недостающие сведения.
В случае утери физическим лицом, заполняющим налоговую декларацию, документов на оплату вышеуказанных расходов налоговому органу представляется письменное подтверждение получателя денежных средств о поступлении таких средств с указанием фамилии, имени, отчества (если таковое имеется) плательщика, суммы и даты оплаты, назначения платежа.
Беларусь
"Анонимно"27.07.2021 18:25:49
24.05.2021 - В организацию в феврале 2021 г. принят новый работник (для него эта организация является местом основной работы). В марте 2021 г. данным работником в целях получения имущественного налогового вычета в организацию представлены подтверждающие документы, что он с мая 2019 г. несет расходы по погашению кредита, полученного в банке Республики Беларусь на приобретение квартиры. На момент заключения кредитного договора работник состоял на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий. Согласно представленным документам, подтверждающим указанные расходы, данный налоговый вычет ранее работнику не предоставлялся. Вправе ли организация предоставить данному работнику имущественный налоговый вычет по расходам, понесенным им до приема на работу, или ему надо обратиться по прежнему месту основной работы?
- Работник может обратиться за предоставлением имущественного налогового вычета как в организацию, которая является для него местом основной работы в настоящее время, так и в организацию по прежнему месту основной работы.
Имущественный налоговый вычет предоставляется в сумме фактически произведенных плательщиком и членами его семьи (супругом (супругой), их детьми и иными лицами, признанными в судебном порядке членами семьи плательщика), состоящими на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий или состоявшими на таком учете на момент заключения договора купли-продажи, предусматривающего оплату цены одноквартирного жилого дома или квартиры в рассрочку, кредитного договора или договора займа, расходов на строительство, в том числе путем приобретения жилищных облигаций, либо приобретение на территории Республики Беларусь одноквартирного жилого дома или квартиры, в том числе в соответствии с договором финансовой аренды (лизинга), предусматривающим выкуп предмета лизинга, а также на погашение (возврат) кредитов банков, займов, полученных от белорусских организаций или белорусских индивидуальных предпринимателей (включая проценты по ним, за исключением процентов, уплаченных за несвоевременное погашение (возврат) кредитов, займов и (или) за несвоевременную уплату процентов по кредитам, займам), фактически израсходованных ими на указанные цели.
- в течение налогового периода - налоговым агентом, являющимся для него местом основной работы (службы, учебы);
- по окончании налогового периода - налоговым органом по доходам, полученным не по месту основной работы (службы, учебы) и (или) подлежащим налогообложению в соответствии с п. 1 ст. 219 Налогового кодекса Республики Беларусь, при подаче налоговой декларации (расчета).
При этом если в текущем календарном году имущественный налоговый вычет не предоставлялся или был предоставлен не в полном объеме, то неиспользованная сумма переносится на последующие календарные годы до полного ее использования.
Плательщик вправе использовать льготы по налогам, сборам (пошлинам) с момента возникновения правовых оснований для их применения и в течение всего периода действия этих оснований. Налоговый кодекс Республики Беларусь не содержит ограничений по сроку представления документов, подтверждающих право плательщика на получение имущественного налогового вычета. Право на получение имущественного налогового вычета в размере фактически произведенных расходов на погашение кредита, полученного в банке Республики Беларусь как нуждающимся в улучшении жилищных условий на приобретение квартиры, возникает у плательщика с даты несения им таких расходов.
Льготы по налогам, которые не использованы плательщиком, могут быть использованы им, если не истекло 5 лет со дня возникновения налогового обязательства, при исполнении которого возникли правовые основания для их использования. При этом зачет или возврат излишне удержанного подоходного налога могут быть произведены не позднее 5 лет со дня уплаты в бюджет такого налога.
Если работник не воспользовался своим правом на имущественный налоговый вычет по расходам, произведенным с мая 2019 г., и поменял место основной работы, то для проведения перерасчета и возврата излишне удержанного подоходного налога он может по своему усмотрению обратиться: в организацию, которая является для него местом основной работы в настоящее время; в организацию по прежнему месту основной работы.
В рассматриваемой ситуации организация вправе предоставить работнику имущественный налоговый вычет по расходам, понесенным им с мая 2019 г. на погашение кредита, но в отношении доходов, полученных за период работы в данной организации, т. е. с февраля 2021 г. Воспользоваться имущественным налоговым вычетом по указанным расходам работник по своему выбору может и с месяца представления нанимателю документов, являющихся основанием для применения данного вычета, т. е. с марта 2021 года.
Беларусь
"Анонимно"27.07.2021 18:10:05
Анонимно« 27.07.2021 15:21:10
Обязаны. Доказывать не обязаны. чеки должны содержать все данные пуд. Если нет ,к чеку прилагается товарный чеки
Не имеете права принимать никакие чеки, потому что дом уже построен и зарегистрирован в брти.
Беларусь
"Анонимно"27.07.2021 16:16:43
а я в товарных чеках ФИО дописываю....
Беларусь
"Анонимно"27.07.2021 15:24:17
И естественно если человек стоял на учёте нуждающихся.все в нк
Беларусь
"Анонимно"27.07.2021 15:23:34
Обязаны принимать чеки . Если они датированы до ввода в эксплуатацию дома.Если после-поезд ушел. автор не написал сей факт
Беларусь
"Анонимно"27.07.2021 15:21:48
Нормативку вам скинули. Наслаждайтесь
Беларусь
"Анонимно"27.07.2021 15:21:10
Обязаны. Доказывать не обязаны. чеки должны содержать все данные пуд. Если нет ,к чеку прилагается товарный чек. А до этого все документы он должен предоставить по перечню НК. есть нюансы. Но вы о них не писали. Значит знаете
Беларусь
"Анонимно"27.07.2021 15:20:36
«Анонимно» 27.07.2021 15:17:08 ====== Офигеть..давайте по теме с нормативкой,профи)))
Беларусь
"Анонимно"27.07.2021 15:17:08
Вы не обязаны принимать эти чеки. Ну откуда вы берётесь спецыализды! Ляпнет как в лужу пер..ет . Подтвердить свои слова нормативкой не хотите? Что б вам на пути попадались такие же профи как м вы сами .учите матчасть
© 2001 ЮКОЛА-ИНФО
НА ОБУЧЕНИЕ «1С»