| |
|
|
| |
|
|
 ОФИС
11.08.2021 14:39:06
|
|
|
Добрый день! Нужна помощь!!! У ИП есть в собственности офис, 60 кв.м. Есть деятельность на общей системе ПН 16%.Данное лицо (ИП) является учредителем ООО. ИП хочет передать офисное помещение ООО, оформить юр. адрес для ООО. Налогообложение ООО 3%+НДС. Как грамотно оформить передачу офиса. Возможна ли передача в безвозмездное пользование? Какие будут налоги у ИП, а какие у ООО при данной сделки?
Беларусь
|
|
|
|
| |
|
|
| |
<< к списку вопросов
|
| |
ОТВЕТЫ:
|
|
|
"Анонимно"
12.08.2021 9:44:33
|
|
|
Если аренда, то налог на недвижимость никто не платит, т.к. при аренде юрлицом у ИП плательщиком является юрлицо, но оно применяет УСН и имеет льготу по недвижимости (если вписывается в нормы по площади)
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
12.08.2021 9:37:48
|
|
|
Можно и в безвозмездное пользование, а можно и в аренду.
Если безвозмездное пользование, то никаких налогов.
Если в аренду, то ИП с этих доходов платит п/н либо УСН 16%.
Если ИП является руководителем ООО, то договор аренды (пользования) подписывает другой работник на основании доверенности.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
11.08.2021 17:04:56
|
|
|
Ну, можно типа начать и порассуждать над событиями.
Н а кого недвижимость зарегистрирована - именно на ИП или на физ.лицо, хотя ИП и есть физ. лицо, но одновременно ИП-физ. лицо - субъект хозяйствования, т.е. сделка будет между двумя субъектами хоз-ния - между ИП и юр.лицом?
Учредитель ООО - физ. лицо, причем в ООО учредитель «отделён» от юр. лица, от хоз. деятельности ООО, хоть и является собственником или одним из собственников этого юр. лица.
Сделка по передаче недвижимости (продажа, сдача в аренду, в пользование)- это сделка самого юр.лица. При этом всё же это сделка с взаимозависимыми лицами, поскольку и ИП, и физ. лицо-учредитель - одно и то же лицо.
Каким образом передать этот офис, каким договором - это юрид. сторона вопроса. А налоговые последствия зависят от выбранного варианта договора.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
11.08.2021 16:50:39
|
|
|
когда телодвижения с недвижимостью всегда велика цена ошибки
консультируются не здесь
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
11.08.2021 16:38:10
|
|
|
Может еще кто-то поможет?
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
11.08.2021 15:07:45
|
|
|
https://buh.by/mes.asp?t=419233
Беларусь
|
|
|
| |
<< к списку вопросов
1-6
|
|
| |
|
|
НА ОБУЧЕНИЕ «1С»