| |
|
|
| |
|
|
 Анонимно
17.02.2022 12:43:37
|
|
|
Здравствуйте! Помогите,пожалуйста, разобраться, как в 2022 году производиться расчет налога на недвижимость при аренде ЮЛ у ИП офисного помещения без предоставления сведений о стоимости.
Заранее благодарю за ответ!
Беларусь
|
|
|
|
| |
|
|
| |
<< к списку вопросов
|
| |
ОТВЕТЫ:
|
|
|
17.02.2022 15:06:39
17.02.2022 15:36:26
|
|
|
Спасибо! разобралась
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
17.02.2022 15:27:07
|
|
|
to «Анонимно» 17.02.2022 15:06:39
тогда почитайте последующие ответы в этом же топике.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно" 17.02.2022 15:06:39
17.02.2022 15:20:07
|
|
|
«Анонимно» 17.02.2022 15:06:39 17.02.2022 15:12:56
а сейчас нужно 1600*площадь*1%*2(повыш.коэффициент)?
___
т.е. все же почитать не вариант? а может в Фаниполе, а может иные населенные пункты, или гараж.
---------
я писала, что Минск. И не гараж, в теме речь про офисное помещение. Я прочитала ссылку, спасибо.Но там нет информации про повышающий коэффициент. Его нужно применять в 2022?
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
17.02.2022 15:15:21
|
|
|
«Анонимно» 17.02.2022 15:06:39 17.02.2022 15:12:56
а сейчас нужно 1600*площадь*1%*2(повыш.коэффициент)?
___
т.е. все же почитать не вариант? а может в Фаниполе, а может иные населенные пункты, или гараж.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
17.02.2022 15:13:59
|
|
|
КОММЕНТАРИЙ к Закону Республики Беларусь от 31 декабря 2021 г. № 141-З «Об изменении законов по вопросам налогообложения» (в части исчисления и уплаты налога на недвижимость организациями)
......
С 1 января 2022 г. нормами Закона Республики Беларусь «Об изменении законов по вопросам налогообложения» предусмотрена корректировка в порядке определения налоговой базы при исчислении налога на недвижимость по арендованным объектам налогообложения у физических лиц.
Так, с 1 января 2022 г. для определения организациями налоговой базы налога на недвижимость при аренде капитальных строений (зданий, сооружений) у физических лиц и отсутствии в отношении таких объектов оценочной стоимости, определенной территориальными организациями по государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним; заключения об оценке (по рыночной стоимости) на 1 января текущего года, выданного аттестованным оценщиком, стоимость капитальных строений (зданий, сооружений), указанную в договоре аренды, необходимо будет сравнивать со стоимостью капитальных строений (зданий, сооружений), определенной исходя из расчетной стоимости 1 кв. м (1 м) типового капитального строения (здания, сооружения), установленной НК, а не со стоимостью капитальных строений (зданий, сооружений), определенной в порядке, предусмотренном Указом Президента Республики Беларусь от 28 марта 2008 г. № 187.
В 2022 г. для этих целей применяются размеры расчетной стоимости 1 кв. м (1 м) типового капитального строения (здания, сооружения), установленные в приложении 31 к НК.
https://www.nalog.gov.by/commentary/organizations/9117/
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно" 17.02.2022 15:06:39
17.02.2022 15:12:56
|
|
|
а сейчас нужно 1600*площадь*1%*2(повыш.коэффициент)?
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
17.02.2022 15:08:28
|
|
|
«Анонимно» 17.02.2022 15:06:39,
очень прошу, прочитайте! ссылку Анонимно 17.02.2022 12:50:13
с 2022 по-другому
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
17.02.2022 15:06:39
|
|
|
1600- это из какого документа, подскажите пожалуйста?
я считаю так:Беру базовую стоимость 1 кв.м капстроения на 01.01.2013 (положение № 187 приложение 1).
Потом применяю коэффициенты переоценки с 2014 до 2021. Так определяю стоимость 1 кв.м капстроения на 01.01.22. Эту стоимость умножаю на площадь.
Ставка 1%, повыш.коэффициент 2.
(Минск). Правильно?
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
17.02.2022 14:53:02
|
|
|
1600- это для Иных зданий, сооружений, помещений - да. Офисное - не жилое же. Поэтому «иных»
И сравнивать с 187 указом (где 1м2 на коэф. переоценки) - не нужно? - не нужно.
«Анонимно» 17.02.2022 12:50:13 - в ссылке все подробненько описано.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
17.02.2022 14:37:11
|
|
|
1600- это для Иных зданий, сооружений, помещений,
а если в аренде гараж или машино-место,то расчетная стоимость 1 кв м -300
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
17.02.2022 14:34:15
|
|
|
Если стоимость объекта ИП не предоставил, то:S*1600 - база, а базу на 1% и 2,0? И сравнивать с 187 указом (где 1м2 на коэф. переоценки) - не нужно?
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
17.02.2022 14:31:26
|
|
|
нашла по коэф-там:
По состоянию на 30.01.2022 действует решение Минского городского Совета депутатов от 21.12.2016 № 255 «Об установлении коэффициентов к ставкам налога на недвижимость и земельного налога».
В частности, коэффициент к ставке налога на недвижимость составляет 2,0 для физических и юридических лиц. Исключение – юридические лица, перечисленные в подп. 1.2–1.4, 1.8, 1.9 п. 1 этого решения.
Напомним, что с 1 января 2022 г. согласно ч. 2 п. 3 ст. 232 НК исчисление налога на недвижимость по ставкам, уменьшенным в соответствии с решениями местных Советов депутатов, принятыми в соответствии с п. 2 ст. 230 НК, производится с 1 января года, в котором такие решения приняты, если это прямо в данных НПА предусмотрено.
Таким образом, Минский городской Совет депутатов может в течение 2022 г. принять решение об уменьшении ставки налога на недвижимость и распространить его действие с начала текущего года.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
17.02.2022 14:25:04
|
|
|
Здравствуйте, площадь умножила на 1600,00 (Минск) - вот и база. С коэффициентами еще не разбиралась.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
17.02.2022 13:16:21
|
|
|
Приложение 31 к НК - определяем стоимость объекта и сравниваем ее со стоимостью его по договору аренды. Платим от большей.
____________________________________
А если в договоре не указана стоимость объекта?
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
17.02.2022 13:08:09
|
|
|
Приложение 31 к НК - определяем стоимость объекта и сравниваем ее со стоимостью его по договору аренды. Платим от большей.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
17.02.2022 12:50:13
|
|
|
НК-2022: изменения в налоге на недвижимость, земельном и экологическом налогах
https://ilex.by/news/nk-2022-izmeneniya-v-naloge-na-nedvizhimost-zemelnom-i-ekologicheskom-nalogah/
Беларусь
|
|
|
| |
<< к списку вопросов
1-16
|
|
| |
|
|
НА ОБУЧЕНИЕ «1С»