| |
|
|
| |
|
|
 Таня
02.03.2022 13:54:32
|
|
|
кто разбирался с именениями по расчету налога на недвижимость в 2022 г
если у меня договор аренды от 01/01/21, в котором есть оценка офиса, но она неактуальная, как я рассчитываю налог?
беру базовую ставку и умножаю на все годы?
или беру неактуальную оценку от 2014 и умножаю на коэ-ты 2015 и т.п.?
Беларусь
|
|
|
|
| |
|
|
| |
<< к списку вопросов
|
| |
ОТВЕТЫ:
|
|
|
"Анонимно"
16.03.2022 12:32:20
|
|
|
по Минску ставка 1600 , верно
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
15.03.2022 21:45:45
|
|
|
.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
12.03.2022 0:41:29
|
|
|
Аренда у ИП здания в г. Минске, арендатор уплачивает налог на недвижимость по месту своей регистрации (минская область)? В декларации указывать ИМНС свой, т.е. арендатора?
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
11.03.2022 17:50:50
|
|
|
поднимаю
-
и что
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
11.03.2022 17:43:36
|
|
|
Поднимаю
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
07.03.2022 17:33:36
|
|
|
читать
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
07.03.2022 17:29:06
|
|
|
Добрый день. Помогите, пожалуйста. Арендуем у ИП в Колодищи офис 81,8 м2. Оценочная есть только на 01.01.2018г.
Расчет базы для налога на недвижимость будет= 81.80*1050=85890,00 руб.
Эту стоимость и берем для налога на недвижимость?
Спасибо
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
04.03.2022 16:03:49
|
|
|
https://ilex.by/news/nk-2022-izmeneniya-v-naloge-na-nedvizhimost-zemelnom-i-ekologicheskom-nalogah/
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
04.03.2022 15:49:25
|
|
|
Ослик 03.03.2022 17:54:59
У меня знакомая делала все годы.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
04.03.2022 10:48:37
|
|
|
Понятно, что сравнивать нужно, и если стоимость, указанная в договоре аренды от 2014г. выше, то вопрос: налоговая база - эта стоимость без учета индексации или проиндексированная с 2015 по 2022г., ведь в 2021 году налоговая база была стоимость с учетом индексации с 2015 по 2021г.?
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
04.03.2022 9:55:35
|
|
|
Сравнивать нужно:
С 1 января 2022 г. нормами Закона Республики Беларусь «Об изменении законов по вопросам налогообложения» предусмотрена корректировка в порядке определения налоговой базы при исчислении налога на недвижимость по арендованным объектам налогообложения у физических лиц.
Так, с 1 января 2022 г. для определения организациями налоговой базы налога на недвижимость при аренде капитальных строений (зданий, сооружений) у физических лиц и отсутствии в отношении таких объектов оценочной стоимости, определенной территориальными организациями по государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним; заключения об оценке (по рыночной стоимости) на 1 января текущего года, выданного аттестованным оценщиком, стоимость капитальных строений (зданий, сооружений), указанную в договоре аренды, необходимо будет сравнивать со стоимостью капитальных строений (зданий, сооружений), определенной исходя из расчетной стоимости 1 кв. м (1 м) типового капитального строения (здания, сооружения), установленной НК, а не со стоимостью капитальных строений (зданий, сооружений), определенной в порядке, предусмотренном Указом Президента Республики Беларусь от 28 марта 2008 г. N 187.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
04.03.2022 9:44:05
|
|
|
это не актуально в 2022 году, ничего сравнивать не надо
----
разве не надо сравнивать?
Беларусь
|
|
|
|
Таня
04.03.2022 9:23:16
|
|
|
я неправильно ответила
с сайта налоговой
стоимость капитальных строений (зданий, сооружений), указанную в договоре аренды, необходимо будет сравнивать со стоимостью капитальных строений (зданий, сооружений), определенной исходя из расчетной стоимости 1 кв. м (1 м) типового капитального строения (здания, сооружения), установленной НК
--------------------
так стоимость по договору аренды, которую берем для сравнения, индексировать не надо?
Беларусь
|
|
|
|
Таня
04.03.2022 9:18:22
|
|
|
Если организация (арендатор) получила в аренду от физлица (в том числе ИП) капстроение, она обязана уплачивать по нему налог на недвижимость.
В таком случае налоговая база рассчитывается в особом порядке. За основу принимается стоимость капстроения, предусмотренная в договоре аренды. Она по выбору организации сравнивается с одной из стоимостей: оценочной, рыночной или рассчитанной в ином порядке. Наибольшая из сравниваемых стоимостей и есть база налога на недвижимость.
----------------------
--------------------
это не актуально в 2022 году, ничего сравнивать не надо
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
03.03.2022 20:40:21
|
|
|
https://ilex.by/news/pereotsenka-na-01-01-2022-obyazatelnaya-ili-dobrovolnaya/
а добровольную делать или нет зависит от того, что вы (ваша комиссия по аморт. политике и руководство) хотите иметь от её проведения.
Беларусь
|
|
|
|
Ослик
03.03.2022 17:54:59
|
|
|
«Анонимно» 03.03.2022 12:05:18
так по зданиям переоценка в любом случае должна быть, если я не ошибаюсь.
____________________________________________
При достижении показателя уровня инфляции 100% и более проводится обязательная переоценка зданий (группа 1), сооружений (группа 2) и передаточных устройств (группа 3) (абз. 2 подп. 1.1.1 п. 1 Указа N 622).
Если это условие не выполняется, то переоценку зданий, сооружений, передаточных устройств, а также другого имущества можно провести по решению организации (ее собственника), т.е. в добровольном порядке (абз. 3 подп. 1.1.1, подп. 1.1.2 п. 1 Указа N 622).
Уровень инфляции за 2021 год - 94 процента. Т.Е. получается, переоценка не обязательна. Но я хотел бы знать, делает ли ее кто-нибудь самостоятельно....
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
03.03.2022 14:15:59
|
|
|
Если организация (арендатор) получила в аренду от физлица (в том числе ИП) капстроение, она обязана уплачивать по нему налог на недвижимость.
В таком случае налоговая база рассчитывается в особом порядке. За основу принимается стоимость капстроения, предусмотренная в договоре аренды. Она по выбору организации сравнивается с одной из стоимостей: оценочной, рыночной или рассчитанной в ином порядке. Наибольшая из сравниваемых стоимостей и есть база налога на недвижимость.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
03.03.2022 14:13:27
|
|
|
Налоговая база : ст.229 НК пункт 2.1. по оценочной стоимости капитальных строений (зданий, сооружений), их частей, определенной территориальными организациями по государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним по обращениям собственников на 1 января текущего года
Заказали оценочную (не рыночную) стоимость на 01.01.22 в БТИ-готова 22.03.22.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
03.03.2022 12:05:18
|
|
|
Вопрос по теме. А саму недвижимость, которая числится на балансе, вы переоцениваете? Пока все переоценки делаются на основании решения руководителя. Но все же хочется знать...
---------------------
так по зданиям переоценка в любом случае должна быть, если я не ошибаюсь.
Даже если арендуется у физ.лица, стоимость переоценивается, а не постоянно берется по договору 2014 года
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
03.03.2022 11:57:04
|
|
|
https://buh.by/mes.asp?t=422268
Беларусь
|
|
|
| |
<< к списку вопросов
1-20 21-34
|
|
| |
|
|
НА ОБУЧЕНИЕ «1С»