| |
|
|
| |
|
|
 Ирина
04.03.2022 10:43:20
|
|
|
Доброго дня, коллеги. Хочу спросить совета. Предложили подработку в ТС на УСН . Я не работала в этом направлении. Дом на 800 кв. Еще есть собственная недвижимость юрлиц около 40 штук. Т.е. нужно им перевыставлять коммунальные платежи и, как я поняла, с этого года обязательно перевыставлять ЭСЧФ на НДС по коммунальным. Еще сдают в аренду фасады под рекламу - это основной доход. Зарплата 500р. на руки. Вот думаю , брать-не брать . Может кто работает в ТС и реально ли все вести как подработка?
Беларусь
|
|
|
|
| |
|
|
| |
<< к списку вопросов
|
| |
ОТВЕТЫ:
|
|
|
"Анонимно"
04.03.2022 22:27:02
|
|
|
Ирина, добавьте ко всем отчетам, счетам, ЭСЧФ еще 800!!! квартир. И почти от каждой хоть кто-нибудь Вам будет иметь мозг - «а почему соседке бабе Мане на 3 рубля счет меньше?» Наблюдала я в своем ТС рыдающую ГБ после таких звонков и личных посещений. А еще какая особо рьяная вопрошающая может и до прокуратуры дойти - моя знакомая работала в ТС, так одна мадам бесконечно жаловалась в прокуратуру что председатель и ГБ воруют. И даже если это не так, проверки все равно будут.
Еще свободные деньги на депозитах нужно будет размещать, участвовать в расчетах сметы, вести учет расходов на облагораживание территории - скамеечки, детская площадка, цветник.....
Хотя меня больше всего не учет пугал бы, а жильцы.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
04.03.2022 16:29:46
|
|
|
https://statut.by/uprawdom/status-quo/2011-27-03-2020
https://minfin.gov.by/public/ru/faq/?tagId=1&tagId=1
5. На чем основывается финансовая деятельность Товарищества собственников? Что признается доходами или расходами Товарищества собственников? Какими нормативными правовыми актами следует руководствоваться Товариществу собственников в своей деятельности?
Согласно статье 20 Закона Республики Беларусь от 08.01.1998 N135-З «О совместном домовладении» товариществом собственников признается объединение собственников жилых и (или) нежилых помещений, создаваемое в целях обеспечения сохранения, содержания и пользования недвижимым имуществом совместного домовладения. Товарищества собственников ведут свою деятельность за счет вступительных и иных взносов, платежей членов товарищества, доходов от его хозяйственной деятельности, субсидий, дотаций, прочих поступлений (благотворительные взносы, доходы по депозитам и др.).
Расходами Товарищества собственников признаются административно-управленческие расходы; расходы по техническому обслуживанию, содержанию и ремонту (расходы на инвентарь и материалы; расходы на дератизацию и дезинфекцию; расходы на дежурное освещение мест общего пользования; оплату по договору о техническом обслуживании подрядной организации; оплату по договорам специализированным подрядным организациям (обслуживание лифтового оборудования, чистка вентиляции, аварийные работы и др.); прочие расходы); прочие расходы.
Административно-управленческие расходы включают расходы на оплату труда с начислениями (включая взносы в Фонд социальной защиты населения); содержание служебного помещения правления Товарищества собственников (отопление, водоснабжение, освещение, оплата телефона и др.); канцелярские расходы; обучение управленческого персонала (повышение квалификации, приобретение нормативно-правовых документов и специальной литературы); расходы на информационные и юридические услуги; командировочные расходы; прочие расходы.
Рабочий план счетов товарищества собственников разрабатывается на основе типового плана счетов и Инструкции о порядке его применения, утвержденных постановлением Министерства финансов Республики Беларусь от 29.06.2011 N50.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
04.03.2022 16:22:03
|
|
|
https://1c.by/solutions/1161105/
https://softservice.by/about/reviews/tovarishchestvo-sobstvennikov-persiya-zapad/
...
Беларусь
|
|
|
|
Ирина
04.03.2022 14:39:46
|
|
|
«Анонимно» 04.03.2022 14:14:53
подскажите такие программы , в ТС сказали, что купят.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
04.03.2022 14:14:53
|
|
|
Если нет бухпрограммы которая выгружает ЭСЧФ по коммуналке, то 40 арендаторов это 200 ЭСЧФ вручную. Это очень много. Не советую такую работу за 500 руб.
Беларусь
|
|
|
|
Ирина
04.03.2022 13:04:52
|
|
|
думаете, что 500 руб повлияют на размер пенсии? )
Да нет) Сразу уйти со своей основной ( терплю) и подрабатывать там.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
04.03.2022 12:52:39
|
|
|
скоро пенсия и эта подработка была бы кстати.
думаете, что 500 руб повлияют на размер пенсии? )
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
04.03.2022 12:49:52
|
|
|
УСН с ведением бухучета? баланс с сопутствующими, усн, фсзн, белгосстрах - короче все, кроме, статистики, отчет в РСЦ и Энергосбыт - ежемесячные. Ревизии предоставить все документы, сметы доходов-расходов- план и факт. Попросите предыдущего бухгалтера ознакомить с планом работ...
Спасибо . ВСе это понятно , но уходящий бух не поможет , она в контрах ). Решила для себя, что пойду , а там посмотрим. Вообще планировала пойти для того, что скоро пенсия и эта подработка была бы кстати.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
04.03.2022 12:43:39
|
|
|
УСН с ведением бухучета? баланс с сопутствующими, усн, фсзн, белгосстрах - короче все, кроме, статистики, отчет в РСЦ и Энергосбыт - ежемесячные. Ревизии предоставить все документы, сметы доходов-расходов- план и факт. Попросите предыдущего бухгалтера ознакомить с планом работ...
Беларусь
|
|
|
|
Ирина
04.03.2022 12:33:30
|
|
|
и еще хватает других отчетов...
подскажите какие отчеты
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
04.03.2022 11:35:34
|
|
|
Выгрузку банковской выписки в программу можно настроить и не вручную, естесственно, за доплату программистам, а вот, перевыставить коммуналку 40! офисам и ЭСЧФ, даже с учетом выгрузки из программы, и еще акты за аренду, и еще хватает других отчетов...
Беларусь
|
|
|
|
Ирина
04.03.2022 11:23:25
|
|
|
нет
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
04.03.2022 11:15:51
|
|
|
Это случайно не ул. Громова?
Беларусь
|
|
|
|
Ирина
04.03.2022 11:10:00
|
|
|
Спасибо , но еще и времени это будет занимать наверное немало. А платежи с квартир разносятся вручную из банка в программу или есть настройка?
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
04.03.2022 10:52:22
|
|
|
Зарплаты мало на такой объем, и со следующего года надо переходить на ОСН или платить 6% УСН со всех поступлений на счет, в т.ч. с коммуналки
Беларусь
|
|
|
| |
<< к списку вопросов
1-15
|
|
| |
|
|
НА ОБУЧЕНИЕ «1С»