| |
|
|
| |
|
|
 Здание
12.05.2022 10:32:24
|
|
|
Берем здание в безвозмездное пользование. Возник вопрос по поводу стоимости этого здания, которая должна быть прописана в договоре. Она берется типа «с потолка» по договоренности сторон?
Беларусь
|
|
|
|
| |
|
|
| |
<< к списку вопросов
|
| |
ОТВЕТЫ:
|
|
|
"Анонимно"
12.05.2022 14:17:08
|
|
|
13:37:33
-
кто-то зачем-то всё время лезет и тут пишет ничем не обоснованные нелепости
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
12.05.2022 13:38:44
|
|
|
налог на недвижимость от кадастровой стоимости этой недвидимости
---
кадастровая стоимость недвижимости?
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
12.05.2022 13:37:33
|
|
|
Автор 12.05.2022 12:47:54
вы организация?взяли в пользование у организации?
___________________
мы - организация, взяли у физического лица
У организации будет налог на недвижимость от кадастровой стоимости этой недвидимости
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
12.05.2022 13:37:15
|
|
|
Организация арендовала у ИП офисное помещение в декабре 2021 г. Сведения об оценочной и рыночной стоимостях отсутствуют. В договоре аренды стоимость объекта не указана. Может ли организация в 2022 г. определить налоговую базу по этому объекту только исходя из размеров расчетной стоимости 1 кв. м из приложения 31 к НК и его площади? Или обязательно нужно сравнить стоимость из договора аренды и расчетную оценку (т.е. произведение показателя из приложения 31 к НК и площади объекта)?
Если бы в договоре аренды была указана стоимость помещения, то ее обязательно нужно было бы сравнить с расчетной оценкой. Поскольку стоимость объекта в договоре аренды не указана, то в данном случае налоговая база налога на недвижимость за 2022 г. определяется исходя из расчетной стоимости 1 кв. м типового капстроения (здания, сооружения) на 01.01.2022, указанной в приложении 31 к НК, и общей площади помещения (п. 2, ч. 2, 3 п. 3 ст. 229 НК).
https://ilex.by/news/osobennosti-ischisleniya-resursnyh-nalogov-naloga-na-nedvizhimost-zemelnogo-naloga-ekologicheskogo-naloga-v-2022-g/
Беларусь
|
|
|
|
Автор
12.05.2022 13:32:54
|
|
|
да, я в курсе, что мы платим налог на недвижимость. в этом то и вся загвоздка. есть оценка здания, правда, она в свое время делалась для других целей. Но мы хотим в договоре поставить цену меньше, (чуть больше расчетной согласно приложению к НК). Вопрос: обязаны ли мы все таки в данный договор вписать оценочнуюстоимость, которая делалась немного ранее?
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
12.05.2022 13:25:36
|
|
|
https://ilex.by/news/nk-2022-izmeneniya-po-nalogu-na-nedvizhimost/
НК-2022: налог на недвижимость
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
12.05.2022 13:21:29
|
|
|
https://etalonline.by/document/?regnum=p30800187
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
12.05.2022 13:17:17
|
|
|
«Анонимно» 12.05.2022 10:54:49 Здание в безвозмездное пользование повлечет полученную выгоду и дополнительную уплату за это налога на прибыль
-
? Обоснуйте
======
15.07.2021 Договор безвозмездного пользования нежилым помещением в РБ
Нежилыми помещениями называют строения или их часть, которые признаны непригодными для постоянного проживания. Такая недвижимость возводится для коммерческих или производственных целей. При этом нежилые постройки наряду с жилыми могут стать объектом договора дарения, купли-продажи или других сделок, во время которых возникают гражданско-правовые отношения.
Наиболее распространенные способы приобрести нежилое помещение – это покупка здания или оформление аренды. Передача объекта в безвозмездное пользование предполагает сдачу его во временное пользование без взимания денежных средств, то есть бесплатно. Такая форма пользования актуальна в основном для организаций, цели которых не связаны с получением прибыли, например, благотворительных фондов и других некоммерческих организаций.
Кто имеет право заключить такую сделку
Предоставлять помещение в пользование имеет право его собственник. При этом неважно, находится недвижимость во владении физического или юридического лица. Если от имени владельца выступает представитель, к договору должна быть приложена нотариально заверенная доверенность.
Эксплуатация объекта безвозмездного пользования
Чаще всего недвижимость эксплуатируется в качестве:
офисов компании;
складов и помещений для хранения продукции;
торговых площадок;
заведений общепита и т.д.
Независимо от цели использования, между владельцем объекта - ссудодателем и ссудополучателем должен быть составлен договор безвозмездного пользования. Это обусловлено требованиями законодательства.
Как оформить договор безвозмездного пользования
Оформление сделки по передаче права пользования помещением другому лицу на безвозмездной основе регламентируется Главой 36 Гражданского Кодекса РБ. Условия заключения такой сделки указаны в статье 643 Гражданского Кодекса.
Согласно требованиям законодательства стороны сделки – ссудодатель и ссудополучатель – обязаны заключить договор, объектом которого является передаваемое в безвозмездное использование помещение. Главным условием такой сделки является тот факт, что ссудополучатель обязуется по истечению срока аренды вернуть помещение собственнику в первоначальном виде. Если данное условие не выполняется, арендодатель имеет право обратиться в суд для расторжения сделки и возмещение ущерба.
======
мы - организация, взяли у физического лица
-
Разбираться надо с налогом на недвижимость
https://ilex.by/pomeshhenie-v-bezvozmezdnoe-polzovanie-nalog-na-nedvizhimost/
Беларусь
|
|
|
|
Автор
12.05.2022 12:47:54
|
|
|
вы организация?взяли в пользование у организации?
___________________
мы - организация, взяли у физического лица
Беларусь
|
|
|
|
Автор
12.05.2022 12:47:14
|
|
|
Здание в безвозмездное пользование повлечет полученную выгоду и дополнительную уплату за это налога на прибыль
__________________________
аргументируйте,желательно со ссылкой на статью нк
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
12.05.2022 11:18:27
|
|
|
вы организация?взяли в пользование у организации?
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
12.05.2022 10:54:49
|
|
|
Здание в безвозмездное пользование повлечет полученную выгоду и дополнительную уплату за это налога на прибыль
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
12.05.2022 10:33:42
|
|
|
да, можно и так
Беларусь
|
|
|
| |
<< к списку вопросов
1-13
|
|
| |
|
|
НА ОБУЧЕНИЕ «1С»