| |
|
|
| |
|
|
 ТК
13.07.2022 9:02:53
|
|
|
Организация арендовала офис у физлица на безвозмездной основе.
Теперь будут платить физлицу деньги за аренду.
Вопрос:
1. Достаточно ли доп. соглашения к действующему договору, в котором изменится пункт об арендной плате?
2. Надо ли это доп. соглашение нести в исполком и налоговую?
3. Или вообще новый договор заключать и по-новому регистрировать в органах?
Беларусь
|
|
|
|
| |
|
|
| |
<< к списку вопросов
|
| |
ОТВЕТЫ:
|
|
|
"Анонимно"
13.07.2022 12:52:35
|
|
|
арендуем здание у физика, раньше налоговая требовала регистрировать договор в бти
------
статья 2014 года:
Государственная регистрация договороваренды недвижимого имущества законодательством не предусмотрена.
Договоры аренды, субаренды недвижимого имущества, безвозмездного пользования недвижимым имуществом независимо от срока не подлежат государственной регистрации. Указанные договоры считаются заключенными со дня их подписания сторонами (подп. 1.2 п. 1 Декрета Президента РБ от 19.12.2008 № 24 «О некоторых вопросах аренды капитальных строений (зданий, сооружений), изолированных помещений, машино-мест»).
Однако физические лица, для которых осуществляемая в соответствии с законодательством деятельность по сдаче в аренду (субаренду) жилых и (или) нежилых помещений, находящихся на территории Республики Беларусь, не является предпринимательской, обязаны до установленного в договоре аренды срока фактического предоставления таких помещений в аренду (субаренду) зарегистрировать такой договор в местном исполнительном и распорядительном органе (подп. 1.6 п. 1 Указа Президента РБ от 04.08.2006 № 497 «О некоторых вопросах аренды (субаренды), найма (поднайма) жилых и нежилых помещений, машино-мест»).
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
13.07.2022 12:21:32
|
|
|
Мы на упрощенке и помещение маленькое, т.е. НЕ платим же?
не платите
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
13.07.2022 12:19:34
|
|
|
Где вы его собираетесь регистрировать?
-------------
арендуем здание у физика, раньше налоговая требовала регистрировать договор в бти
Беларусь
|
|
|
|
ТК
13.07.2022 11:49:08
|
|
|
«Анонимно» 13.07.2022 11:44:13
А налог на недвижимость тоже вы будете платить
------------------------------------
Мы на упрощенке и помещение маленькое, т.е. НЕ платим же?
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
13.07.2022 11:44:13
|
|
|
А налог на недвижимость тоже вы будете платить
Беларусь
|
|
|
|
ТК
13.07.2022 11:42:38
|
|
|
13%, коды те же, что и налог из зарплаты?
Беларусь
|
|
|
|
ТК
13.07.2022 11:42:02
|
|
|
Ну то есть как я поняла, по-новой договор заключать необязательно, просто составить доп. и отправить его через ЕД?
Беларусь
|
|
|
|
Маша
13.07.2022 11:30:20
|
|
|
Где вы его собираетесь регистрировать?
В налоговую через ЕД отправите договор (ну или договор + доп.соглашение) в виде сканов. И не забудьте, что вы становитесь налоговым агентов и из суммы причитающей арендной платы удерживаете подоходный. Деньги лучше перечислять на карточку физика, комиссию за это удержать из зачисляемой суммы. Так что оговаривайте размер аренды с учетом этих ньюансов
Беларусь
|
|
|
| |
<< к списку вопросов
1-8
|
|
| |
|
|
НА ОБУЧЕНИЕ «1С»