С декабря Арендодатель включил в счет сумму возмещения услуг по вывоза мусора. По договру мы собственники отходов, мы микроорганизация, и в договоре аренды мы возмещаем Арендодателю коммунальные и эксплуатационные расходы. Вывоз мусора сюда относится? Его без опасений можно тоже в затраты?
Мы микроорганизация. Мы собственники отходов. Арендодатель включил в счет за аренду сумму возмещения услуг по вывоза мусора. В договоре аренды указано, что мы возмещаем Арендодателю коммунальные и эксплуатационные расходы. Вывоз мусора сюда относится? Эту сумму возмещения, оплаченную арендодателю, можно отнести в затраты? - да https://ilex.by/poryadok-rascheta-vozmeshhaemyh-arendatorom-rashodov-na-vyvoz-othodov/ На практике при арендных отношениях может иметь место переход права собственности на отходы производства от арендатора к арендодателю, если такое условие включено в договор аренды либо сторонами заключен отдельный договор об отчуждении образовавшихся в результате деятельности арендатора отходов. https://gb.by/izdaniya/glavnyi-bukhgalter/vozmeshchenie-raskhodov-pri-arende-chto Арендодатель – организация частной формы собственности может по соглашению сторон включать или не включать в арендную плату платежи, связанные с содержанием имущества, сданного в аренду. Если расходы на эти цели не включаются в арендную плату, то они подлежат возмещению арендатором. Порядок возмещения закрепляется в договоре аренды или ином договоре. Т.е. всё то, что возмещается арендатором сверх арендной платы, д.б. оговорено в договоре аренды, ну и не противоречить закон-ву - прежде всего это ГК. Если арендуете у гос., то ещё подробности в арендном указе. https://realt.by/news/article/27738/ Чтобы исключить споры по оплате, например, коммунальных, эксплуатационных или иных услуг, в договоре аренды следует четко прописывать перечень таких услуг и порядок расчета платы за них. https://instr.deal.by/a11047-obraschenie-othodami-pri.html http://bc.by/?id=81
Что касается микроорганизации. Декретом 7 о развитии предпринимательства инд. предприниматели и микроорганизации вправе не назначать должностных (уполномоченных) лиц, ответственных за обращение с отходами, не разрабатывать (не утверждать) инструкции по обращению с отходами производства и нормативы их образования, а также не вести учет отходов и не проводить их инвентаризацию.
© 2001 ЮКОЛА-ИНФО
НА ОБУЧЕНИЕ «1С»