Договор аренды на срок более 1 года, а если хотя бы одной из сторон является юридическое лицо - независимо от срока, по общему правилу должен быть заключен в письменной форме, а договор аренды недвижимого имущества, помимо того, подлежит государственной регистрации (пп.1, 2 ст.580 ГК). если иное не установлено законодательными актами.
Беларусь
Имп16.02.2023 12:37:41
1.6. физические лица, для которых осуществляемая в соответствии с законодательством деятельность по сдаче в аренду (субаренду), найм жилых и (или) нежилых помещений, машино-мест, находящихся на территории Республики Беларусь, не является предпринимательской, обязаны до установленного в договоре аренды (субаренды), найма жилого и (или) нежилого помещения, машино-места срока фактического предоставления таких помещений, машино-мест в аренду (субаренду), найм зарегистрировать такой договор в местном исполнительном и распорядительном органе. указ 497 от 04.08.2006
Беларусь
"Анонимно"16.02.2023 12:28:46
если срок договора 1год и более, а если в договоре срок аренды не определен, то он считается заключенным на неопределенный срок, а законодательство не требует госрегистрации
не вижу логики
Беларусь
"Анонимно"16.02.2023 12:24:06
Нашел) статья неизвестно какого года Ольги Адамейко, гл.спеца управления законодательства высшего хоз.суда. Если в двух словах, договор аренды подлежит регистрации, если срок договора 1год и более, а если в договоре срок аренды не определен, то он считается заключенным на неопределенный срок, а законодательство не требует госрегистрации договоров с неопределенным сроком действия.
Беларусь
"Анонимно"16.02.2023 12:19:47
точно знаю если физ сдает физу, то договор обязательно регистрируется в исполкоме и исполком же дает сведения в имнс.
Беларусь
"Анонимно"16.02.2023 12:16:35
Мы не предоставляли. По одному зданию из двух когда-то в БТИ регистрировали. Лет этак 5-10 назад имнс интересовались, почему мы их не регистрировали, я нашел статью какую-то, где было написано, что регистрации подлежат договора со сроком действия до года, а бессрочные можно не регистрировать. Что-то в таком духе было. Они отстали
Беларусь
"Анонимно"16.02.2023 11:57:52
Но тут если организация физ лицам аренду дает, а мне наоборот нужно..
Беларусь
"Анонимно"16.02.2023 11:54:00
18. Организации или индивидуальные предприниматели предоставляют в налоговый орган по месту постановки на учет копии следующих документов:
акта приемки-передачи с приложением договора финансовой аренды (лизинга), согласно которому организацией предоставляются физическим лицам, выступающим при заключении договора в качестве индивидуального предпринимателя, капитальные строения (здания, сооружения), их части в финансовую аренду (лизинг), определяемую в соответствии с законодательством как финансовый лизинг, если по условиям договора финансовой аренды (лизинга) эти объекты не находятся на балансе организаций-лизингодателей, - в течение тридцати календарных дней со дня составления такого акта, а также расторжения договора финансовой аренды (лизинга);
акта приемки-передачи с приложением договора аренды капитального строения (здания, сооружения), его части, иного возмездного или безвозмездного пользования, заключенного организацией с физическим лицом, - в течение тридцати календарных дней со дня составления такого акта, а также расторжения договора аренды;
© 2001 ЮКОЛА-ИНФО
НА ОБУЧЕНИЕ «1С»