| |
|
|
| |
|
|
 Анонимно
02.06.2023 13:46:25
|
|
|
Нехай Наталья Евгеньевна^
Вопрос 3: Как отражать перевыставляемые арендаторам коммунальные услуги и возмещаемые сверх арендной платы суммы налога на недвижимость и земельного налога при налогообложении прибыли?
Ответ: С 2023 г. при исчислении налога на прибыль определяемые в соответствии с законодательством о бухучете и отчетности доходы от операций по сдаче в аренду включаются в выручку (ч. 2 п. 1, абз. 3 п. 5 ст. 168 НК).
В бухучете перевыставляемые арендатору суммы коммунальных услуг не признаются доходами и расходами арендодателя и учитываются на счетах расчетов (абз. 3 ч. 1 п. 3, абз. 4 п. 4 Инструкции N 102). Возмещаемые сверх арендной платы суммы налога на недвижимость и земельного налога отражаются в составе прочих доходов по текущей или инвестиционной деятельности (абз. 19 п. 13, абз. 14 п. 14, п. 29 Инструкции N 102).
Следовательно, в налоговом учете суммы возмещений по коммунальным услугам не отражаются, а возмещаемые сверх арендной платы суммы налога на недвижимость и земельного налога включаются в выручку.
----
Е.И.КУЗНЕЦОВА,
главный бухгалтер,
DipIFR:
С 2023 г. поменялся порядок отражения расходов на аренду в налоговом учете. Если ранее они признавались в составе внереализационных доходов и расходов (подп. 3.18 ст. 174, подп. 3.19 ст. 175 НК-2022), то сейчас их следует признавать выручкой и затратами соответственно (ч. 2 п. 1, абз. 3 п. 5 ст. 168 НК-2023).
----
Как правильно?
Беларусь
|
|
|
|
| |
|
|
| |
<< к списку вопросов
|
| |
ОТВЕТЫ:
|
|
|
"Анонимно"
05.06.2023 14:53:27
|
|
|
Да так и получается
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
05.06.2023 12:08:17
|
|
|
ап
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
05.06.2023 11:01:58
|
|
|
Получается, если проводить возмещение через счета расчетов, то это возмещение не включается в н/о базу и из затрат исключается. Если проводить через 90 счет, то в н/о базу включать и из затрат не исключать?
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
05.06.2023 10:59:27
|
|
|
Возмещаемые арендодателю КОММУНАЛЬНЫЕ РАСХОДЫ, не включенные в арендную плату и не признаваемые в бухгалтерском учете доходами, не будут включаться в налоговую базу при исчислении налога на прибыль.
----
А если проводить возмещение через 90 счет, то в бухучете - доход, значит включать в налоговую базу для налога на прибыль?
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
05.06.2023 10:06:04
|
|
|
Определите о чем речь: арендная плата, возмещаемые ком расходы и т.п. и все сразу станет на свои места.
С 2023 г. сдача имущества в аренду (лизинг) будет признаваться для целей налогообложения прибыли услугой и определяемые в соответствии с законодательством о бухгалтерском учете и отчетности доходы от сдачи имущества в аренду (лизинг) будут включаться в выручку (ВОЗМЕЩАЕМЫЕ КОММУНАЛЬНЫЕ РАСХОДЫ НЕ ОТНОСЯТСЯ).
Возмещаемые арендодателю КОММУНАЛЬНЫЕ РАСХОДЫ, не включенные в арендную плату и не признаваемые в бухгалтерском учете доходами, не будут включаться в налоговую базу при исчислении налога на прибыль.
Беларусь
|
|
|
| |
<< к списку вопросов
1-5
|
|
| |
|
|
НА ОБУЧЕНИЕ «1С»