| |
|
|
| |
|
|
 Ирника
18.01.2024 14:27:28
|
|
|
Как-то тихо у нас, мимолетом, в середине топиков прошла тема серьезная и весьма ответственная.
Указ 622, указ 12. По состоянию на 01.01.2024 в ОБЯЗАТЕЛЬНОМ порядке проводится ПЕРЕОЦЕНКА зданий, сооружений и передаточных устройств. Ее результаты отражаются в учете 31.12.2023.
Будьте внимательны
Беларусь
|
|
|
|
| |
|
|
| |
<< к списку вопросов
|
| |
ОТВЕТЫ:
|
|
|
"Анонимно"
31.01.2024 22:08:27
|
|
|
3. Внесены изменения в порядок определения налоговой базы налога на недвижимость по объектам налогообложения, взятым организациями в аренду (пользование) у физических лиц, у иностранных организаций, не осуществляющих деятельность на территории Республики Беларусь через постоянное представительство.
С 2024 г. из пункта 2 статьи 229 Налогового кодекса исключен подпункт 2.1, в связи с этим организациями при определении налоговой базы налога на недвижимость по вышеуказанным объектам налогообложения не будет использоваться оценка капитальных строений (их частей) по оценочной стоимости. С указанного периода для сравнения стоимости капитальных строений (их частей), указанной в договорах аренды (пользования), применяются:
оценка рыночной стоимости капитальных строений (их частей), указанная в заключении о независимой оценке рыночной стоимости капитального строения, определенной в ценах на 1 января года, за который исчисляется налог на недвижимость, составленном юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем, осуществляющими оценочную деятельность;
расчетная стоимость одного квадратного метра (одного метра) типового капитального строения (здания, сооружения). Для определения стоимости капитальных строений (их частей) на 1 января 2024 г. исходя из расчетной стоимости одного квадратного метра (одного метра) типового капитального строения (здания, сооружения) Налоговый кодекс дополнен приложением 321. При этом в отличие от 2023 г., для иных зданий, сооружений, помещений установлены разные расчетные стоимости в зависимости от площади такого объекта, принадлежащего физическому лицу или иностранной организации, не осуществляющей деятельность в Республике Беларусь через постоянное представительство (до 200 кв. м, от 200 до 400 кв. м, свыше 400 кв. м).
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
31.01.2024 22:06:24
|
|
|
https://nalog.gov.by/clarifications/comments/21290/
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
31.01.2024 21:58:49
|
|
|
Вопрос не про налог, вопрос про переоценку
Беларусь
|
|
|
|
ольгаП
31.01.2024 21:44:58
|
|
|
читать правильно
1)У Вас есть договорная стоимость 1м кв, может делали оценочную стоимость?
Беларусь
|
|
|
|
ольгаП
31.01.2024 21:32:05
|
|
|
Может быть кто-то поможет - арендуем у физ лица офис, что в таком случае с переоценкой? ---------------------------------------------------------------см. Приложение 32 НК РБ
Там чуть по другому
1)У Вас есть стоимость 1м кв, может делали оценочную стоимость? нужно уточнять, применяете коэф переоценки.
2)Далее, согласно приложению 32-1 на 2024 год определяете к какому виду относится ваша арендная недвижимость и место ее нахождения, умножаете на кол-во кв метров своей аренды.
Выбираете наибольшую стоимость между п.1 и п.2 -- это и будет налоггооблогаемая база по н-гк-у на недвижимость.
Есть ньанс в этом году по иным зданиям, где стоимость кв метра зависит от площади всего здания (в приложении 32-1 последние графы). Там берете общую площадь здания физ лица, применяете соответствующую стоимость (прил 32-1), затем высчитываете стоимость 1 м кв и умножаете на кол метров в аренде.
Как-то так.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
31.01.2024 19:46:38
|
|
|
Какая переоценка при аренде? Это ж не ваше ос.
Беларусь
|
|
|
|
Елена
31.01.2024 16:44:06
|
|
|
Может быть кто-то поможет - арендуем у физ лица офис, что в таком случае с переоценкой? ---------------------------------------------------------------см. Приложение 32 НК РБ
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
31.01.2024 16:20:49
|
|
|
декабрь 2022 коэф. 1,1013 если не ошибаюсь.
-----
спасибо
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
31.01.2024 15:45:54
|
|
|
мы переоцениваем все ОС, не только те что обязательно...
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
31.01.2024 15:33:03
|
|
|
Переоцениваются в обязательном порядке только «здания, сооружения и передаточные устройства»
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
31.01.2024 15:29:45
|
|
|
А надо ли переоценивать основные средства которые инвентарь и числятся на отдельном субсчете счета 01, а амортизацию по ним списали в затраты сразу при передаче в эксплуатацию? Это у нас водонагреватель и два стола.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
31.01.2024 14:49:09
|
|
|
если иное не установлено Президентом Республики Беларусь, переоценка (изменение стоимости) основных средств, доходных вложений в материальные активы, оборудования к установке (далее, если не указано иное, - имущество), числящихся в бухгалтерском учете (книге учета доходов и расходов организаций, применяющих упрощенную систему налогообложения),
=====
где у вас учитывается арендованный офис?
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
31.01.2024 14:31:43
|
|
|
Может быть кто-то поможет - арендуем у физ лица офис, что в таком случае с переоценкой?
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
30.01.2024 18:07:39
|
|
|
декабрь 2022 коэф. 1,1013 если не ошибаюсь.
Беларусь
|
|
|
|
первая переоценка
30.01.2024 17:30:45
|
|
|
девочки ,помогите с переоценкой. у меня старое здание ,остаточная есть ,нужно переоценивать. какой коэффициент берем по переоценке.только не отправляйте по ссылкам.почему-то в двух разных местах увидела разные коэффициенты. помогите молодому бухгалтеру.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
19.01.2024 13:34:33
|
|
|
up
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
19.01.2024 9:36:55
|
|
|
в классификаторе код 3
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
19.01.2024 9:32:15
|
|
|
а что относится к передаточным устройствам?
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
19.01.2024 9:31:57
|
|
|
Переоценка полностью самортизированного объекта
Последняя переоценка в организации была произведена по состоянию на 1.01.2014г., после этого основные средства не переоценивались. За длительный период (9 лет), прошедший с даты последней обязательной переоценки, некоторые основные средства полностью самортизировались, но продолжают числится на счетах в бухгалтерском учете на 1.01.23.
Какую методику расчета коэффициентов необходимо применить при индексном методе переоценки к полностью самортизированным основным средствам?
Переоценка производится с учетом состояния объекта (наличия остаточной стоимости) на момент проведения переоценки, т.е. на 1 января 2023 года. На 1 января 2023 г. указанный объект полностью самортизирован и не имеет остаточной стоимости.
К полностью самортизированному объекту применяются нормы нормы подпункта 17.3 Инструкции о порядке переоценки основных средств, доходных вложений в материальные активы, оборудования к установке, утвержденной постановлением Минэкономики, Минфина, Минстройархитектуры от 05.11.2010 № 162/131/37 (далее – Инструкция) – к первоначальной (переоцененной) стоимости применяется коэффициент за декабрь отчетного (2022) года, который равен «1».
Справочно:
Применение коэффициентов переоценки к дате последней переоценки, то есть за ряд лет, предусмотрено только в отношении основных средств, имеющих остаточную стоимость на дату проведения переоценки (подпункт 17.4 пункта 17 Инструкции №162/131/37).
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
19.01.2024 9:25:27
|
|
|
Вопрос может глупый,но что-то пришел в голову.Подлежат ли обязательной переоценке передаточные,которые давно полностью со 100% износом,но числятся в учете?
Беларусь
|
|
|
| |
<< к списку вопросов
1-20 21-36
|
|
| |
|
|
НА ОБУЧЕНИЕ «1С»