Кто силен в имущественных вычетах. Сотрудник принесла документы , расходы по оплате кредита на строительства квартиры . Расходы были произведены более 3 лет назад. На настоящее время на учете она не стоит. Но когда строила квартиру состояла на учете. А еще квартиру эту она продала, но продолжает выплачивать кредит. Положен ли ей вычет по подоходному налогу?
Проверьте, соответствует ли форма справки требуемой (есть постановление Министерства ЖКХ) и если да, то имеет право на вычет. Не важно, что она продала уже эту квартиру. На момент приобретения она состояла на учете нуждающихся. Квартиру продать можно, даже если кредит еще не выплачен, если банк никак не ограничивал по кредитному договору.
Беларусь
Анонимно23.01.2024 16:58:28
Справки из исполкома нет. Она принесла справку из предыдущей работы, где она стояла на очереди. Это государственное учреждение указана, когда ее поставили на учет и когда она была снята с учетом
Беларусь
"Анонимно"23.01.2024 14:25:43
Пересчитать подоходный налог, зачесть или вернуть сумму подоходного налога по месту основной работы можно не более чем за пять лет (ч. 2 п. 1 ст. 223 НК).
пусть справку принесет с исполкома о том что была нуждающаяся...Если она брала кредит именно по указу что нуждающаяся ,то пока кредит не выплачен она никак не могла продать квартиру ( по этому закону кредитования ,после выплаты кредита она только вроде через 3 года имеет право продать квартиру)...Уточните точно что за кредит она выплачивает!!!!
На основании подп. 1.1 п. 1 ст. 211 НК при определении размера налоговой базы плательщик подоходного налога с физических лиц имеет, в частности, право на получение имущественного налогового вычета в сумме фактически произведенных им и членами его семьи (супругом (супругой), их детьми и иными лицами, признанными в судебном порядке членами семьи плательщика), расходов на строительство, а также на погашение (возврат) кредитов банков, займов организаций, фактически израсходованных ими на строительство квартиры.
Право на получение указанного имущественного вычета имеют граждане, состоящие на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий или состоявшие на таком учете на момент заключения кредитного договора или договора займа, при погашении (возврате) кредитов банков, займов, полученных от белорусских организаций или белорусских индивидуальных предпринимателей (включая проценты по ним, за исключением процентов, уплаченных за несвоевременное погашение (возврат) кредитов, займов и (или) за несвоевременную уплату процентов по кредитам, займам).
Важно также отметить, что имущественный налоговый вычет предоставляется в установленном порядке если плательщики налога состоят на законных основаниях на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий. Такие основания предусмотрены ст. 36 ЖК. Лица, которые были приняты на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий по месту работы по дополнительным основаниям, предусмотренным коллективным договором, правом на имущественный налоговый вычет не обладают.
Имущественный налоговый вычет предоставляется на основании соответствующих документов (п. 2 ст. 211 НК) и, в частности, справки подтверждающей, что плательщик и члены его семьи состоят на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий или состояли на таком учете на момент заключения договора займа. Форма справки утверждена постановлением Министерства ЖКХ от 25.11.2019 № 23 (приложение 12).
Таким образом, работник будет иметь льготы по подоходному налогу при строительстве квартиры, если он принят на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий по месту работы на законных основаниях.
© 2001 ЮКОЛА-ИНФО
НА ОБУЧЕНИЕ «1С»