Т.е если возмещаемые коммунальные услуги включить в выручку - тогда можно применять усн при сдаче собственного нежилого помещения в аренду?
Беларусь
"Анонимно"05.04.2024 10:38:21
3. Налог при УСН
В 2024 г. сохранено право на применение УСН, если арендодатель примет решение о признании сумм получаемого возмещения внереализационными доходами с последующим налогообложением их в составе валовой выручки. Как и ранее, такое решение необходимо отразить в учетной политике. В то же время в 2024 г. уточнено, что срок принятия такого решения — не позднее даты получения первой суммы денежных средств, при получении которых в соответствии с ч. 1 подп. 2.1.6 ст. 324 НК плательщик не вправе применять УСН (п. 148 ст. 1 Закона N 327-З, ч. 4 и 5 подп. 2.1.6 ст. 324, подп. 3.43 ст. 174 НК-2024).
Не ведущая бухучет организация на УСН при принятии указанного решения должна будет представить в налоговый орган учетную политику, в которой такое решение отражено, не позднее 30 календарных дней со дня утверждения руководителем организации (иным уполномоченным лицом (органом)) изменений (дополнений) в учетную политику (п. 6 ст. 1 Закона N 327-З, ч. 5 и 7 подп. 1.4.2 ст. 22 НК-2024).
При принятии решения о признании сумм получаемого возмещения внереализационными доходами в декларацию по налогу при УСН с 2024 г. не будут вноситься изменения (дополнения) после истечения установленного законодательством срока представления такой декларации за последний отчетный период того календарного года, в котором получены эти денежные средства (п. 148 ст. 1 Закона N 327-З, ч. 6 подп. 2.1.6 ст. 324 НК-2024).
С 2024 г. арендаторы общего недвижимого имущества (объектов общего пользования), находящегося на праве собственности у товарищества собственников (организации застройщиков, гаражного кооператива, садоводческого товарищества, дачного кооператива, кооператива, осуществляющего эксплуатацию автомобильных стоянок), также отнесены к участникам (членам) таких организаций. Ранее к ним относили только арендаторов недвижимости участников (членов) данных организаций (п. 151 ст. 1 Закона N 327-З, подп. 2.10 ст. 328 НК-2024).
Кроме этого, с 01.01.2024 расширяется перечень не включаемых в валовую выручку сумм, полученных в виде возмещения указанным выше некоммерческим организациям от их участников (членов). Установлено, что к суммам возмещения будут относиться среди прочего:
Беларусь
"Анонимно"05.04.2024 10:25:58
Неверно. Все зависит от собственности п. 2,1,5 ст. 324 НК
© 2001 ЮКОЛА-ИНФО
НА ОБУЧЕНИЕ «1С»