Необходимо ли организации, арендующей земельный участок, находящийся в госсобственности, проверять кадастровую стоимость этого участка на 1 января каждого года и самостоятельно корректировать размер арендной платы, если кадастровая стоимость выше суммы, указанной в договоре аренды? Установленный арендодателями размер ежегодной арендной платы указывается в белорусских рублях в договоре аренды земельного участка с применением увеличивающих (уменьшающих) коэффициентов, а также в расчете арендной платы, являющемся обязательным приложением к договору аренды земельного участка (соглашению об изменении договора аренды земельного участка) (п. 3 Положения N 160). Организации пересчитывают самостоятельно размер арендной платы без наличия соглашения об изменении договора аренды земельного участка только в случаях: - изменения местным исполкомом (администрацией СЭЗ) увеличения (уменьшения) размера арендной платы (ч. 3 п. 16 Положения N 160, подп. 3.2 и 3.3 Указа N 160); - применения повышающего коэффициента 3 в отношении земельных участков, на которых отсутствуют капстроения (ч. 3 п. 6 Указа N 160, п. 16-1 Положения N 160).
Беларусь
"Анонимно"19.02.2025 16:39:15
Арендная плата за землю ежегодно не осовременивается по сравнению с земельным налогом. Если уплачивается земельный налог, то ежегодно смотрим, как изменилась кадастровая стоимость земельного участка для целей налогообложения. А по арендной плате за землю этого делать не нужно. Она исчисляется исходя из стоимости, которая была определена на момент выделения земельного участка в аренду.
© 2001 ЮКОЛА-ИНФО
НА ОБУЧЕНИЕ «1С»